그랜드아파트 실거래가

Q: 광진구 자양동 그랜드아파트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

광진구 자양동 그랜드아파트 아파트 매매 평균은 6억 5,804만원이며, 전세 평균은 3억 9,667만원입니다. 총 33건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

Q: 그랜드아파트에는 어떤 면적이 있나요?

그랜드아파트는 35m²(매매 평균 4억 8,000만원), 39m²(매매 평균 4억 6,000만원), 41m²(매매 평균 4억 7,800만원), 45m²(매매 평균 6억 2,000만원), 48m²(매매 평균 5억 6,350만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

Q: 그랜드아파트 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 그랜드아파트에서 매매 27건, 전월세 6건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

Q: 그랜드아파트 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 일성파크 59m² 타입(97점), 구의현대하이엘 59m² 타입(96점), 한영해시안아파트 59m² 타입(95점), 파크타운 59m² 타입(93점), 스타파크아파트 59m² 타입(89점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

2026년 9월 기준 · 광진구 자양동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래

33건

매매 27 · 전월세 6

매매 평균

6억 5,804만원

매매 27건

전세 평균

3억 9,667만원

순수 전세 6건

그랜드아파트 단지 정보

사용승인

2023년 4월

세대수

21세대

지상 층수

8층

구조

철근콘크리트

용적률 · 건폐율

용적률 199.9% · 건폐율 44.1%

대지면적

655.4m²

면적별 실거래가

전용면적	매매 평균	최근 매매가	전세 평균	거래건수
35m² 35.35	4억 8,000만원	4억 8,000만원	-	1건
39m² 39.74	4억 6,000만원	4억 6,000만원	-	1건
41m² 41.85	4억 7,800만원	4억 7,800만원	-	1건
45m² 45.19	6억 2,000만원	6억 2,000만원	-	1건
48m² 48.1~48.28	5억 6,350만원	6억 2,000만원	5,000만원	3건
49m² 49.32	4억 6,600만원	4억 6,600만원	-	2건
55m² 55.39	7억 4,600만원	8억 2,000만원	4억 6,600만원	10건
59m² 59.1~59.57	7억 1,000만원	7억 3,000만원	-	14건

그랜드아파트 역대 매매가

역대 최고가

8억 2,000만원

55.39m² · 2층 · 2026.07.03

역대 최저가

4억 6,000만원

39.74m² · 8층 · 2023.12.11

그랜드아파트 연도별 거래 추이

연도	매매	매매 평균	전월세	전세 평균
2023년	3건	4억 7,767만원	1건	5,000만원
2024년	4건	6억 1,350만원	2건	4억 6,900만원
2025년	16건	6억 8,938만원	2건	4억 5,000만원
2026년	4건	7억 1,250만원	1건	4억 9,200만원

동·구 평균 대비 시세

그랜드아파트 매매 평균은 6억 5,804만원으로, 자양동 평균 13억 6,070만원 대비 -52% 낮습니다, 광진구 평균 12억 5,118만원 대비 -47% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

그랜드아파트

6억 5,804만원

자양동 평균

13억 6,070만원 -52%

광진구 평균

12억 5,118만원 -47%

전세가율

62%

그랜드아파트 매매가 추이

그랜드아파트 매매 평단가는 2023년 9월 3,472만원/평에서 2026년 7월 4,894만원/평으로 +41% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

월별 표로 보기

월	매매 평단가	거래건수
2023년 9월	3,472만원/평	1건
2023년 12월	3,475만원/평	2건
2024년 2월	4,195만원/평	1건
2024년 3월	3,776만원/평	1건
2024년 5월	3,830만원/평	2건
2025년 3월	3,868만원/평	3건
2025년 4월	3,976만원/평	2건
2025년 5월	3,946만원/평	2건
2025년 6월	3,942만원/평	4건
2025년 7월	4,027만원/평	1건
2025년 8월	3,996만원/평	1건
2025년 9월	4,322만원/평	3건
2026년 1월	4,489만원/평	1건
2026년 2월	4,301만원/평	2건
2026년 7월	4,894만원/평	1건

그랜드아파트 데이터 해석

거래량 변화

+100%

2026.01 1건 → 2026.02 2건 · 신고 정산 완료

매매 비중

82%

2020년 이후 전체 거래 기준

전세가율

62%

순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)

표본 신뢰도

신뢰도 높음

최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.

주 거래 면적대

소형(<60m²)

27건 · m²당 1,213만원

기간 내 최고가 후보

8억 2,000만원

그랜드아파트 55m² · 5건 비교

최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.

