와이엠프라젠스파 실거래가

Q: 광진구 자양동 와이엠프라젠스파 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

광진구 자양동 와이엠프라젠스파 아파트 매매 평균은 8억 2,571만원이며, 전세 평균은 5억 1,952만원입니다. 총 37건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

Q: 와이엠프라젠스파에는 어떤 면적이 있나요?

와이엠프라젠스파는 56m²(매매 평균 7억 417만원), 74m², 75m²(매매 평균 7억 4,333만원), 83m²(매매 평균 8억 4,000만원), 105m² 면적으로 구성되어 있습니다.

Q: 와이엠프라젠스파 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 와이엠프라젠스파에서 매매 14건, 전월세 23건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

Q: 와이엠프라젠스파 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 56m² 타입 기준 한강이레 57m² 타입(88점), 그랜드아파트 59m² 타입(88점), 일성파크 59m² 타입(88점), 구의현대하이엘 59m² 타입(87점), 한영해시안아파트 59m² 타입(86점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

2026년 9월 기준 · 광진구 자양동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래

37건

매매 14 · 전월세 23

매매 평균

8억 2,571만원

매매 14건

전세 평균

5억 1,952만원

순수 전세 23건

와이엠프라젠스파 단지 정보

사용승인

2005년 11월

세대수

75세대

지상 층수

12층

구조

철골철근콘크리트

용적률 · 건폐율

용적률 362.5% · 건폐율 59.2%

대지면적

2,855.1m²

면적별 실거래가

전용면적	매매 평균	최근 매매가	전세 평균	거래건수
56m² 56.13	7억 417만원	8억 1,000만원	4억 1,400만원	13건
74m² 74.82	-	-	5억 50만원	2건
75m² 75.31	7억 4,333만원	10억	4억 7,967만원	9건
83m² 83.29	8억 4,000만원	8억 4,000만원	-	1건
105m² 105.56	-	-	5억 6,100만원	2건
124m² 124.08	8억 5,000만원	8억 5,000만원	5억 5,000만원	2건
125m² 125.28~125.37	11억 3,833만원	12억 5,000만원	7억	6건
134m² 134.35	-	-	7억	2건

와이엠프라젠스파 역대 매매가

역대 최고가

12억 5,000만원

125.28m² · 5층 · 2025.09.27

역대 최저가

5억 9,000만원

56.13m² · 3층 · 2020.11.29

와이엠프라젠스파 연도별 거래 추이

연도	매매	매매 평균	전월세	전세 평균
2020년	5건	6억 5,600만원	4건	4억 2,000만원
2021년	2건	8억	3건	5억
2022년	0건	-	3건	4억 6,967만원
2023년	2건	9억 2,000만원	2건	4억
2024년	0건	-	3건	5억 9,667만원
2025년	5건	9억 6,800만원	4건	5억 8,000만원
2026년	0건	-	4건	6억 1,250만원

동·구 평균 대비 시세

와이엠프라젠스파 매매 평균은 8억 2,571만원으로, 자양동 평균 13억 6,070만원 대비 -39% 낮습니다, 광진구 평균 12억 5,118만원 대비 -34% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

와이엠프라젠스파

8억 2,571만원

자양동 평균

13억 6,070만원 -39%

광진구 평균

12억 5,118만원 -34%

전세가율

56%

와이엠프라젠스파 매매가 추이

와이엠프라젠스파 매매 평단가는 2020년 2월 2,743만원/평에서 2025년 9월 3,298만원/평으로 +20% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

월별 표로 보기

월	매매 평단가	거래건수
2020년 2월	2,743만원/평	1건
2020년 3월	2,656만원/평	1건
2020년 6월	2,265만원/평	1건
2020년 7월	3,593만원/평	1건
2020년 11월	3,475만원/평	1건
2021년 1월	2,414만원/평	1건
2021년 3월	4,034만원/평	1건
2023년 5월	3,334만원/평	1건
2023년 9월	4,390만원/평	1건
2025년 4월	4,417만원/평	1건
2025년 6월	3,946만원/평	2건
2025년 7월	4,771만원/평	1건
2025년 9월	3,298만원/평	1건

와이엠프라젠스파 데이터 해석

거래량 변화

변동 없음

2026.06 1건 → 2026.07 1건 · 신고 정산 완료

매매 비중

38%

2020년 이후 전체 거래 기준

전세가율

56%

순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)

표본 신뢰도

신뢰도 높음

최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.

주 거래 면적대

소형(<60m²)

6건 · m²당 1,255만원

기간 내 최고가 후보

12억 5,000만원

와이엠프라젠스파 125m² · 3건 비교

최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.

