방배한화 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 방배동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.7~84.74 | 16억 2,100만원 | 6억 3,672만원 |
| 110m² 110.85 | 15억 9,667만원 | 7억 6,000만원 |
| 112m² 112.68 | 21억 | 5억 9,000만원 |
| 124m² 124.39 | 19억 9,750만원 | 8억 1,235만원 |
방배한화 역대 매매가
방배한화 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 4건 | 14억 2,750만원 | 6억 2,000만원 |
| 2021년 | 1건 | 15억 9,000만원 | 5억 9,667만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 8억 6,200만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 7억 5,000만원 |
| 2024년 | 1건 | 11억 9,000만원 | 5억 5,250만원 |
| 2025년 | 4건 | 21억 | 10억 1,175만원 |
| 2026년 | 2건 | 21억 | 6억 9,950만원 |
동·구 평균 대비 시세
방배한화 매매 평균은 17억 5,750만원으로, 방배동 평균 18억 8,935만원 대비 -7% 낮습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 -23% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
방배한화 매매가 추이
방배한화 매매 평단가는 2020년 2월 5,169만원/평에서 2026년 3월 8,157만원/평으로 +58% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 5,169만원/평 |
| 2020년 7월 | 4,726만원/평 |
| 2020년 11월 | 4,372만원/평 |
| 2021년 5월 | 4,742만원/평 |
| 2024년 11월 | 4,645만원/평 |
| 2025년 6월 | 5,517만원/평 |
| 2025년 10월 | 6,161만원/평 |
| 2025년 12월 | 6,245만원/평 |
| 2026년 1월 | 8,235만원/평 |
| 2026년 3월 | 8,157만원/평 |
방배한화 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 방배한화 | 전세 | 12억 | 2026.06.27 |
| 방배한화 | 전세 | 8억 1,000만원 | 2026.05.13 |
| 방배한화 | 매매 | 20억 9,000만원 | 2026.03.11 |
| 방배한화 | 전세 | 6억 | 2026.03.05 |
| 방배한화 | 전세 | 1억 | 2026.03.02 |
| 방배한화 | 전세 | 7억 8,750만원 | 2026.01.24 |
| 방배한화 | 매매 | 21억 1,000만원 | 2026.01.19 |
| 방배한화 | 매매 | 23억 5,000만원 | 2025.12.29 |
| 방배한화 | 전세 | 9억 | 2025.11.17 |
| 방배한화 | 매매 | 20억 5,000만원 | 2025.10.29 |
| 방배한화 | 매매 | 21억 5,000만원 | 2025.10.24 |
| 방배한화 | 전세 | 11억 2,350만원 | 2025.09.30 |
| 방배한화 | 매매 | 18억 5,000만원 | 2025.06.06 |
| 방배한화 | 매매 | 11억 9,000만원 | 2024.11.14 |
| 방배한화 | 전세 | 12억 | 2024.08.30 |
| 방배한화 | 전세 | 1억 | 2024.07.23 |
| 방배한화 | 전세 | 8억 1,000만원 | 2024.05.28 |
| 방배한화 | 전세 | 1억 | 2024.05.19 |
| 방배한화 | 전세 | 5억 | 2023.09.23 |
| 방배한화 | 전세 | 10억 | 2023.04.13 |
자주 묻는 질문
서초구 방배동 방배한화 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 방배동 방배한화 아파트 매매 평균은 17억 5,750만원이며, 전세 평균은 6억 9,470만원입니다. 총 42건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
방배한화에는 어떤 면적이 있나요?
방배한화는 84m²(매매 평균 16억 2,100만원), 110m²(매매 평균 15억 9,667만원), 112m²(매매 평균 21억), 124m²(매매 평균 19억 9,750만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
방배한화 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 방배한화에서 매매 12건, 전월세 30건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
방배한화 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 삼성래미안1 84m² 타입(99점), 우성 84m² 타입(97점), 서초네이처힐4단지 84m² 타입(97점), 월드메르디앙 84m² 타입(95점), 우성KBS(113동) 84m² 타입(95점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
방배동 인근 단지 실거래가
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방배한화 가격·면적 유사 대체 단지
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
방배한화 기준 평균 84.71m² · 매매 16억 2,100만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 삼성래미안1 방배동 | 99점 | 16억 3,148만원 +0.6% | 84.91m² +0.2% |
| 우성 양재동 | 97점 | 15억 8,449만원 -2.3% | 84.67m² -0.0% |
| 서초네이처힐4단지 우면동 | 97점 | 15억 8,009만원 -2.5% | 84.7m² -0.0% |
| 월드메르디앙 잠원동 | 95점 | 15억 9,286만원 -1.7% | 84.78m² +0.1% |
| 우성KBS(113동) 양재동 | 95점 | 15억 5,842만원 -3.9% | 84.69m² -0.0% |
110m² 타입 기준
방배한화 기준 평균 110.85m² · 매매 15억 9,667만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 서초트라팰리스 서초동 | 88점 | 16억 260만원 +0.4% | 107.69m² -2.9% |
| 삼호한숲 방배동 | 86점 | 15억 6,357만원 -2.1% | 114.5m² +3.3% |
| 서초더샵포레 내곡동 | 86점 | 17억 4,246만원 +9.1% | 114.7m² +3.5% |
| 서초극동스타클래스 서초동 | 85점 | 16억 6,167만원 +4.1% | 109.97m² -0.8% |
| 롯데캐슬메디치 서초동 | 84점 | 16억 3,750만원 +2.6% | 107.36m² -3.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.