청림빌 실거래가
2026년 10월 기준 · 강남구 신사동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
9건
매매 3 · 전월세 6
매매 평균
8억 6,433만원
매매 3건
전세 평균
5억 8,750만원
순수 전세 4건
청림빌 단지 정보
사용승인
2004년 11월
세대수
11세대
지상 층수
6층
구조
철근콘크리트
용적률 · 건폐율
용적률 247.9% · 건폐율 52.0%
대지면적
382m²
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 58m² 58.77 | - | - |
| 67m² 67.66 | 7억 6,300만원 | - |
| 69m² 69.09 | 9억 3,000만원 | - |
| 80m² | - | 5억 |
| 84m² 84.93~84.95 | 9억 | 6억 1,667만원 |
청림빌 역대 매매가
역대 최고가
9억 3,000만원
69.09m² · 4층 · 2026.09.12
역대 최저가
7억 6,300만원
67.66m² · 4층 · 2021.03.29
청림빌 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 1건 | 7억 6,300만원 | - |
| 2022년 | 0건 | - | 5억 |
| 2024년 | 1건 | 9억 | 5억 5,000만원 |
| 2025년 | 0건 | - | - |
| 2026년 | 1건 | 9억 3,000만원 | 6억 5,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
청림빌 매매 평균은 8억 6,433만원으로, 신사동 평균 13억 1,291만원 대비 -34% 낮습니다, 강남구 평균 23억 3,506만원 대비 -63% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
청림빌 매매가 추이
청림빌 매매 평단가는 2021년 3월 3,728만원/평에서 2026년 9월 4,450만원/평으로 +19% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 3월 | 3,728만원/평 |
| 2024년 6월 | 3,503만원/평 |
| 2026년 9월 | 4,450만원/평 |
청림빌 데이터 해석
거래량 변화
+100%
2025.12 1건 → 2026.01 2건 · 신고 정산 완료
매매 비중
33%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
3건 · m²당 1,178만원
- 최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 청림빌 | 매매 | 9억 3,000만원 | 2026.09.12 |
| 청림빌 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.01.20 |
| 청림빌 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.01.19 |
| 청림빌 | 월세 | 2억 / 월 100만 | 2025.12.08 |
| 청림빌 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2024.09.30 |
| 청림빌 | 매매 | 9억 | 2024.06.27 |
| 청림빌 | 전세 | 5억 | 2022.10.31 |
| 청림빌 | 월세 | 3억 1,000만원 / 월 72만 | 2021.05.25 |
| 청림빌 | 매매 | 7억 6,300만원 | 2021.03.29 |
자주 묻는 질문
강남구 신사동 청림빌 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 신사동 청림빌 아파트 매매 평균은 8억 6,433만원이며, 전세 평균은 5억 8,750만원입니다. 총 9건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
청림빌에는 어떤 면적이 있나요?
청림빌은 58m², 67m²(매매 평균 7억 6,300만원), 69m²(매매 평균 9억 3,000만원), 80m², 84m²(매매 평균 9억) 면적으로 구성되어 있습니다.
청림빌 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 청림빌에서 매매 3건, 전월세 6건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2021-03-29 ~ 2026-09-12 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.