새티스2 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 서초동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 52m² 52.59 | 6억 3,000만원 | 3억 7,275만원 |
| 75m² 75.6 | 9억 2,000만원 | 1억 5,000만원 |
| 84m² 84.48 | 9억 8,125만원 | 7억 |
새티스2 역대 매매가
새티스2 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 2건 | 8억 3,500만원 | 5억 3,638만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 1억 5,000만원 |
| 2023년 | 1건 | 9억 | - |
| 2025년 | 3건 | 9억 2,833만원 | - |
| 2026년 | 1건 | 10억 4,000만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
새티스2 매매 평균은 9억 1,357만원으로, 서초동 평균 18억 6,615만원 대비 -51% 낮습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 -60% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
새티스2 매매가 추이
새티스2 매매 평단가는 2021년 7월 4,070만원/평에서 2026년 1월 4,070만원/평으로 보합했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 7월 | 4,070만원/평 |
| 2021년 9월 | 3,960만원/평 |
| 2023년 11월 | 3,522만원/평 |
| 2025년 6월 | 3,698만원/평 |
| 2025년 9월 | 4,110만원/평 |
| 2025년 12월 | 3,935만원/평 |
| 2026년 1월 | 4,070만원/평 |
새티스2 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 새티스2 | 매매 | 10억 4,000만원 | 2026.01.06 |
| 새티스2 | 매매 | 9억 | 2025.12.08 |
| 새티스2 | 매매 | 9억 4,000만원 | 2025.09.12 |
| 새티스2 | 매매 | 9억 4,500만원 | 2025.06.27 |
| 새티스2 | 매매 | 9억 | 2023.11.25 |
| 새티스2 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2022.11.12 |
| 새티스2 | 전세 | 7억 | 2021.09.07 |
| 새티스2 | 매매 | 6억 3,000만원 | 2021.09.02 |
| 새티스2 | 전세 | 3억 7,275만원 | 2021.08.03 |
| 새티스2 | 매매 | 10억 4,000만원 | 2021.07.03 |
자주 묻는 질문
서초구 서초동 새티스2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 서초동 새티스2 아파트 매매 평균은 9억 1,357만원이며, 전세 평균은 4억 758만원입니다. 총 10건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
새티스2에는 어떤 면적이 있나요?
새티스2는 52m²(매매 평균 6억 3,000만원), 75m²(매매 평균 9억 2,000만원), 84m²(매매 평균 9억 8,125만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
새티스2 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 새티스2에서 매매 7건, 전월세 3건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
새티스2 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 리치스 84m² 타입(91점), 잠원동트루빌 84m² 타입(90점), 대경벨로체 83m² 타입(88점), 스위트빌 84m² 타입(88점), 서초화원그랑빌 82m² 타입(87점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
서초동 인근 단지 실거래가
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새티스2 가격·면적 유사 대체 단지
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
새티스2 기준 평균 84.48m² · 매매 9억 8,125만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 리치스 양재동 | 91점 | 9억 8,333만원 +0.2% | 84.72m² +0.3% |
| 잠원동트루빌 잠원동 | 90점 | 9억 7,250만원 -0.9% | 84.9m² +0.5% |
| 대경벨로체 서초동 | 88점 | 9억 6,125만원 -2.0% | 83.12m² -1.6% |
| 스위트빌 서초동 | 88점 | 10억 2,429만원 +4.4% | 84.66m² +0.2% |
| 서초화원그랑빌 서초동 | 87점 | 9억 6,333만원 -1.8% | 82.35m² -2.5% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.