훼미리타운 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 방배동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 20m² 20.04 | - | 833만원 |
| 35m² 35.34 | 5억 5,000만원 | 2억 8,500만원 |
| 36m² 36.46 | - | 3억 1,250만원 |
| 39m² 39.79 | 5억 2,000만원 | 2억 5,833만원 |
| 40m² 40~40.98 | 5억 1,500만원 | 2억 1,036만원 |
| 41m² 41.05~41.49 | 5억 7,000만원 | 3억 3,000만원 |
| 47m² 47.6 | 6억 6,000만원 | 3억 5,000만원 |
훼미리타운 역대 매매가
훼미리타운 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 3억 8,000만원 |
| 2021년 | 4건 | 4억 8,000만원 | 2억 722만원 |
| 2022년 | 1건 | 5억 2,000만원 | 1억 8,536만원 |
| 2023년 | 1건 | 4억 8,000만원 | 3억 2,667만원 |
| 2024년 | 1건 | 5억 8,000만원 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 | 3건 | 5억 9,167만원 | 3억 7,500만원 |
| 2026년 | 2건 | 5억 9,500만원 | 1억 6,167만원 |
동·구 평균 대비 시세
훼미리타운 매매 평균은 5억 3,875만원으로, 방배동 평균 18억 8,935만원 대비 -71% 낮습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 -76% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
훼미리타운 매매가 추이
훼미리타운 매매 평단가는 2021년 1월 3,572만원/평에서 2026년 4월 4,590만원/평으로 +28% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 1월 | 3,572만원/평 |
| 2021년 5월 | 3,306만원/평 |
| 2021년 9월 | 4,516만원/평 |
| 2022년 9월 | 4,256만원/평 |
| 2023년 9월 | 4,490만원/평 |
| 2024년 9월 | 4,819만원/평 |
| 2025년 2월 | 4,174만원/평 |
| 2025년 4월 | 4,993만원/평 |
| 2025년 9월 | 4,584만원/평 |
| 2026년 1월 | 5,800만원/평 |
| 2026년 4월 | 4,590만원/평 |
훼미리타운 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 훼미리타운 | 전세 | 3억 2,500만원 | 2026.06.21 |
| 훼미리타운 | 월세 | 500만원 / 월 100만 | 2026.04.24 |
| 훼미리타운 | 매매 | 5억 7,000만원 | 2026.04.05 |
| 훼미리타운 | 전세 | 9,000만원 | 2026.02.04 |
| 훼미리타운 | 전세 | 7,000만원 | 2026.01.19 |
| 훼미리타운 | 매매 | 6억 2,000만원 | 2026.01.17 |
| 훼미리타운 | 매매 | 6억 6,000만원 | 2025.09.20 |
| 훼미리타운 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2025.05.24 |
| 훼미리타운 | 매매 | 6억 1,000만원 | 2025.04.25 |
| 훼미리타운 | 매매 | 5억 500만원 | 2025.02.21 |
| 훼미리타운 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2025.01.15 |
| 훼미리타운 | 매매 | 5억 8,000만원 | 2024.09.03 |
| 훼미리타운 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2024.04.02 |
| 훼미리타운 | 매매 | 4억 8,000만원 | 2023.09.16 |
| 훼미리타운 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2023.07.28 |
| 훼미리타운 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2023.06.28 |
| 훼미리타운 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2023.05.24 |
| 훼미리타운 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2023.01.20 |
| 훼미리타운 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2023.01.17 |
| 훼미리타운 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2023.01.14 |
자주 묻는 질문
서초구 방배동 훼미리타운 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 방배동 훼미리타운 아파트 매매 평균은 5억 3,875만원이며, 전세 평균은 2억 4,474만원입니다. 총 42건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
훼미리타운에는 어떤 면적이 있나요?
훼미리타운은 20m², 35m²(매매 평균 5억 5,000만원), 36m², 39m²(매매 평균 5억 2,000만원), 40m²(매매 평균 5억 1,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
훼미리타운 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 훼미리타운에서 매매 12건, 전월세 30건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
훼미리타운 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 40m² 타입 기준 풍림아이원플러스 41m² 타입(88점), 신영체르니 39m² 타입(86점), 대림서초리시온 42m² 타입(84점), 서초한신리빙타워 42m² 타입(79점), 한신트리플 39m² 타입(71점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
방배동 인근 단지 실거래가
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훼미리타운 가격·면적 유사 대체 단지
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
40m² 타입 기준
훼미리타운 기준 평균 40.16m² · 매매 5억 1,500만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 풍림아이원플러스 서초동 | 88점 | 5억 2,440만원 +1.8% | 41.08m² +2.3% |
| 신영체르니 양재동 | 86점 | 5억 5,523만원 +7.8% | 39.1m² -2.6% |
| 대림서초리시온 서초동 | 84점 | 5억 1,875만원 +0.7% | 42.21m² +5.1% |
| 서초한신리빙타워 서초동 | 79점 | 5억 5,856만원 +8.5% | 42.55m² +6.0% |
| 한신트리플 방배동 | 71점 | 4억 391만원 -21.6% | 39.31m² -2.1% |
39m² 타입 기준
훼미리타운 기준 평균 39.79m² · 매매 5억 2,000만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신영체르니 양재동 | 89점 | 5억 5,523만원 +6.8% | 39.1m² -1.7% |
| 풍림아이원플러스 서초동 | 87점 | 5억 2,440만원 +0.8% | 41.08m² +3.2% |
| 대림서초리시온 서초동 | 82점 | 5억 1,875만원 -0.2% | 42.21m² +6.1% |
| 서초한신리빙타워 서초동 | 79점 | 5억 5,856만원 +7.4% | 42.55m² +6.9% |
| 방배씨티(보성) 방배동 | 71점 | 5억 5,500만원 +6.7% | 36.84m² -7.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.