방배힐2차 실거래가
2026년 10월 기준 · 서초구 방배동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
8건
매매 1 · 전월세 7
매매 평균
20억 5,000만원
매매 1건
전세 평균
15억 1,667만원
순수 전세 3건
방배힐2차 단지 정보
사용승인
2001년 4월
세대수
10세대
지상 층수
5층
구조
철근콘크리트
용적률 · 건폐율
용적률 249.2% · 건폐율 52.1%
대지면적
898.9m²
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 210m² 210.2 | 20억 5,000만원 | 15억 1,667만원 |
방배힐2차 역대 매매가
역대 최고가
20억 5,000만원
210.2m² · 1층 · 2020.11.21
역대 최저가
20억 5,000만원
210.2m² · 1층 · 2020.11.21
방배힐2차 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 20억 5,000만원 | - |
| 2022년 | 0건 | - | 19억 |
| 2023년 | 0건 | - | 13억 |
| 2024년 | 0건 | - | 13억 5,000만원 |
| 2026년 | 0건 | - | - |
동·구 평균 대비 시세
방배힐2차 매매 평균은 20억 5,000만원으로, 방배동 평균 18억 8,471만원 대비 +9% 높습니다, 서초구 평균 22억 8,288만원 대비 -10% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
방배힐2차 데이터 해석
매매 비중
13%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
초대형(135m²+)
1건 · m²당 975만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 방배힐2차 | 월세 | 5억 7,800만원 / 월 420만 | 2026.08.04 |
| 방배힐2차 | 전세 | 13억 5,000만원 | 2024.06.26 |
| 방배힐2차 | 월세 | 5억 / 월 420만 | 2024.06.19 |
| 방배힐2차 | 월세 | 14억 / 월 40만 | 2024.04.26 |
| 방배힐2차 | 전세 | 13억 | 2023.07.02 |
| 방배힐2차 | 월세 | 2억 / 월 750만 | 2023.03.28 |
| 방배힐2차 | 전세 | 19억 | 2022.04.16 |
| 방배힐2차 | 매매 | 20억 5,000만원 | 2020.11.21 |
자주 묻는 질문
서초구 방배동 방배힐2차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 방배동 방배힐2차 아파트 매매 평균은 20억 5,000만원이며, 전세 평균은 15억 1,667만원입니다. 총 8건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
방배힐2차에는 어떤 면적이 있나요?
방배힐2차는 210m²(매매 평균 20억 5,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
방배힐2차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 방배힐2차에서 매매 1건, 전월세 7건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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비슷한 평당가 단지
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-11-21 ~ 2026-08-04 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.