우성2 실거래가
2026년 10월 기준 · 강서구 염창동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
우성2 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 65m² 65.88 | 8억 1,783만원 | 3억 7,146만원 |
| 84m² 84.7 | 9억 5,064만원 | 4억 3,990만원 |
우성2 역대 매매가
우성2 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 3건 | 7억 3,267만원 | 3억 6,563만원 |
| 2021년 | 5건 | 8억 6,200만원 | 4억 921만원 |
| 2022년 | 1건 | 10억 2,000만원 | 4억 2,033만원 |
| 2023년 | 2건 | 7억 6,000만원 | 3억 8,011만원 |
| 2024년 | 2건 | 8억 6,500만원 | 4억 4,179만원 |
| 2025년 | 7건 | 8억 7,043만원 | 4억 2,893만원 |
| 2026년 | 8건 | 11억 1,875만원 | 4억 8,996만원 |
동·구 평균 대비 시세
우성2 매매 평균은 9억 2,218만원으로, 염창동 평균 8억 7,802만원 대비 +5% 높습니다, 강서구 평균 7억 9,332만원 대비 +16% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
우성2 매매가 추이
우성2 매매 평단가는 2020년 6월 2,769만원/평에서 2026년 9월 5,534만원/평으로 +100% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 2,769만원/평 |
| 2020년 12월 | 3,040만원/평 |
| 2021년 1월 | 3,354만원/평 |
| 2021년 5월 | 3,747만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,727만원/평 |
| 2022년 4월 | 3,981만원/평 |
| 2023년 4월 | 2,810만원/평 |
| 2023년 11월 | 3,122만원/평 |
| 2024년 4월 | 3,396만원/평 |
| 2024년 7월 | 3,357만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,388만원/평 |
| 2025년 5월 | 3,763만원/평 |
| 2025년 7월 | 3,396만원/평 |
| 2025년 8월 | 3,864만원/평 |
| 2025년 10월 | 4,065만원/평 |
| 2025년 12월 | 3,952만원/평 |
| 2026년 1월 | 3,981만원/평 |
| 2026년 2월 | 4,020만원/평 |
| 2026년 4월 | 4,469만원/평 |
| 2026년 5월 | 4,298만원/평 |
| 2026년 8월 | 4,957만원/평 |
| 2026년 9월 | 5,534만원/평 |
우성2 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 우성2 | 월세 | 4억 6,000만원 / 월 10만 | 2026.09.12 |
| 우성2 | 매매 | 11억 7,500만원 | 2026.09.10 |
| 우성2 | 매매 | 13억 2,500만원 | 2026.09.09 |
| 우성2 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 40만 | 2026.09.02 |
| 우성2 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2026.08.20 |
| 우성2 | 매매 | 12억 7,000만원 | 2026.08.13 |
| 우성2 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2026.08.06 |
| 우성2 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 30만 | 2026.07.23 |
| 우성2 | 월세 | 4억 8,000만원 / 월 9만 | 2026.07.15 |
| 우성2 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.07.10 |
| 우성2 | 전세 | 4억 9,000만원 | 2026.06.29 |
| 우성2 | 전세 | 4억 9,000만원 | 2026.06.29 |
| 우성2 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.06.08 |
| 우성2 | 매매 | 12억 2,300만원 | 2026.05.13 |
| 우성2 | 매매 | 7억 6,200만원 | 2026.05.06 |
| 우성2 | 전세 | 5억 | 2026.04.17 |
| 우성2 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.04.17 |
| 우성2 | 매매 | 11억 4,500만원 | 2026.04.04 |
| 우성2 | 월세 | 1억 / 월 180만 | 2026.03.09 |
| 우성2 | 매매 | 10억 3,000만원 | 2026.02.03 |
자주 묻는 질문
강서구 염창동 우성2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 염창동 우성2 아파트 매매 평균은 9억 2,218만원이며, 전세 평균은 4억 1,612만원입니다. 총 189건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
우성2에는 어떤 면적이 있나요?
우성2는 65m²(매매 평균 8억 1,783만원), 84m²(매매 평균 9억 5,064만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
우성2 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 우성2에서 매매 28건, 전월세 161건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
우성2 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 일신건영휴먼빌 84m² 타입(99점), 마곡수명산파크4단지 84m² 타입(99점), 금호타운 84m² 타입(99점), 극동상록수 84m² 타입(99점), 일신건영휴먼빌 84m² 타입(99점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
염창동 인근 단지 실거래가
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우성2 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
우성2 기준 평균 84.7m² · 매매 9억 5,064만원 · 표본 22건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 일신건영휴먼빌 가양동 | 99점 | 9억 4,911만원 -0.2% | 84.95m² +0.3% |
| 마곡수명산파크4단지 내발산동 | 99점 | 9억 5,552만원 +0.5% | 84.77m² +0.1% |
| 금호타운 염창동 | 99점 | 9억 4,556만원 -0.5% | 84.84m² +0.2% |
| 극동상록수 염창동 | 99점 | 9억 4,455만원 -0.6% | 84.96m² +0.3% |
| 일신건영휴먼빌 염창동 | 99점 | 9억 6,009만원 +1.0% | 84.93m² +0.3% |
65m² 타입 기준
우성2 기준 평균 65.88m² · 매매 8억 1,783만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 염창동한강우성 염창동 | 88점 | 7억 3,816만원 -9.7% | 65.88m² +0.0% |
| 가양1차보람더하임 가양동 | 87점 | 7억 9,833만원 -2.4% | 66.37m² +0.7% |
| 마곡수명산파크4단지 내발산동 | 85점 | 8억 1,363만원 -0.5% | 59.84m² -9.2% |
| 한강동아 염창동 | 85점 | 8억 540만원 -1.5% | 59.97m² -9.0% |
| 관음삼성 염창동 | 85점 | 8억 320만원 -1.8% | 59.96m² -9.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-03-03 ~ 2026-09-12 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.