가양1차보람더하임 실거래가
2026년 9월 기준 · 강서구 가양동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
가양1차보람더하임 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.96 | 7억 5,000만원 | 3억 6,317만원 |
| 66m² 66.37 | 7억 9,833만원 | 3억 7,543만원 |
| 83m² 83.07 | 8억 1,733만원 | 3억 2,965만원 |
가양1차보람더하임 역대 매매가
가양1차보람더하임 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 6건 | 7억 1,417만원 | 3억 6,447만원 |
| 2021년 | 2건 | 8억 5,250만원 | 3억 9,900만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 3억 4,103만원 |
| 2023년 | 1건 | 7억 6,500만원 | 2억 8,550만원 |
| 2024년 | 1건 | 7억 9,800만원 | 2억 9,559만원 |
| 2025년 | 1건 | 10억 7,000만원 | 3억 9,418만원 |
| 2026년 | 5건 | 8억 6,600만원 | 3억 3,502만원 |
동·구 평균 대비 시세
가양1차보람더하임 매매 평균은 8억 956만원으로, 가양동 평균 7억 8,754만원 대비 +3% 높습니다, 강서구 평균 7억 9,294만원 대비 +2% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
가양1차보람더하임 매매가 추이
가양1차보람더하임 매매 평단가는 2020년 6월 2,786만원/평에서 2026년 8월 3,736만원/평으로 +34% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 2,786만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,746만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,829만원/평 |
| 2020년 10월 | 2,885만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,977만원/평 |
| 2021년 2월 | 3,243만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,542만원/평 |
| 2023년 6월 | 3,810만원/평 |
| 2024년 10월 | 3,176만원/평 |
| 2025년 11월 | 4,258만원/평 |
| 2026년 1월 | 4,135만원/평 |
| 2026년 5월 | 3,880만원/평 |
| 2026년 7월 | 4,383만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,736만원/평 |
가양1차보람더하임 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 가양1차보람더하임 | 월세 | 1억 / 월 90만 | 2026.09.07 |
| 가양1차보람더하임 | 월세 | 1억 / 월 90만 | 2026.09.07 |
| 가양1차보람더하임 | 전세 | 5억 | 2026.08.25 |
| 가양1차보람더하임 | 전세 | 5억 | 2026.08.07 |
| 가양1차보람더하임 | 매매 | 7억 5,000만원 | 2026.08.03 |
| 가양1차보람더하임 | 월세 | 1억 / 월 90만 | 2026.07.24 |
| 가양1차보람더하임 | 매매 | 8억 8,000만원 | 2026.07.09 |
| 가양1차보람더하임 | 매매 | 10억 | 2026.05.30 |
| 가양1차보람더하임 | 전세 | 3억 7,020만원 | 2026.05.26 |
| 가양1차보람더하임 | 매매 | 9억 5,000만원 | 2026.05.07 |
| 가양1차보람더하임 | 전세 | 1,500만원 | 2026.04.01 |
| 가양1차보람더하임 | 전세 | 5,000만원 | 2026.03.27 |
| 가양1차보람더하임 | 전세 | 1억 | 2026.02.22 |
| 가양1차보람더하임 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.02.21 |
| 가양1차보람더하임 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2026.01.26 |
| 가양1차보람더하임 | 전세 | 6억 | 2026.01.20 |
| 가양1차보람더하임 | 매매 | 7억 5,000만원 | 2026.01.10 |
| 가양1차보람더하임 | 매매 | 10억 7,000만원 | 2025.11.26 |
| 가양1차보람더하임 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2025.09.24 |
| 가양1차보람더하임 | 전세 | 3억 | 2025.08.30 |
자주 묻는 질문
강서구 가양동 가양1차보람더하임 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 가양동 가양1차보람더하임 아파트 매매 평균은 8억 956만원이며, 전세 평균은 3억 4,530만원입니다. 총 106건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
가양1차보람더하임에는 어떤 면적이 있나요?
가양1차보람더하임은 59m²(매매 평균 7억 5,000만원), 66m²(매매 평균 7억 9,833만원), 83m²(매매 평균 8억 1,733만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
가양1차보람더하임 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 가양1차보람더하임에서 매매 16건, 전월세 90건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
가양1차보람더하임 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 83m² 타입 기준 마곡우림필유아파트 84m² 타입(97점), 우장산월드메르디앙 84m² 타입(97점), 마곡나루경남아파트 84m² 타입(97점), 한보구암마을 84m² 타입(97점), 마곡경남아너스빌 84m² 타입(96점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
가양동 인근 단지 실거래가
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가양1차보람더하임 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
83m² 타입 기준
가양1차보람더하임 기준 평균 83.07m² · 매매 8억 1,733만원 · 표본 12건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 마곡우림필유아파트 마곡동 | 97점 | 8억 1,691만원 -0.1% | 84.55m² +1.8% |
| 우장산월드메르디앙 내발산동 | 97점 | 8억 2,271만원 +0.7% | 84.45m² +1.7% |
| 마곡나루경남아파트 마곡동 | 97점 | 8억 2,510만원 +1.0% | 84.46m² +1.7% |
| 한보구암마을 가양동 | 97점 | 8억 2,718만원 +1.2% | 84.39m² +1.6% |
| 마곡경남아너스빌 마곡동 | 96점 | 8억 1,257만원 -0.6% | 84.98m² +2.3% |
66m² 타입 기준
가양1차보람더하임 기준 평균 66.37m² · 매매 7억 9,833만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 염창동한강우성 염창동 | 89점 | 7억 3,372만원 -8.1% | 65.88m² -0.7% |
| 우성2 염창동 | 85점 | 7억 4,743만원 -6.4% | 65.88m² -0.7% |
| 관음삼성 염창동 | 84점 | 8억 273만원 +0.6% | 59.96m² -9.7% |
| 한강동아 염창동 | 83점 | 8억 540만원 +0.9% | 59.97m² -9.6% |
| 금호타운 염창동 | 83점 | 7억 7,563만원 -2.8% | 59.88m² -9.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.