중명하니빌 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 도곡동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
중명하니빌 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 22m² 22.78~22.88 | 2억 9,900만원 | 1억 9,000만원 |
| 23m² 23.52 | - | 4,000만원 |
| 24m² 24.48~24.86 | 3억 | 1억 3,025만원 |
| 25m² 25.16 | - | 1억 9,800만원 |
| 27m² 27.86 | - | 1,833만원 |
| 28m² 28.5~28.58 | 3억 3,383만원 | 1억 1,738만원 |
| 29m² 29.76 | - | 1,000만원 |
| 30m² 30.58~30.96 | 4억 700만원 | 1억 9,333만원 |
| 32m² 32.02 | 3억 3,200만원 | 1억 7,111만원 |
| 33m² 33.12~33.83 | 3억 8,500만원 | 1억 |
| 34m² 34.1~34.32 | 3억 8,643만원 | 1억 8,744만원 |
| 37m² 37.18~37.67 | 5억 | 1억 8,905만원 |
| 46m² | 4억 1,900만원 | 1억 6,500만원 |
중명하니빌 역대 매매가
중명하니빌 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 6건 | 3억 3,917만원 | 1억 5,185만원 |
| 2021년 | 8건 | 3억 5,763만원 | 1억 8,162만원 |
| 2022년 | 1건 | 4억 9,500만원 | 1억 3,820만원 |
| 2023년 | 5건 | 3억 6,000만원 | 1억 3,720만원 |
| 2024년 | 1건 | 4억 3,000만원 | 1억 6,997만원 |
| 2025년 | 4건 | 3억 9,250만원 | 1억 5,251만원 |
| 2026년 | 3건 | 4억 933만원 | 1억 2,821만원 |
동·구 평균 대비 시세
중명하니빌 매매 평균은 3억 7,211만원으로, 도곡동 평균 25억 1,831만원 대비 -85% 낮습니다, 강남구 평균 23억 4,989만원 대비 -84% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
중명하니빌 매매가 추이
중명하니빌 매매 평단가는 2020년 5월 3,011만원/평에서 2026년 7월 3,654만원/평으로 +21% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 5월 | 3,011만원/평 |
| 2020년 6월 | 3,386만원/평 |
| 2020년 7월 | 3,150만원/평 |
| 2020년 8월 | 3,180만원/평 |
| 2020년 9월 | 3,513만원/평 |
| 2020년 12월 | 3,817만원/평 |
| 2021년 1월 | 3,762만원/평 |
| 2021년 2월 | 3,484만원/평 |
| 2021년 5월 | 3,709만원/평 |
| 2021년 6월 | 4,540만원/평 |
| 2022년 1월 | 5,351만원/평 |
| 2023년 2월 | 4,354만원/평 |
| 2023년 3월 | 3,863만원/평 |
| 2023년 6월 | 5,049만원/평 |
| 2023년 7월 | 3,587만원/평 |
| 2024년 4월 | 4,292만원/평 |
| 2025년 2월 | 2,776만원/평 |
| 2025년 3월 | 4,167만원/평 |
| 2025년 5월 | 4,362만원/평 |
| 2025년 8월 | 4,362만원/평 |
| 2026년 3월 | 5,246만원/평 |
| 2026년 5월 | 3,470만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,654만원/평 |
중명하니빌 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 중명하니빌 | 전세 | 1억 8,000만원 | 2026.09.03 |
| 중명하니빌 | 월세 | 8,000만원 / 월 45만 | 2026.07.31 |
| 중명하니빌 | 매매 | 3억 3,800만원 | 2026.07.27 |
| 중명하니빌 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.07.25 |
| 중명하니빌 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2026.06.22 |
| 중명하니빌 | 전세 | 2억 3,500만원 | 2026.06.16 |
| 중명하니빌 | 전세 | 2억 | 2026.06.06 |
| 중명하니빌 | 매매 | 3억 | 2026.05.29 |
| 중명하니빌 | 월세 | 5,000만원 / 월 74만 | 2026.05.29 |
| 중명하니빌 | 전세 | 1억 | 2026.05.17 |
| 중명하니빌 | 월세 | 2,000만원 / 월 63만 | 2026.05.12 |
| 중명하니빌 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만 | 2026.05.09 |
| 중명하니빌 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만 | 2026.04.11 |
| 중명하니빌 | 매매 | 5억 9,000만원 | 2026.03.28 |
| 중명하니빌 | 전세 | 1억 | 2026.03.21 |
| 중명하니빌 | 전세 | 5,000만원 | 2026.03.20 |
| 중명하니빌 | 전세 | 1억 6,000만원 | 2026.03.07 |
| 중명하니빌 | 전세 | 2억 | 2026.02.10 |
| 중명하니빌 | 전세 | 4,000만원 | 2026.02.03 |
| 중명하니빌 | 전세 | 2,000만원 | 2026.01.22 |
자주 묻는 질문
강남구 도곡동 중명하니빌 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 도곡동 중명하니빌 아파트 매매 평균은 3억 7,211만원이며, 전세 평균은 1억 5,226만원입니다. 총 137건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
중명하니빌에는 어떤 면적이 있나요?
중명하니빌은 22m²(매매 평균 2억 9,900만원), 23m², 24m²(매매 평균 3억), 25m², 27m² 면적으로 구성되어 있습니다.
중명하니빌 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 중명하니빌에서 매매 28건, 전월세 109건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
중명하니빌 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 34m² 타입 기준 SK허브프리모 33m² 타입(96점), 테헤란로대우아이빌(891-6) 33m² 타입(94점), 현대비젼21 33m² 타입(91점), 마일스디오빌 36m² 타입(86점), 애플타운 32m² 타입(81점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
도곡동 인근 단지 실거래가
같은 도곡동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
중명하니빌 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
34m² 타입 기준
중명하니빌 기준 평균 34.1m² · 매매 3억 8,643만원 · 표본 7건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| SK허브프리모 도곡동 | 96점 | 3억 9,326만원 +1.8% | 33.8m² -0.9% |
| 테헤란로대우아이빌(891-6) 대치동 | 94점 | 3억 7,864만원 -2.0% | 33.11m² -2.9% |
| 현대비젼21 도곡동 | 91점 | 3억 9,456만원 +2.1% | 33.1m² -2.9% |
| 마일스디오빌 논현동 | 86점 | 3억 7,458만원 -3.1% | 36.29m² +6.4% |
| 애플타운 논현동 | 81점 | 3억 7,433만원 -3.1% | 32.2m² -5.6% |
28m² 타입 기준
중명하니빌 기준 평균 28.58m² · 매매 3억 3,383만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 청담신원아침도시마인 청담동 | 91점 | 3억 3,193만원 -0.6% | 27.5m² -3.8% |
| 테헤란로대우아이빌(891-6) 대치동 | 88점 | 3억 2,290만원 -3.3% | 29.4m² +2.9% |
| 대우디오빌 역삼동 | 85점 | 3억 1,504만원 -5.6% | 30.03m² +5.1% |
| 애플타운 논현동 | 79점 | 3억 5,700만원 +6.9% | 29.9m² +4.6% |
| 거평프리젠 논현동 | 79점 | 3억 5,883만원 +7.5% | 30.21m² +5.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.