최근 거래 내역

아파트	동	유형	가격	면적	층	일자
그랜드아파트	자양동	전세	4억 9,200만원	55.39m²	5층	2026.07.04
그랜드아파트	자양동	매매	8억 2,000만원	55.39m²	2층	2026.07.03
그랜드아파트	자양동	매매	7억 3,000만원	59.57m²	3층	2026.02.24
그랜드아파트	자양동	매매	8억 2,000만원	59.57m²	2층	2026.02.13
그랜드아파트	자양동	매매	4억 8,000만원	35.35m²	7층	2026.01.24
그랜드아파트	자양동	매매	7억 2,000만원	59.57m²	3층	2025.09.29
그랜드아파트	자양동	매매	7억 4,000만원	59.57m²	5층	2025.09.27
그랜드아파트	자양동	매매	8억 1,500만원	55.39m²	2층	2025.09.12
그랜드아파트	자양동	매매	7억 2,000만원	59.57m²	5층	2025.08.05
그랜드아파트	자양동	매매	7억 2,000만원	59.1m²	2층	2025.07.05
그랜드아파트	자양동	전세	4억 5,000만원	55.39m²	3층	2025.06.24
그랜드아파트	자양동	매매	7억 4,000만원	59.1m²	6층	2025.06.19
그랜드아파트	자양동	매매	7억 2,000만원	59.1m²	5층	2025.06.12
그랜드아파트	자양동	매매	7억	59.57m²	5층	2025.06.05
그랜드아파트	자양동	매매	6억 7,000만원	59.57m²	4층	2025.06.04
그랜드아파트	자양동	매매	6억 2,000만원	45.19m²	7층	2025.05.13
그랜드아파트	자양동	매매	6억	59.1m²	7층	2025.05.12
그랜드아파트	자양동	매매	6억 2,000만원	48.1m²	6층	2025.04.28
그랜드아파트	자양동	매매	6억 6,000만원	59.1m²	3층	2025.04.04
그랜드아파트	자양동	전세	4억 5,000만원	55.39m²	3층	2025.03.29

자주 묻는 질문

광진구 자양동 그랜드아파트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

광진구 자양동 그랜드아파트 아파트 매매 평균은 6억 5,804만원이며, 전세 평균은 3억 9,667만원입니다. 총 33건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

그랜드아파트에는 어떤 면적이 있나요?

그랜드아파트는 35m²(매매 평균 4억 8,000만원), 39m²(매매 평균 4억 6,000만원), 41m²(매매 평균 4억 7,800만원), 45m²(매매 평균 6억 2,000만원), 48m²(매매 평균 5억 6,350만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

그랜드아파트 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 그랜드아파트에서 매매 27건, 전월세 6건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

그랜드아파트 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 일성파크 59m² 타입(97점), 구의현대하이엘 59m² 타입(96점), 한영해시안아파트 59m² 타입(95점), 파크타운 59m² 타입(93점), 스타파크아파트 59m² 타입(89점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

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우성3 매매 평균 13억 3,089만원
우성2 매매 평균 10억 4,845만원
자양호반써밋 매매 평균 10억 6,839만원
한강우성 매매 평균 14억 2,517만원
롯데캐슬리버파크시그니쳐 매매 평균 21억 3,833만원

그랜드아파트 가격·면적 유사 대체 단지

광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

59m² 타입 기준

그랜드아파트 기준 평균 59.34m² · 매매 7억 1,000만원 · 표본 14건

대체 후보	유사도	매매 평균	전용면적	평당가	매매 표본
일성파크 군자동	97점	7억 2,205만원 +1.7%	59.96m² +1.1%	3,981만원/평	66건
구의현대하이엘 자양동	96점	7억 743만원 -0.4%	59.55m² +0.4%	3,927만원/평	14건
한영해시안아파트 구의동	95점	7억 965만원 -0.0%	59.93m² +1.0%	3,914만원/평	13건
파크타운 구의동	93점	7억 1,186만원 +0.3%	59.41m² +0.1%	3,962만원/평	7건
스타파크아파트 구의동	89점	6억 9,500만원 -2.1%	59.52m² +0.3%	3,860만원/평	4건

55m² 타입 기준

그랜드아파트 기준 평균 55.39m² · 매매 7억 4,600만원 · 표본 5건

대체 후보	유사도	매매 평균	전용면적	평당가	매매 표본
스타파크 구의동	84점	7억 5,967만원 +1.8%	57.79m² +4.3%	4,346만원/평	3건
와이엠프라젠스파 자양동	84점	7억 417만원 -5.6%	56.13m² +1.3%	4,147만원/평	6건
일성파크 군자동	83점	7억 2,205만원 -3.2%	59.96m² +8.3%	3,981만원/평	66건
화양현대 화양동	81점	8억 1,621만원 +9.4%	59.98m² +8.3%	4,498만원/평	50건
한강이레 자양동	80점	7억 825만원 -5.1%	57.36m² +3.6%	4,082만원/평	4건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.

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