아차산포레안 실거래가
2026년 9월 기준 · 광진구 구의동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
아차산포레안 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.63 | 8억 6,750만원 | 5억 3,375만원 |
| 84m² 84.68~84.76 | 10억 2,900만원 | 5억 6,227만원 |
| 108m² 108.72 | 12억 1,308만원 | 7억 6,000만원 |
아차산포레안 역대 매매가
아차산포레안 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 12건 | 9억 17만원 | 4억 6,143만원 |
| 2021년 | 3건 | 9억 5,333만원 | 5억 5,075만원 |
| 2022년 | 2건 | 12억 3,365만원 | 6억 5,818만원 |
| 2023년 | 2건 | 9억 8,000만원 | 5억 6,571만원 |
| 2024년 | 5건 | 11억 800만원 | 5억 5,818만원 |
| 2025년 | 3건 | 9억 4,000만원 | 5억 6,750만원 |
| 2026년 | 4건 | 13억 8,500만원 | 7억 3,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
아차산포레안 매매 평균은 10억 3,191만원으로, 구의동 평균 12억 6,694만원 대비 -19% 낮습니다, 광진구 평균 12억 5,118만원 대비 -18% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
아차산포레안 매매가 추이
아차산포레안 매매 평단가는 2020년 1월 3,177만원/평에서 2026년 6월 5,270만원/평으로 +66% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 3,177만원/평 |
| 2020년 2월 | 3,334만원/평 |
| 2020년 4월 | 3,701만원/평 |
| 2020년 5월 | 3,398만원/평 |
| 2020년 6월 | 3,357만원/평 |
| 2020년 8월 | 3,510만원/평 |
| 2020년 9월 | 3,592만원/평 |
| 2020년 11월 | 3,666만원/평 |
| 2021년 3월 | 4,989만원/평 |
| 2021년 6월 | 3,787만원/평 |
| 2021년 8월 | 3,865만원/평 |
| 2022년 4월 | 4,236만원/평 |
| 2022년 7월 | 4,203만원/평 |
| 2023년 3월 | 3,201만원/평 |
| 2023년 5월 | 4,446만원/평 |
| 2024년 5월 | 4,717만원/평 |
| 2024년 10월 | 4,029만원/평 |
| 2024년 11월 | 4,263만원/평 |
| 2025년 2월 | 4,294만원/평 |
| 2025년 4월 | 5,100만원/평 |
| 2025년 6월 | 3,123만원/평 |
| 2026년 1월 | 5,465만원/평 |
| 2026년 5월 | 5,443만원/평 |
| 2026년 6월 | 5,270만원/평 |
아차산포레안 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 아차산포레안 | 전세 | 7억 3,000만원 | 2026.07.04 |
| 아차산포레안 | 매매 | 13억 5,000만원 | 2026.06.23 |
| 아차산포레안 | 매매 | 14억 | 2026.05.30 |
| 아차산포레안 | 매매 | 13억 9,000만원 | 2026.05.23 |
| 아차산포레안 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 240만 | 2026.05.12 |
| 아차산포레안 | 매매 | 14억 | 2026.01.14 |
| 아차산포레안 | 전세 | 2억 | 2025.12.23 |
| 아차산포레안 | 전세 | 2억 | 2025.12.23 |
| 아차산포레안 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2025.12.06 |
| 아차산포레안 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2025.12.06 |
| 아차산포레안 | 전세 | 7억 7,000만원 | 2025.12.03 |
| 아차산포레안 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2025.11.08 |
| 아차산포레안 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2025.11.02 |
| 아차산포레안 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2025.10.18 |
| 아차산포레안 | 전세 | 7억 3,000만원 | 2025.10.10 |
| 아차산포레안 | 전세 | 5억 6,000만원 | 2025.09.25 |
| 아차산포레안 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2025.09.14 |
| 아차산포레안 | 전세 | 6억 9,000만원 | 2025.09.10 |
| 아차산포레안 | 전세 | 8억 5,000만원 | 2025.07.11 |
| 아차산포레안 | 매매 | 8억 | 2025.06.24 |
자주 묻는 질문
광진구 구의동 아차산포레안 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
광진구 구의동 아차산포레안 아파트 매매 평균은 10억 3,191만원이며, 전세 평균은 5억 6,966만원입니다. 총 104건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
아차산포레안에는 어떤 면적이 있나요?
아차산포레안은 59m²(매매 평균 8억 6,750만원), 84m²(매매 평균 10억 2,900만원), 108m²(매매 평균 12억 1,308만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
아차산포레안 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 아차산포레안에서 매매 31건, 전월세 73건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
아차산포레안 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 새한 84m² 타입(99점), 삼성쉐르빌 84m² 타입(98점), 화양현대 84m² 타입(95점), 테라팰리스건대2차 84m² 타입(92점), 성동강변파크빌101(강변타워) 84m² 타입(92점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
구의동 인근 단지 실거래가
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- e편한세상광진그랜드파크 매매 평균 19억 1,525만원
- 구의현대7단지현대홈타운 매매 평균 10억 7,238만원
- 구의현대6단지 매매 평균 14억 69만원
- 구의강변우성아파트 매매 평균 13억 550만원
- 리마크빌구의 매매 평균 4억 1,850만원
아차산포레안 가격·면적 유사 대체 단지
광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
아차산포레안 기준 평균 84.7m² · 매매 10억 2,900만원 · 표본 23건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 새한 구의동 | 99점 | 10억 2,821만원 -0.1% | 84.91m² +0.2% |
| 삼성쉐르빌 구의동 | 98점 | 10억 3,461만원 +0.5% | 84.9m² +0.2% |
| 화양현대 화양동 | 95점 | 10억 4,393만원 +1.5% | 84.77m² +0.1% |
| 테라팰리스건대2차 자양동 | 92점 | 10억 3,989만원 +1.1% | 84.13m² -0.7% |
| 성동강변파크빌101(강변타워) 구의동 | 92점 | 10억 5,355만원 +2.4% | 84.76m² +0.1% |
59m² 타입 기준
아차산포레안 기준 평균 59.63m² · 매매 8억 6,750만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 경남 자양동 | 92점 | 9억 1,596만원 +5.6% | 59.96m² +0.6% |
| 화양현대 화양동 | 92점 | 8억 1,621만원 -5.9% | 59.98m² +0.6% |
| 자양현대5 자양동 | 91점 | 9억 3,029만원 +7.2% | 59.75m² +0.2% |
| 로얄동아 자양동 | 90점 | 9억 3,242만원 +7.5% | 59.91m² +0.5% |
| 현대3 자양동 | 89점 | 9억 591만원 +4.4% | 59.97m² +0.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.