강남상가 실거래가
2026년 10월 기준 · 강남구 신사동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
83건
매매 11 · 전월세 72
매매 평균
9억 973만원
매매 11건
전세 평균
3억 5,734만원
순수 전세 39건
강남상가 단지 정보
사용승인
1974년 11월
세대수
94세대
지상 층수
9층
구조
철근콘크리트
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 48m² 48.6 | - | - |
| 63m² 63.31~63.74 | 6억 5,500만원 | 2억 7,167만원 |
| 65m² 65.72 | - | 3억 1,000만원 |
| 66m² 66.81 | 6억 7,000만원 | 3억 5,567만원 |
| 69m² 69.42 | - | 2억 6,650만원 |
| 73m² 73.88 | - | - |
| 75m² 75.84 | - | 3억 4,500만원 |
| 76m² 76.69 | - | 2억 5,000만원 |
| 79m² 79.47 | 8억 3,250만원 | 3억 7,594만원 |
| 90m² 90.22 | - | 4억 3,000만원 |
| 92m² 92.36 | 9억 8,000만원 | - |
| 103m² 103.44 | 8억 5,000만원 | 3억 5,000만원 |
| 107m² 107.34 | - | 3억 3,000만원 |
| 126m² 126.51 | - | 4억 5,000만원 |
| 130m² 130.61 | 10억 5,850만원 | 3억 9,930만원 |
| 137m² 137.39 | - | 5억 5,000만원 |
| 143m² 143.01 | 12억 750만원 | - |
강남상가 역대 매매가
역대 최고가
12억 9,500만원
143.01m² · 5층 · 2022.08.10
역대 최저가
5억 1,000만원
63.31m² · 4층 · 2020.05.30
강남상가 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2019년 | 1건 | 9억 9,000만원 | - |
| 2020년 | 3건 | 8억 2,667만원 | 3억 3,286만원 |
| 2021년 | 2건 | 7억 4,250만원 | 4억 833만원 |
| 2022년 | 3건 | 10억 2,500만원 | 3억 3,279만원 |
| 2023년 | 1건 | 11억 2,700만원 | 3억 4,418만원 |
| 2024년 | 1건 | 8억 5,000만원 | 3억 5,800만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 3억 6,750만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 4억 |
동·구 평균 대비 시세
강남상가 매매 평균은 9억 973만원으로, 신사동 평균 13억 1,291만원 대비 -31% 낮습니다, 강남구 평균 23억 3,506만원 대비 -61% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
46%
강남상가 매매가 추이
강남상가 매매 평단가는 2019년 5월 2,506만원/평에서 2024년 7월 3,536만원/평으로 +41% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2019년 5월 | 2,506만원/평 |
| 2020년 3월 | 2,716만원/평 |
| 2020년 5월 | 2,663만원/평 |
| 2020년 6월 | 2,589만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,390만원/평 |
| 2021년 9월 | 3,315만원/평 |
| 2022년 3월 | 4,177만원/평 |
| 2022년 8월 | 2,994만원/평 |
| 2022년 12월 | 3,508만원/평 |
| 2023년 7월 | 2,852만원/평 |
| 2024년 7월 | 3,536만원/평 |
강남상가 데이터 해석
거래량 변화
-50%
2026.07 2건 → 2026.08 1건 · 신고 정산 완료
매매 비중
13%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
5건 · m²당 1,033만원
기간 내 최고가 후보
12억 9,500만원
강남상가 143m² · 2건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 강남상가 | 월세 | 6,000만원 / 월 65만 | 2026.08.10 |
| 강남상가 | 전세 | 4억 | 2026.07.22 |
| 강남상가 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만 | 2026.07.10 |
| 강남상가 | 월세 | 100만원 / 월 70만 | 2026.06.09 |
| 강남상가 | 월세 | 5,000만원 / 월 300만 | 2026.05.29 |
| 강남상가 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만 | 2026.01.26 |
| 강남상가 | 월세 | 3억 6,700만원 / 월 20만 | 2026.01.19 |
| 강남상가 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만 | 2025.10.13 |
| 강남상가 | 전세 | 4억 | 2025.10.01 |
| 강남상가 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2025.06.30 |
| 강남상가 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2025.05.16 |
| 강남상가 | 전세 | 3억 | 2025.03.27 |
| 강남상가 | 월세 | 3,000만원 / 월 200만 | 2025.01.14 |
| 강남상가 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2024.12.30 |
| 강남상가 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만 | 2024.12.13 |
| 강남상가 | 전세 | 2억 | 2024.10.31 |
| 강남상가 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만 | 2024.10.30 |
| 강남상가 | 월세 | 2,000만원 / 월 200만 | 2024.10.07 |
| 강남상가 | 전세 | 3억 | 2024.09.02 |
| 강남상가 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만 | 2024.08.29 |
자주 묻는 질문
강남구 신사동 강남상가 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 신사동 강남상가 아파트 매매 평균은 9억 973만원이며, 전세 평균은 3억 5,734만원입니다. 총 83건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
강남상가에는 어떤 면적이 있나요?
강남상가는 48m², 63m²(매매 평균 6억 5,500만원), 65m², 66m²(매매 평균 6억 7,000만원), 69m² 면적으로 구성되어 있습니다.
강남상가 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 강남상가에서 매매 11건, 전월세 72건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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- 압구정하이츠파크 매매 평균 53억 8,846만원
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2019-05-27 ~ 2026-08-10 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.