삼성베스트빌(31차) 실거래가
2026년 9월 기준 · 광진구 중곡동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
7건
매매 2 · 전월세 5
매매 평균
4억 8,400만원
매매 2건
전세 평균
8,600만원
순수 전세 5건
삼성베스트빌(31차) 단지 정보
사용승인
2018년 3월
세대수
18세대
지상 층수
10층
구조
철근콘크리트
용적률 · 건폐율
용적률 199.8% · 건폐율 36.2%
대지면적
484.3m²
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 45m² 45.08 | - | 1억 2,333만원 |
| 47m² 47.24 | 4억 8,400만원 | 3,000만원 |
삼성베스트빌(31차) 역대 매매가
역대 최고가
4억 9,000만원
47.24m² · 8층 · 2026.08.28
역대 최저가
4억 7,800만원
47.24m² · 3층 · 2026.04.09
삼성베스트빌(31차) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 0건 | - | 3,000만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 1억 7,000만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 3,000만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 1억 |
| 2026년 | 2건 | 4억 8,400만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
삼성베스트빌(31차) 매매 평균은 4억 8,400만원으로, 중곡동 평균 4억 8,077만원 대비 +1% 높습니다, 광진구 평균 12억 5,118만원 대비 -61% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
6%
삼성베스트빌(31차) 매매가 추이
삼성베스트빌(31차) 매매 평단가는 2026년 4월 3,345만원/평에서 2026년 8월 3,429만원/평으로 +3% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 4월 | 3,345만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,429만원/평 |
삼성베스트빌(31차) 데이터 해석
매매 비중
29%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
2건 · m²당 1,025만원
기간 내 최고가 후보
4억 9,000만원
삼성베스트빌(31차) 47m² · 2건 비교
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 삼성베스트빌(31차) | 매매 | 4억 9,000만원 | 2026.08.28 |
| 삼성베스트빌(31차) | 매매 | 4억 7,800만원 | 2026.04.09 |
| 삼성베스트빌(31차) | 전세 | 1억 | 2024.05.11 |
| 삼성베스트빌(31차) | 전세 | 1억 | 2024.05.11 |
| 삼성베스트빌(31차) | 전세 | 3,000만원 | 2023.11.20 |
| 삼성베스트빌(31차) | 전세 | 1억 7,000만원 | 2022.02.26 |
| 삼성베스트빌(31차) | 전세 | 3,000만원 | 2021.10.29 |
자주 묻는 질문
광진구 중곡동 삼성베스트빌(31차) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
광진구 중곡동 삼성베스트빌(31차) 아파트 매매 평균은 4억 8,400만원이며, 전세 평균은 8,600만원입니다. 총 7건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
삼성베스트빌(31차)에는 어떤 면적이 있나요?
삼성베스트빌(31차)는 45m², 47m²(매매 평균 4억 8,400만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
삼성베스트빌(31차) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 삼성베스트빌(31차)에서 매매 2건, 전월세 5건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
중곡동 인근 단지 실거래가
같은 중곡동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
비슷한 평당가 단지
광진구 내 평당가가 비슷한 다른 아파트를 확인해 보세요.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.