해가든 실거래가
2026년 9월 기준 · 동작구 흑석동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
해가든 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.83~84.9 | 11억 5,750만원 | 4억 8,046만원 |
| 94m² 94.89 | 11억 3,750만원 | 5억 9,214만원 |
| 107m² 107.23~107.45 | 13억 6,575만원 | 5억 8,093만원 |
| 112m² 112.18~112.6 | - | 6억 8,980만원 |
| 114m² 114.22~114.44 | 14억 5,469만원 | 7억 4,363만원 |
| 116m² 116.04 | 15억 4,000만원 | 5,000만원 |
해가든 역대 매매가
해가든 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 5건 | 11억 1,360만원 | 5억 1,214만원 |
| 2021년 | 2건 | 13억 9,375만원 | 7억 1,489만원 |
| 2022년 | 1건 | 15억 4,000만원 | 4억 4,585만원 |
| 2023년 | 6건 | 11억 2,000만원 | 6억 3,977만원 |
| 2024년 | 2건 | 11억 6,000만원 | 5억 213만원 |
| 2025년 | 12건 | 13억 7,542만원 | 6억 8,048만원 |
| 2026년 | 1건 | 16억 8,000만원 | 6억 570만원 |
동·구 평균 대비 시세
해가든 매매 평균은 12억 8,002만원으로, 흑석동 평균 16억 9,299만원 대비 -24% 낮습니다, 동작구 평균 11억 5,326만원 대비 +11% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
해가든 매매가 추이
해가든 매매 평단가는 2020년 5월 3,894만원/평에서 2026년 3월 4,862만원/평으로 +25% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 5월 | 3,894만원/평 |
| 2020년 6월 | 4,053만원/평 |
| 2020년 7월 | 3,780만원/평 |
| 2020년 9월 | 3,640만원/평 |
| 2020년 10월 | 3,647만원/평 |
| 2021년 5월 | 3,892만원/평 |
| 2021년 8월 | 4,168만원/평 |
| 2022년 8월 | 4,387만원/평 |
| 2023년 3월 | 3,975만원/평 |
| 2023년 9월 | 4,059만원/평 |
| 2023년 10월 | 4,082만원/평 |
| 2024년 6월 | 4,520만원/평 |
| 2025년 3월 | 4,861만원/평 |
| 2025년 4월 | 4,720만원/평 |
| 2025년 5월 | 4,539만원/평 |
| 2025년 6월 | 4,496만원/평 |
| 2025년 8월 | 5,159만원/평 |
| 2025년 9월 | 4,564만원/평 |
| 2026년 3월 | 4,862만원/평 |
해가든 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 해가든 | 전세 | 7억 8,750만원 | 2026.07.31 |
| 해가든 | 월세 | 5억 / 월 200만 | 2026.07.17 |
| 해가든 | 월세 | 1억 / 월 250만 | 2026.07.06 |
| 해가든 | 전세 | 8억 6,100만원 | 2026.06.23 |
| 해가든 | 매매 | 16억 8,000만원 | 2026.03.13 |
| 해가든 | 전세 | 1억 | 2026.02.28 |
| 해가든 | 전세 | 6억 9,000만원 | 2026.02.26 |
| 해가든 | 전세 | 5억 9,000만원 | 2026.02.03 |
| 해가든 | 전세 | 9억 | 2025.12.29 |
| 해가든 | 전세 | 9억 2,000만원 | 2025.12.23 |
| 해가든 | 전세 | 8억 800만원 | 2025.12.08 |
| 해가든 | 전세 | 8억 7,000만원 | 2025.11.29 |
| 해가든 | 전세 | 9억 | 2025.10.22 |
| 해가든 | 전세 | 8억 | 2025.10.20 |
| 해가든 | 전세 | 8억 | 2025.10.20 |
| 해가든 | 전세 | 6억 6,150만원 | 2025.10.10 |
| 해가든 | 매매 | 15억 8,000만원 | 2025.09.23 |
| 해가든 | 전세 | 4억 | 2025.09.22 |
| 해가든 | 전세 | 10억 5,000만원 | 2025.09.13 |
| 해가든 | 전세 | 10억 5,000만원 | 2025.09.13 |
자주 묻는 질문
동작구 흑석동 해가든 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
동작구 흑석동 해가든 아파트 매매 평균은 12억 8,002만원이며, 전세 평균은 5억 7,580만원입니다. 총 170건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
해가든에는 어떤 면적이 있나요?
해가든은 84m²(매매 평균 11억 5,750만원), 94m²(매매 평균 11억 3,750만원), 107m²(매매 평균 13억 6,575만원), 112m², 114m²(매매 평균 14억 5,469만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
해가든 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 해가든에서 매매 29건, 전월세 141건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
해가든 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
동작구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 아이파크 84m² 타입(99점), 보라매e편한세상 84m² 타입(99점), 삼성래미안 84m² 타입(99점), 사당롯데캐슬2차 84m² 타입(99점), 신동아리버파크 84m² 타입(99점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
흑석동 인근 단지 실거래가
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해가든 가격·면적 유사 대체 단지
동작구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
해가든 기준 평균 84.84m² · 매매 11억 5,750만원 · 표본 14건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 아이파크 상도동 | 99점 | 11억 5,396만원 -0.3% | 84.96m² +0.1% |
| 보라매e편한세상 신대방동 | 99점 | 11억 6,568만원 +0.7% | 84.88m² +0.0% |
| 삼성래미안 사당동 | 99점 | 11억 6,685만원 +0.8% | 84.97m² +0.1% |
| 사당롯데캐슬2차 사당동 | 99점 | 11억 4,832만원 -0.8% | 84.69m² -0.2% |
| 신동아리버파크 노량진동 | 99점 | 11억 4,519만원 -1.1% | 84.88m² +0.0% |
114m² 타입 기준
해가든 기준 평균 114.36m² · 매매 14억 5,469만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 래미안상도3차 상도동 | 96점 | 14억 9,128만원 +2.5% | 114.97m² +0.5% |
| 사당우성2 사당동 | 94점 | 14억 7,838만원 +1.6% | 118.25m² +3.4% |
| 신동아4 사당동 | 93점 | 14억 3,743만원 -1.2% | 118.25m² +3.4% |
| 유원강변 본동 | 91점 | 14억 2,313만원 -2.2% | 114.58m² +0.2% |
| 삼성래미안 본동 | 91점 | 14억 258만원 -3.6% | 114.99m² +0.5% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.