GMValley 실거래가
2026년 10월 기준 · 강서구 화곡동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
GMValley 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 23m² 23.22~23.8 | 1억 9,817만원 | 1억 9,442만원 |
| 24m² 24.6 | 2억 100만원 | 1억 9,346만원 |
| 25m² 25.94 | 2억 2,000만원 | 1억 9,494만원 |
| 27m² 27.16 | - | 1억 9,435만원 |
GMValley 역대 매매가
GMValley 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 1억 8,852만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 1억 9,441만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 1억 9,920만원 |
| 2023년 | 1건 | 2억 1,000만원 | 1억 9,198만원 |
| 2024년 | 1건 | 2억 | 1억 9,506만원 |
| 2025년 | 4건 | 2억 613만원 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 | 2건 | 2억 150만원 | 2억 400만원 |
동·구 평균 대비 시세
GMValley 매매 평균은 2억 469만원으로, 화곡동 평균 7억 4,183만원 대비 -72% 낮습니다, 강서구 평균 7억 9,332만원 대비 -74% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
GMValley 매매가 추이
GMValley 매매 평단가는 2023년 10월 2,676만원/평에서 2026년 6월 2,847만원/평으로 +6% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2023년 10월 | 2,676만원/평 |
| 2024년 2월 | 2,688만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,688만원/평 |
| 2025년 7월 | 2,769만원/평 |
| 2025년 8월 | 2,778만원/평 |
| 2025년 12월 | 2,931만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,728만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,847만원/평 |
GMValley 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| GMValley | 전세 | 2억 1,000만원 | 2026.10.16 |
| GMValley | 월세 | 1억 9,800만원 / 월 10만 | 2026.09.18 |
| GMValley | 월세 | 1억 9,390만원 / 월 5만 | 2026.07.20 |
| GMValley | 월세 | 1,500만원 / 월 100만 | 2026.06.20 |
| GMValley | 매매 | 2억 | 2026.06.13 |
| GMValley | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 22만 | 2026.05.19 |
| GMValley | 월세 | 1억 5,400만원 / 월 30만 | 2026.04.18 |
| GMValley | 매매 | 2억 300만원 | 2026.04.13 |
| GMValley | 전세 | 1억 9,800만원 | 2026.04.09 |
| GMValley | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 20만 | 2026.03.28 |
| GMValley | 월세 | 100만원 / 월 80만 | 2026.03.23 |
| GMValley | 월세 | 1억 6,500만원 / 월 33만 | 2026.02.20 |
| GMValley | 월세 | 1억 8,200만원 / 월 17만 | 2026.02.05 |
| GMValley | 월세 | 1억 7,600만원 / 월 19만 | 2025.12.29 |
| GMValley | 매매 | 2억 3,000만원 | 2025.12.24 |
| GMValley | 월세 | 1억 8,375만원 / 월 16만 | 2025.10.20 |
| GMValley | 월세 | 1억 9,300만원 / 월 9만 | 2025.09.12 |
| GMValley | 매매 | 2억 | 2025.08.06 |
| GMValley | 매매 | 1억 9,450만원 | 2025.07.23 |
| GMValley | 월세 | 1,000만원 / 월 100만 | 2025.05.21 |
자주 묻는 질문
강서구 화곡동 GMValley 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 화곡동 GMValley 아파트 매매 평균은 2억 469만원이며, 전세 평균은 1억 9,436만원입니다. 총 158건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
GMValley에는 어떤 면적이 있나요?
GMValley는 23m²(매매 평균 1억 9,817만원), 24m²(매매 평균 2억 100만원), 25m²(매매 평균 2억 2,000만원), 27m² 면적으로 구성되어 있습니다.
GMValley 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 GMValley에서 매매 8건, 전월세 150건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
GMValley 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 23m² 타입 기준 루체비스타 23m² 타입(87점), 성재센트리움아파트 23m² 타입(83점), 벨라팰리스 24m² 타입(79점), 성재센트리움아파트(343-35) 22m² 타입(73점), 세림 21m² 타입(72점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
화곡동 인근 단지 실거래가
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GMValley 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
23m² 타입 기준
GMValley 기준 평균 23.41m² · 매매 1억 9,817만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 루체비스타 화곡동 | 87점 | 2억 930만원 +5.6% | 23.66m² +1.1% |
| 성재센트리움아파트 화곡동 | 83점 | 2억 1,220만원 +7.1% | 23.54m² +0.5% |
| 벨라팰리스 화곡동 | 79점 | 2억 1,525만원 +8.6% | 24.78m² +5.8% |
| 성재센트리움아파트(343-35) 화곡동 | 73점 | 2억 1,750만원 +9.8% | 22.52m² -3.8% |
| 세림 화곡동 | 72점 | 1억 7,580만원 -11.3% | 21.64m² -7.6% |
24m² 타입 기준
GMValley 기준 평균 24.6m² · 매매 2억 100만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 성재센트리움아파트 화곡동 | 88점 | 2억 260만원 +0.8% | 25.3m² +2.8% |
| 루체비스타 화곡동 | 86점 | 2억 1,591만원 +7.4% | 24.67m² +0.3% |
| 벨라팰리스 화곡동 | 85점 | 2억 1,525만원 +7.1% | 24.78m² +0.7% |
| 산내들 화곡동 | 73점 | 2억 400만원 +1.5% | 27.59m² +12.2% |
| 찬누리 화곡동 | 72점 | 1억 9,800만원 -1.5% | 27.37m² +11.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-10 ~ 2026-10-16 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.