명수대현대 실거래가
2026년 9월 기준 · 동작구 흑석동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
명수대현대 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 62m² 62.96 | 11억 9,000만원 | 4억 4,711만원 |
| 70m² 70.2 | 16억 4,313만원 | 4억 4,417만원 |
| 78m² 78.07~78.18 | 17억 3,840만원 | 4억 6,465만원 |
| 84m² 84.33 | 16억 4,353만원 | 5억 646만원 |
| 112m² 112.29 | 19억 2,481만원 | 6억 4,604만원 |
| 124m² 124.95 | 23억 3,854만원 | 7억 1,316만원 |
| 147m² 147.18 | 24억 2,625만원 | 8억 947만원 |
명수대현대 역대 매매가
명수대현대 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 18건 | 15억 2,972만원 | 5억 353만원 |
| 2021년 | 14건 | 18억 857만원 | 6억 1,109만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 5억 4,857만원 |
| 2023년 | 13건 | 15억 885만원 | 5억 4,256만원 |
| 2024년 | 28건 | 18억 2,214만원 | 5억 5,328만원 |
| 2025년 | 34건 | 23억 5,750만원 | 5억 6,963만원 |
| 2026년 | 7건 | 26억 5,214만원 | 6억 3,299만원 |
동·구 평균 대비 시세
명수대현대 매매 평균은 19억 4,921만원으로, 흑석동 평균 16억 9,299만원 대비 +15% 높습니다, 동작구 평균 11억 5,326만원 대비 +69% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
명수대현대 매매가 추이
명수대현대 매매 평단가는 2020년 2월 4,225만원/평에서 2026년 8월 7,011만원/평으로 +66% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 4,225만원/평 |
| 2020년 3월 | 4,166만원/평 |
| 2020년 6월 | 4,589만원/평 |
| 2020년 7월 | 4,479만원/평 |
| 2020년 8월 | 4,457만원/평 |
| 2020년 9월 | 4,537만원/평 |
| 2020년 10월 | 5,449만원/평 |
| 2020년 11월 | 4,464만원/평 |
| 2020년 12월 | 5,069만원/평 |
| 2021년 1월 | 5,507만원/평 |
| 2021년 4월 | 5,528만원/평 |
| 2021년 6월 | 5,358만원/평 |
| 2021년 7월 | 6,429만원/평 |
| 2021년 8월 | 5,759만원/평 |
| 2021년 10월 | 6,064만원/평 |
| 2021년 11월 | 6,241만원/평 |
| 2023년 1월 | 4,508만원/평 |
| 2023년 2월 | 5,273만원/평 |
| 2023년 3월 | 5,567만원/평 |
| 2023년 4월 | 4,622만원/평 |
| 2023년 6월 | 5,005만원/평 |
| 2023년 7월 | 5,716만원/평 |
| 2023년 8월 | 5,638만원/평 |
| 2023년 9월 | 5,505만원/평 |
| 2023년 10월 | 5,240만원/평 |
| 2024년 1월 | 5,778만원/평 |
| 2024년 2월 | 5,152만원/평 |
| 2024년 5월 | 5,851만원/평 |
| 2024년 6월 | 5,572만원/평 |
| 2024년 7월 | 5,513만원/평 |
| 2024년 8월 | 6,481만원/평 |
| 2024년 9월 | 7,193만원/평 |
| 2024년 10월 | 6,723만원/평 |
| 2024년 11월 | 6,063만원/평 |
| 2025년 2월 | 6,830만원/평 |
| 2025년 3월 | 7,212만원/평 |
| 2025년 4월 | 7,543만원/평 |
| 2025년 5월 | 8,089만원/평 |
| 2025년 6월 | 8,166만원/평 |
| 2025년 8월 | 7,654만원/평 |
| 2025년 9월 | 8,540만원/평 |
| 2025년 10월 | 10,758만원/평 |
| 2026년 3월 | 7,053만원/평 |
| 2026년 4월 | 9,343만원/평 |
| 2026년 5월 | 9,383만원/평 |
| 2026년 8월 | 7,011만원/평 |
명수대현대 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 명수대현대 | 전세 | 6억 8,000만원 | 2026.09.04 |
| 명수대현대 | 매매 | 26억 5,000만원 | 2026.08.13 |
| 명수대현대 | 전세 | 6억 8,000만원 | 2026.08.13 |
| 명수대현대 | 월세 | 5억 / 월 80만 | 2026.08.11 |
| 명수대현대 | 월세 | 5억 2,500만원 / 월 137만 | 2026.08.10 |
