보람더하임105동 실거래가
2026년 9월 기준 · 강서구 염창동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 103m² 103.37 | 6억 6,600만원 | 4억 4,649만원 |
| 147m² 147.98 | - | 4억 8,000만원 |
보람더하임105동 역대 매매가
보람더하임105동 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 5억 1,767만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 3억 5,163만원 |
| 2023년 | 4건 | 6억 1,000만원 | 4억 8,800만원 |
| 2024년 | 1건 | 8억 9,000만원 | 5억 3,000만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 4억 3,425만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 3억 5,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
보람더하임105동 매매 평균은 6억 6,600만원으로, 염창동 평균 8억 6,725만원 대비 -23% 낮습니다, 강서구 평균 7억 9,294만원 대비 -16% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
보람더하임105동 매매가 추이
보람더하임105동 매매 평단가는 2023년 5월 1,961만원/평에서 2024년 7월 2,846만원/평으로 +45% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2023년 5월 | 1,961만원/평 |
| 2023년 7월 | 1,919만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,846만원/평 |
보람더하임105동 데이터 해석
- 전세가율이 83%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 보람더하임105동 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.01.07 |
| 보람더하임105동 | 전세 | 1억 | 2025.11.14 |
| 보람더하임105동 | 전세 | 5억 7,850만원 | 2025.07.21 |
| 보람더하임105동 | 전세 | 5억 7,850만원 | 2025.07.21 |
| 보람더하임105동 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2025.05.15 |
| 보람더하임105동 | 전세 | 5억 8,000만원 | 2024.12.14 |
| 보람더하임105동 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2024.09.27 |
| 보람더하임105동 | 매매 | 8억 9,000만원 | 2024.07.30 |
| 보람더하임105동 | 전세 | 5억 5,100만원 | 2023.07.29 |
| 보람더하임105동 | 매매 | 6억 | 2023.07.10 |
| 보람더하임105동 | 전세 | 4억 2,500만원 | 2023.07.03 |
| 보람더하임105동 | 매매 | 5억 7,000만원 | 2023.05.30 |
| 보람더하임105동 | 매매 | 5억 7,000만원 | 2023.05.30 |
| 보람더하임105동 | 매매 | 7억 | 2023.05.29 |
| 보람더하임105동 | 전세 | 5억 | 2021.12.14 |
| 보람더하임105동 | 전세 | 3,000만원 | 2021.11.27 |
| 보람더하임105동 | 전세 | 5억 2,490만원 | 2021.08.16 |
| 보람더하임105동 | 전세 | 4억 8,300만원 | 2020.11.16 |
| 보람더하임105동 | 전세 | 5억 8,000만원 | 2020.10.16 |
| 보람더하임105동 | 전세 | 4억 9,000만원 | 2020.03.12 |
자주 묻는 질문
강서구 염창동 보람더하임105동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 염창동 보람더하임105동 아파트 매매 평균은 6억 6,600만원이며, 전세 평균은 4억 4,872만원입니다. 총 20건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
보람더하임105동에는 어떤 면적이 있나요?
보람더하임105동은 103m²(매매 평균 6억 6,600만원), 147m² 면적으로 구성되어 있습니다.
보람더하임105동 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 보람더하임105동에서 매매 5건, 전월세 15건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
보람더하임105동 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 103m² 타입 기준 방신서광 100m² 타입(88점), 태승훼미리2 102m² 타입(85점), 대림e편한세상 110m² 타입(83점), 방화3차우림필유 99m² 타입(77점), 개화 101m² 타입(77점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
염창동 인근 단지 실거래가
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보람더하임105동 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
103m² 타입 기준
보람더하임105동 기준 평균 103.37m² · 매매 6억 6,600만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 방신서광 방화동 | 88점 | 6억 4,671만원 -2.9% | 100.65m² -2.6% |
| 태승훼미리2 내발산동 | 85점 | 6억 9,333만원 +4.1% | 102.69m² -0.7% |
| 대림e편한세상 화곡동 | 83점 | 7억 2,686만원 +9.1% | 110.26m² +6.7% |
| 방화3차우림필유 방화동 | 77점 | 7억 1,333만원 +7.1% | 99.62m² -3.6% |
| 개화 방화동 | 77점 | 7억 7,557만원 +16.5% | 101.86m² -1.5% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.