방배타운하우스 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 방배동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 68m² 68.33 | 7억 8,500만원 | 4억 8,000만원 |
| 75m² 75.09 | 5억 6,000만원 | 3억 8,400만원 |
| 78m² 78.86 | - | 4억 8,675만원 |
| 80m² 80.64 | 10억 1,667만원 | 6억 9,250만원 |
| 115m² 115.17 | 11억 8,000만원 | - |
방배타운하우스 역대 매매가
방배타운하우스 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 8억 8,000만원 | 4억 4,500만원 |
| 2021년 | 2건 | 8억 8,000만원 | 5억 2,333만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 6억 1,500만원 |
| 2023년 | 1건 | 9억 2,000만원 | 4억 |
| 2024년 | 1건 | 9억 3,000만원 | 5억 5,333만원 |
| 2025년 | 1건 | 9억 9,000만원 | - |
| 2026년 | 0건 | - | 5억 6,700만원 |
동·구 평균 대비 시세
방배타운하우스 매매 평균은 9억 857만원으로, 방배동 평균 18억 8,935만원 대비 -52% 낮습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 -60% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
방배타운하우스 매매가 추이
방배타운하우스 매매 평단가는 2020년 4월 2,806만원/평에서 2025년 12월 4,790만원/평으로 +71% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 4월 | 2,806만원/평 |
| 2020년 8월 | 3,387만원/평 |
| 2021년 4월 | 2,465만원/평 |
| 2021년 8월 | 4,919만원/평 |
| 2023년 9월 | 3,771만원/평 |
| 2024년 7월 | 3,812만원/평 |
| 2025년 12월 | 4,790만원/평 |
방배타운하우스 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 방배타운하우스 | 전세 | 5억 6,700만원 | 2026.04.15 |
| 방배타운하우스 | 매매 | 9억 9,000만원 | 2025.12.22 |
| 방배타운하우스 | 전세 | 6억 2,000만원 | 2024.07.14 |
| 방배타운하우스 | 매매 | 9억 3,000만원 | 2024.07.09 |
| 방배타운하우스 | 전세 | 5억 | 2024.05.21 |
| 방배타운하우스 | 전세 | 5억 4,000만원 | 2024.05.21 |
| 방배타운하우스 | 매매 | 9억 2,000만원 | 2023.09.22 |
| 방배타운하우스 | 전세 | 6억 | 2023.09.21 |
| 방배타운하우스 | 전세 | 3억 | 2023.03.29 |
| 방배타운하우스 | 전세 | 3억 | 2023.03.29 |
| 방배타운하우스 | 전세 | 8억 | 2022.05.30 |
| 방배타운하우스 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2022.03.12 |
| 방배타운하우스 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2021.09.30 |
| 방배타운하우스 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2021.08.14 |
| 방배타운하우스 | 매매 | 12억 | 2021.08.03 |
| 방배타운하우스 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2021.06.28 |
| 방배타운하우스 | 매매 | 5억 6,000만원 | 2021.04.08 |
| 방배타운하우스 | 매매 | 11억 8,000만원 | 2020.08.22 |
| 방배타운하우스 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2020.05.22 |
| 방배타운하우스 | 매매 | 5억 8,000만원 | 2020.04.16 |
자주 묻는 질문
서초구 방배동 방배타운하우스 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 방배동 방배타운하우스 아파트 매매 평균은 9억 857만원이며, 전세 평균은 5억 836만원입니다. 총 21건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
방배타운하우스에는 어떤 면적이 있나요?
방배타운하우스는 68m²(매매 평균 7억 8,500만원), 75m²(매매 평균 5억 6,000만원), 78m², 80m²(매매 평균 10억 1,667만원), 115m²(매매 평균 11억 8,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
방배타운하우스 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 방배타운하우스에서 매매 7건, 전월세 14건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
방배타운하우스 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 80m² 타입 기준 서초동대우디오빌프라임 81m² 타입(90점), 서초동프레스티지아파트 81m² 타입(89점), 스위트빌 84m² 타입(85점), 서초노빌리에 81m² 타입(84점), 삼성에이스빌 84m² 타입(83점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
방배동 인근 단지 실거래가
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방배타운하우스 가격·면적 유사 대체 단지
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
80m² 타입 기준
방배타운하우스 기준 평균 80.64m² · 매매 10억 1,667만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 서초동대우디오빌프라임 서초동 | 90점 | 10억 1,833만원 +0.2% | 81.97m² +1.6% |
| 서초동프레스티지아파트 서초동 | 89점 | 10억 3,333만원 +1.6% | 81.24m² +0.7% |
| 스위트빌 서초동 | 85점 | 10억 2,429만원 +0.7% | 84.66m² +5.0% |
| 서초노빌리에 서초동 | 84점 | 10억 7,167만원 +5.4% | 81.36m² +0.9% |
| 삼성에이스빌 반포동 | 83점 | 10억 3,940만원 +2.2% | 84.85m² +5.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.