최근 거래 내역

아파트	동	유형	가격	면적	층	일자
와이엠프라젠스파	자양동	전세	6억	75.31m²	2층	2026.07.22
와이엠프라젠스파	자양동	전세	6억	134.35m²	7층	2026.06.08
와이엠프라젠스파	자양동	전세	7억 5,000만원	125.28m²	5층	2026.01.30
와이엠프라젠스파	자양동	전세	5억	56.13m²	2층	2026.01.29
와이엠프라젠스파	자양동	전세	4억 2,000만원	56.13m²	5층	2025.11.22
와이엠프라젠스파	자양동	매매	12억 5,000만원	125.28m²	5층	2025.09.27
와이엠프라젠스파	자양동	전세	7억	125.37m²	11층	2025.09.23
와이엠프라젠스파	자양동	전세	6억 5,000만원	105.56m²	8층	2025.08.09
와이엠프라젠스파	자양동	매매	8억 1,000만원	56.13m²	6층	2025.07.23
와이엠프라젠스파	자양동	매매	7억 8,000만원	56.13m²	2층	2025.06.21
와이엠프라젠스파	자양동	매매	12억 5,000만원	125.28m²	7층	2025.06.14
와이엠프라젠스파	자양동	매매	7억 5,000만원	56.13m²	5층	2025.04.29
와이엠프라젠스파	자양동	전세	5억 5,000만원	75.31m²	6층	2025.04.05
와이엠프라젠스파	자양동	전세	8억	134.35m²	2층	2024.07.27
와이엠프라젠스파	자양동	전세	5억 5,000만원	74.82m²	9층	2024.07.18
와이엠프라젠스파	자양동	전세	4억 4,000만원	56.13m²	6층	2024.06.01
와이엠프라젠스파	자양동	전세	4억	56.13m²	5층	2023.10.09
와이엠프라젠스파	자양동	매매	10억	75.31m²	3층	2023.09.12
와이엠프라젠스파	자양동	전세	4억	56.13m²	5층	2023.08.19
와이엠프라젠스파	자양동	매매	8억 4,000만원	83.29m²	12층	2023.05.20

자주 묻는 질문

광진구 자양동 와이엠프라젠스파 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

광진구 자양동 와이엠프라젠스파 아파트 매매 평균은 8억 2,571만원이며, 전세 평균은 5억 1,952만원입니다. 총 37건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

와이엠프라젠스파에는 어떤 면적이 있나요?

와이엠프라젠스파는 56m²(매매 평균 7억 417만원), 74m², 75m²(매매 평균 7억 4,333만원), 83m²(매매 평균 8억 4,000만원), 105m² 면적으로 구성되어 있습니다.

와이엠프라젠스파 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 와이엠프라젠스파에서 매매 14건, 전월세 23건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

와이엠프라젠스파 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 56m² 타입 기준 한강이레 57m² 타입(88점), 그랜드아파트 59m² 타입(88점), 일성파크 59m² 타입(88점), 구의현대하이엘 59m² 타입(87점), 한영해시안아파트 59m² 타입(86점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

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우성3 매매 평균 13억 3,089만원
우성2 매매 평균 10억 4,845만원
자양호반써밋 매매 평균 10억 6,839만원
한강우성 매매 평균 14억 2,517만원
롯데캐슬리버파크시그니쳐 매매 평균 21억 3,833만원

와이엠프라젠스파 가격·면적 유사 대체 단지

광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

56m² 타입 기준

와이엠프라젠스파 기준 평균 56.13m² · 매매 7억 417만원 · 표본 6건

대체 후보	유사도	매매 평균	전용면적	평당가	매매 표본
한강이레 자양동	88점	7억 825만원 +0.6%	57.36m² +2.2%	4,082만원/평	4건
그랜드아파트 자양동	88점	7억 1,000만원 +0.8%	59.34m² +5.7%	3,955만원/평	14건
일성파크 군자동	88점	7억 2,205만원 +2.5%	59.96m² +6.8%	3,981만원/평	66건
구의현대하이엘 자양동	87점	7억 743만원 +0.5%	59.55m² +6.1%	3,927만원/평	14건
한영해시안아파트 구의동	86점	7억 965만원 +0.8%	59.93m² +6.8%	3,914만원/평	13건

75m² 타입 기준

와이엠프라젠스파 기준 평균 75.31m² · 매매 7억 4,333만원 · 표본 3건

대체 후보	유사도	매매 평균	전용면적	평당가	매매 표본
아차산한라아파트 구의동	83점	6억 8,943만원 -7.3%	74.46m² -1.1%	3,060만원/평	7건
주성힐스톤 구의동	80점	6억 9,900만원 -6.0%	70.96m² -5.8%	3,256만원/평	5건
구의현대하이엘 자양동	77점	7억 5,875만원 +2.1%	69.08m² -8.3%	3,631만원/평	6건
광진동양파라곤2단지 군자동	75점	8억 3,933만원 +12.9%	75.21m² -0.1%	3,689만원/평	3건
에스케이 중곡동	73점	7억 7,263만원 +3.9%	84.6m² +12.3%	3,019만원/평	8건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.

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