방배어울림 실거래가
2026년 10월 기준 · 서초구 방배동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 122m² 122.78 | 19억 4,583만원 | 11억 1,867만원 |
| 139m² 139.21 | - | 14억 9,000만원 |
방배어울림 역대 매매가
방배어울림 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 9억 3,000만원 |
| 2021년 | 1건 | 20억 9,500만원 | 11억 5,463만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 9억 9,850만원 |
| 2023년 | 1건 | 18억 6,000만원 | 10억 9,700만원 |
| 2024년 | 2건 | 20억 | 13억 |
| 2025년 | 2건 | 18억 6,000만원 | 11억 9,167만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 12억 7,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
방배어울림 매매 평균은 19억 4,583만원으로, 방배동 평균 18억 8,471만원 대비 +3% 높습니다, 서초구 평균 22억 8,288만원 대비 -15% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
방배어울림 매매가 추이
방배어울림 매매 평단가는 2021년 8월 5,640만원/평에서 2025년 2월 5,169만원/평으로 -8% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 8월 | 5,640만원/평 |
| 2023년 5월 | 5,008만원/평 |
| 2024년 7월 | 5,439만원/평 |
| 2024년 10월 | 5,331만원/평 |
| 2025년 1월 | 4,846만원/평 |
| 2025년 2월 | 5,169만원/평 |
방배어울림 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 방배어울림 | 전세 | 12억 5,000만원 | 2026.02.13 |
| 방배어울림 | 전세 | 12억 5,000만원 | 2026.02.13 |
| 방배어울림 | 전세 | 14억 | 2026.02.06 |
| 방배어울림 | 전세 | 12억 | 2026.01.09 |
| 방배어울림 | 전세 | 15억 | 2025.12.02 |
| 방배어울림 | 월세 | 6억 / 월 200만 | 2025.11.29 |
| 방배어울림 | 전세 | 9억 4,500만원 | 2025.10.30 |
| 방배어울림 | 전세 | 11억 5,500만원 | 2025.09.17 |
| 방배어울림 | 전세 | 11억 5,000만원 | 2025.09.04 |
| 방배어울림 | 전세 | 12억 | 2025.03.18 |
| 방배어울림 | 전세 | 12억 | 2025.02.26 |
| 방배어울림 | 매매 | 19억 2,000만원 | 2025.02.05 |
| 방배어울림 | 매매 | 18억 | 2025.01.16 |
| 방배어울림 | 전세 | 13억 | 2024.10.30 |
| 방배어울림 | 매매 | 19억 8,000만원 | 2024.10.26 |
| 방배어울림 | 매매 | 20억 2,000만원 | 2024.07.24 |
| 방배어울림 | 전세 | 11억 | 2023.12.17 |
| 방배어울림 | 전세 | 12억 | 2023.12.17 |
| 방배어울림 | 전세 | 9억 9,000만원 | 2023.10.11 |
| 방배어울림 | 전세 | 14억 8,000만원 | 2023.09.11 |
자주 묻는 질문
서초구 방배동 방배어울림 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 방배동 방배어울림 아파트 매매 평균은 19억 4,583만원이며, 전세 평균은 11억 4,519만원입니다. 총 38건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
방배어울림에는 어떤 면적이 있나요?
방배어울림은 122m²(매매 평균 19억 4,583만원), 139m² 면적으로 구성되어 있습니다.
방배어울림 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 방배어울림에서 매매 6건, 전월세 32건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
방배어울림 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 122m² 타입 기준 방배아크로리버 124m² 타입(94점), 서초동롯데캐슬리버티 125m² 타입(93점), 롯데캐슬헤론 124m² 타입(92점), 방배3차현대홈타운 123m² 타입(91점), 방배우성 117m² 타입(90점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
방배동 인근 단지 실거래가
같은 방배동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
방배어울림 가격·면적 유사 대체 단지
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
122m² 타입 기준
방배어울림 기준 평균 122.79m² · 매매 19억 4,583만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 방배아크로리버 방배동 | 94점 | 19억 6,423만원 +0.9% | 124.57m² +1.5% |
| 서초동롯데캐슬리버티 서초동 | 93점 | 19억 4,885만원 +0.2% | 125.79m² +2.4% |
| 롯데캐슬헤론 방배동 | 92점 | 19억 3,200만원 -0.7% | 124.27m² +1.2% |
| 방배3차현대홈타운 방배동 | 91점 | 19억 5,500만원 +0.5% | 123.34m² +0.5% |
| 방배우성 방배동 | 90점 | 19억 7,444만원 +1.5% | 117.19m² -4.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-28 ~ 2026-02-13 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.