신원아침도시 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 방배동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
12건
매매 2 · 전월세 10
매매 평균
10억 5,250만원
매매 2건
전세 평균
9억 1,160만원
순수 전세 10건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 120m² 120.22 | 8억 6,000만원 | 8억 5,000만원 |
| 127m² 127.86 | 12억 4,500만원 | 10억 5,000만원 |
| 132m² 132.73 | - | 9억 6,200만원 |
| 145m² 145.92 | - | 6억 7,800만원 |
신원아침도시 역대 매매가
역대 최고가
12억 4,500만원
127.86m² · 4층 · 2020.08.12
역대 최저가
8억 6,000만원
120.22m² · 6층 · 2023.09.23
신원아침도시 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 12억 4,500만원 | 7억 2,500만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 7억 5,600만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 9억 2,500만원 |
| 2023년 | 1건 | 8억 6,000만원 | 8억 |
| 2024년 | 0건 | - | 10억 8,000만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 10억 6,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
신원아침도시 매매 평균은 10억 5,250만원으로, 방배동 평균 18억 8,935만원 대비 -44% 낮습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 -54% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신원아침도시 매매가 추이
신원아침도시 매매 평단가는 2020년 8월 3,219만원/평에서 2023년 9월 2,365만원/평으로 -27% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 8월 | 3,219만원/평 |
| 2023년 9월 | 2,365만원/평 |
신원아침도시 데이터 해석
거래량 변화
+100%
2026.05 1건 → 2026.06 2건 · 신고 정산 완료
매매 비중
17%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
대형(85-135m²)
2건 · m²당 845만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신원아침도시 | 전세 | 10억 5,000만원 | 2026.06.30 |
| 신원아침도시 | 전세 | 10억 5,000만원 | 2026.06.30 |
| 신원아침도시 | 전세 | 10억 8,000만원 | 2026.05.02 |
| 신원아침도시 | 전세 | 10억 8,000만원 | 2024.05.11 |
| 신원아침도시 | 매매 | 8억 6,000만원 | 2023.09.23 |
| 신원아침도시 | 전세 | 8억 | 2023.05.05 |
| 신원아침도시 | 전세 | 8억 5,000만원 | 2022.07.02 |
| 신원아침도시 | 전세 | 10억 | 2022.05.26 |
| 신원아침도시 | 전세 | 7억 5,600만원 | 2021.02.18 |
| 신원아침도시 | 전세 | 6억 | 2020.11.11 |
| 신원아침도시 | 매매 | 12억 4,500만원 | 2020.08.12 |
| 신원아침도시 | 전세 | 8억 5,000만원 | 2020.03.14 |
자주 묻는 질문
서초구 방배동 신원아침도시 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 방배동 신원아침도시 아파트 매매 평균은 10억 5,250만원이며, 전세 평균은 9억 1,160만원입니다. 총 12건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신원아침도시에는 어떤 면적이 있나요?
신원아침도시는 120m²(매매 평균 8억 6,000만원), 127m²(매매 평균 12억 4,500만원), 132m², 145m² 면적으로 구성되어 있습니다.
신원아침도시 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신원아침도시에서 매매 2건, 전월세 10건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.