서울맨션 실거래가
2026년 9월 기준 · 서대문구 홍제동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
서울맨션 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 41m² 41.52 | - | 1억 2,000만원 |
| 44m² 44.66 | - | 2억 1,000만원 |
| 45m² 45.32~45.98 | 3억 3,200만원 | 1억 3,278만원 |
| 47m² 47.7 | 3억 688만원 | 1억 6,500만원 |
| 48m² 48.59~48.69 | 2억 6,250만원 | 9,632만원 |
| 49m² 49.12~49.78 | 3억 7,933만원 | 1억 6,000만원 |
| 50m² 50.64~50.71 | 3억 2,850만원 | 1억 667만원 |
| 51m² 51.04~51.23 | 2억 6,000만원 | 1억 3,125만원 |
| 53m² 53.05 | - | 1억 |
| 54m² 54.94 | 4억 1,600만원 | 1억 3,600만원 |
| 55m² 55.07 | - | 1억 2,000만원 |
| 59m² 59.37 | 2억 5,000만원 | 1억 2,000만원 |
| 63m² 63.23 | 5억 1,500만원 | 1억 9,167만원 |
| 65m² 65.59 | 5억 5,500만원 | - |
| 70m² 70.61 | - | 1억 4,000만원 |
서울맨션 역대 매매가
서울맨션 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 18건 | 2억 8,903만원 | 1억 5,118만원 |
| 2021년 | 3건 | 5억 2,500만원 | 1억 4,610만원 |
| 2022년 | 1건 | 5억 5,500만원 | 1억 3,089만원 |
| 2023년 | 3건 | 4억 1,333만원 | 1억 423만원 |
| 2024년 | 1건 | 3억 8,000만원 | 9,479만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 1억 4,514만원 |
| 2026년 | 1건 | 4억 5,500만원 | 1억 4,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
서울맨션 매매 평균은 3억 4,843만원으로, 홍제동 평균 8억 2,076만원 대비 -58% 낮습니다, 서대문구 평균 9억 2,528만원 대비 -62% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
서울맨션 매매가 추이
서울맨션 매매 평단가는 2020년 1월 1,684만원/평에서 2026년 6월 2,738만원/평으로 +63% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,684만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,282만원/평 |
| 2020년 3월 | 1,647만원/평 |
| 2020년 4월 | 2,010만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,684만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,392만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,980만원/평 |
| 2020년 8월 | 1,933만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,374만원/평 |
| 2020년 10월 | 2,512만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,534만원/평 |
| 2020년 12월 | 2,676만원/평 |
| 2021년 5월 | 3,501만원/평 |
| 2021년 6월 | 2,978만원/평 |
| 2021년 12월 | 3,137만원/평 |
| 2022년 4월 | 2,797만원/평 |
| 2023년 2월 | 2,918만원/평 |
| 2023년 3월 | 2,248만원/평 |
| 2023년 4월 | 2,841만원/평 |
| 2024년 9월 | 2,524만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,738만원/평 |
서울맨션 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 서울맨션 | 월세 | 4,000만원 / 월 55만 | 2026.07.01 |
| 서울맨션 | 전세 | 4,000만원 | 2026.07.01 |
| 서울맨션 | 매매 | 4억 5,500만원 | 2026.06.16 |
| 서울맨션 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만 | 2026.06.01 |
| 서울맨션 | 전세 | 1억 9,000만원 | 2026.05.11 |
| 서울맨션 | 전세 | 1억 9,000만원 | 2026.05.11 |
| 서울맨션 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만 | 2026.04.23 |
| 서울맨션 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만 | 2026.04.06 |
| 서울맨션 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2025.12.24 |
| 서울맨션 | 전세 | 4,000만원 | 2025.11.18 |
| 서울맨션 | 전세 | 1억 6,000만원 | 2025.11.14 |
| 서울맨션 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2025.09.17 |
| 서울맨션 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2025.09.12 |
| 서울맨션 | 전세 | 2억 1,500만원 | 2025.07.15 |
| 서울맨션 | 전세 | 1억 | 2025.06.26 |
| 서울맨션 | 전세 | 1억 7,000만원 | 2025.06.18 |
| 서울맨션 | 전세 | 1억 7,000만원 | 2025.06.18 |
| 서울맨션 | 전세 | 1억 7,000만원 | 2025.05.21 |
| 서울맨션 | 전세 | 1억 3,000만원 | 2025.05.02 |
| 서울맨션 | 전세 | 1억 5,700만원 | 2025.03.15 |
자주 묻는 질문
서대문구 홍제동 서울맨션 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서대문구 홍제동 서울맨션 아파트 매매 평균은 3억 4,843만원이며, 전세 평균은 1억 3,260만원입니다. 총 104건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
서울맨션에는 어떤 면적이 있나요?
서울맨션은 41m², 44m², 45m²(매매 평균 3억 3,200만원), 47m²(매매 평균 3억 688만원), 48m²(매매 평균 2억 6,250만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
서울맨션 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 서울맨션에서 매매 27건, 전월세 77건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
서울맨션 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 45m² 타입 기준 홍연 52m² 타입(73점), 태영으뜸(데시앙) 43m² 타입(68점), 광산 52m² 타입(67점), 예스에이피엠 38m² 타입(66점), 연희웨스트팰리스 39m² 타입(66점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
홍제동 인근 단지 실거래가
같은 홍제동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 홍제역해링턴플레이스 매매 평균 12억 9,170만원
- 홍제한양 매매 평균 7억 7,794만원
- 홍제센트럴IPARK 매매 평균 12억 3,777만원
- 홍제원현대(459-0) 매매 평균 8억 7,982만원
- 청구1차 매매 평균 8억 8,800만원
- 홍제삼성래미안 매매 평균 7억 76만원
- 문화촌현대 매매 평균 6억 9,607만원
- 서대문푸르지오센트럴파크 매매 평균 12억 6,914만원
서울맨션 가격·면적 유사 대체 단지
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
45m² 타입 기준
서울맨션 기준 평균 45.32m² · 매매 3억 3,200만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 홍연 연희동 | 73점 | 3억 5,264만원 +6.2% | 52.3m² +15.4% |
| 태영으뜸(데시앙) 홍제동 | 68점 | 3억 7,950만원 +14.3% | 43.72m² -3.5% |
| 광산 홍제동 | 67점 | 3억 2,557만원 -1.9% | 52.53m² +15.9% |
| 예스에이피엠 대현동 | 66점 | 3억 4,590만원 +4.2% | 38.72m² -14.6% |
| 연희웨스트팰리스 연희동 | 66점 | 2억 9,800만원 -10.2% | 39.32m² -13.2% |
47m² 타입 기준
서울맨션 기준 평균 47.7m² · 매매 3억 688만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 광산 홍제동 | 74점 | 3억 2,557만원 +6.1% | 52.53m² +10.1% |
| 홍연 연희동 | 73점 | 3억 5,264만원 +14.9% | 52.3m² +9.6% |
| 연희웨스트팰리스 연희동 | 62점 | 2억 9,800만원 -2.9% | 39.32m² -17.6% |
| 미동 충정로3가 | 61점 | 3억 6,500만원 +18.9% | 51.6m² +8.2% |
| 은하 연희동 | 61점 | 2억 4,625만원 -19.8% | 49.59m² +4.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.