| 명수대현대 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.08.08 |
| 명수대현대 | 전세 | 8억 4,000만원 | 2026.07.11 |
| 명수대현대 | 전세 | 8억 4,000만원 | 2026.07.11 |
| 명수대현대 | 월세 | 4억 3,000만원 / 월 45만 | 2026.07.04 |
| 명수대현대 | 전세 | 5억 9,850만원 | 2026.06.20 |
| 명수대현대 | 월세 | 3억 / 월 97만 | 2026.06.11 |
| 명수대현대 | 매매 | 28억 | 2026.05.28 |
| 명수대현대 | 월세 | 1억 / 월 250만 | 2026.05.23 |
| 명수대현대 | 전세 | 5억 3,500만원 | 2026.05.23 |
| 명수대현대 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.05.21 |
| 명수대현대 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 103만 | 2026.05.16 |
| 명수대현대 | 월세 | 1억 / 월 220만 | 2026.05.16 |
| 명수대현대 | 매매 | 24억 8,500만원 | 2026.05.05 |
| 명수대현대 | 월세 | 5,000만원 / 월 300만 | 2026.05.04 |
| 명수대현대 | 전세 | 7억 | 2026.04.24 |
자주 묻는 질문
동작구 흑석동 명수대현대 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
동작구 흑석동 명수대현대 아파트 매매 평균은 19억 4,921만원이며, 전세 평균은 5억 6,173만원입니다. 총 667건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
명수대현대에는 어떤 면적이 있나요?
명수대현대는 62m²(매매 평균 11억 9,000만원), 70m²(매매 평균 16억 4,313만원), 78m²(매매 평균 17억 3,840만원), 84m²(매매 평균 16억 4,353만원), 112m²(매매 평균 19억 2,481만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
명수대현대 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 명수대현대에서 매매 114건, 전월세 553건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
명수대현대 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
동작구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 112m² 타입 기준 흑석한강센트레빌 114m² 타입(94점), 이수힐스테이트 108m² 타입(93점), 두산위브트레지움 116m² 타입(89점), 한강현대 114m² 타입(89점), 흑석한강푸르지오 115m² 타입(89점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
흑석동 인근 단지 실거래가
같은 흑석동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
명수대현대 가격·면적 유사 대체 단지
동작구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
112m² 타입 기준
명수대현대 기준 평균 112.29m² · 매매 19억 2,481만원 · 표본 26건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 흑석한강센트레빌 흑석동 | 94점 | 19억 9,200만원 +3.5% | 114.88m² +2.3% |
| 이수힐스테이트 동작동 | 93점 | 19억 4,903만원 +1.3% | 108.34m² -3.5% |
| 두산위브트레지움 사당동 | 89점 | 19억 5,792만원 +1.7% | 116.62m² +3.9% |
| 한강현대 흑석동 | 89점 | 18억 1,278만원 -5.8% | 114.44m² +1.9% |
| 흑석한강푸르지오 흑석동 | 89점 | 20억 4,515만원 +6.3% | 115.91m² +3.2% |
78m² 타입 기준
명수대현대 기준 평균 78.07m² · 매매 17억 3,840만원 · 표본 25건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 롯데캐슬에듀포레 흑석동 | 86점 | 17억 6,398만원 +1.5% | 84.99m² +8.9% |
| 상도파크자이 상도동 | 85점 | 17억 1,918만원 -1.1% | 84.92m² +8.8% |
| 흑석한강센트레빌 흑석동 | 85점 | 17억 7,700만원 +2.2% | 84.86m² +8.7% |
| 래미안트윈파크 본동 | 83점 | 16억 9,039만원 -2.8% | 84.82m² +8.6% |
| e편한세상상도노빌리티 상도동 | 80점 | 16억 5,352만원 -4.9% | 84.94m² +8.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.