찬누리 실거래가
2026년 9월 기준 · 강서구 화곡동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
찬누리 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 17m² 17.2 | - | 1억 500만원 |
| 27m² 27.37 | 1억 9,800만원 | 8,150만원 |
| 29m² 29.93 | 2억 657만원 | 1억 5,068만원 |
찬누리 역대 매매가
찬누리 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 1억 8,600만원 | 1억 4,373만원 |
| 2021년 | 1건 | 2억 500만원 | 1억 1,719만원 |
| 2022년 | 2건 | 2억 3,000만원 | 1억 1,375만원 |
| 2023년 | 2건 | 1억 8,850만원 | 1억 148만원 |
| 2024년 | 1건 | 1억 8,200만원 | 8,000만원 |
| 2025년 | 2건 | 2억 2,200만원 | 1억 343만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 1억 767만원 |
동·구 평균 대비 시세
찬누리 매매 평균은 2억 400만원으로, 화곡동 평균 7억 3,826만원 대비 -72% 낮습니다, 강서구 평균 7억 9,294만원 대비 -74% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
찬누리 매매가 추이
찬누리 매매 평단가는 2020년 6월 2,114만원/평에서 2025년 3월 2,563만원/평으로 +21% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 2,114만원/평 |
| 2020년 12월 | 2,176만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,476만원/평 |
| 2022년 1월 | 2,706만원/평 |
| 2022년 6월 | 2,375만원/평 |
| 2023년 4월 | 2,099만원/평 |
| 2023년 5월 | 2,065만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,010만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,563만원/평 |
찬누리 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 97%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 찬누리 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만 | 2026.08.11 |
| 찬누리 | 전세 | 1억 5,300만원 | 2026.02.07 |
| 찬누리 | 전세 | 8,500만원 | 2026.01.05 |
| 찬누리 | 전세 | 8,500만원 | 2026.01.05 |
| 찬누리 | 전세 | 2,000만원 | 2025.06.20 |
| 찬누리 | 전세 | 1억 4,800만원 | 2025.05.24 |
| 찬누리 | 전세 | 1억 4,230만원 | 2025.03.18 |
| 찬누리 | 매매 | 2억 3,000만원 | 2025.03.17 |
| 찬누리 | 매매 | 2억 1,400만원 | 2025.03.08 |
| 찬누리 | 전세 | 2,000만원 | 2024.12.07 |
| 찬누리 | 전세 | 1억 4,000만원 | 2024.10.26 |
| 찬누리 | 매매 | 1억 8,200만원 | 2024.07.13 |
| 찬누리 | 전세 | 2,000만원 | 2023.12.27 |
| 찬누리 | 매매 | 1억 8,700만원 | 2023.05.26 |
| 찬누리 | 전세 | 3,000만원 | 2023.05.24 |
| 찬누리 | 매매 | 1억 9,000만원 | 2023.04.26 |
| 찬누리 | 전세 | 1억 8,390만원 | 2023.02.24 |
| 찬누리 | 전세 | 1억 7,200만원 | 2023.02.18 |
| 찬누리 | 전세 | 2,000만원 | 2022.12.17 |
| 찬누리 | 전세 | 2억 | 2022.11.22 |
자주 묻는 질문
강서구 화곡동 찬누리 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 화곡동 찬누리 아파트 매매 평균은 2억 400만원이며, 전세 평균은 1억 1,948만원입니다. 총 42건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
찬누리에는 어떤 면적이 있나요?
찬누리는 17m², 27m²(매매 평균 1억 9,800만원), 29m²(매매 평균 2억 657만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
찬누리 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 찬누리에서 매매 10건, 전월세 32건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
찬누리 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 29m² 타입 기준 팔라이스아파트먼트(915-8) 30m² 타입(94점), 세교예지안5차 29m² 타입(93점), 성재센트리움 28m² 타입(88점), 에스타워 29m² 타입(87점), 은하센트리움 30m² 타입(83점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
화곡동 인근 단지 실거래가
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찬누리 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
29m² 타입 기준
찬누리 기준 평균 29.93m² · 매매 2억 657만원 · 표본 7건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 팔라이스아파트먼트(915-8) 화곡동 | 94점 | 2억 673만원 +0.1% | 30.14m² +0.7% |
| 세교예지안5차 화곡동 | 93점 | 2억 1,050만원 +1.9% | 29.91m² -0.1% |
| 성재센트리움 화곡동 | 88점 | 2억 893만원 +1.1% | 28.39m² -5.1% |
| 에스타워 화곡동 | 87점 | 2억 1,400만원 +3.6% | 29.74m² -0.6% |
| 은하센트리움 화곡동 | 83점 | 2억 1,567만원 +4.4% | 30.84m² +3.0% |
27m² 타입 기준
찬누리 기준 평균 27.37m² · 매매 1억 9,800만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 산내들 화곡동 | 88점 | 2억 400만원 +3.0% | 27.59m² +0.8% |
| 성재센트리움 화곡동 | 87점 | 2억 893만원 +5.5% | 28.39m² +3.7% |
| 에스타워 화곡동 | 84점 | 2억 1,000만원 +6.1% | 27.32m² -0.2% |
| 성재센트리움아파트 화곡동 | 79점 | 2억 50만원 +1.3% | 25.28m² -7.6% |
| 세교예지안5차 화곡동 | 78점 | 2억 1,050만원 +6.3% | 29.91m² +9.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.