아카데미스위트1 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 도곡동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
아카데미스위트1 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 83m² 83~83.19 | 17억 120만원 | 5억 9,700만원 |
| 102m² 102.81 | - | 1억 |
| 122m² 122.07 | 21억 3,513만원 | 11억 211만원 |
| 128m² 128.74 | 20억 7,338만원 | 10억 8,648만원 |
| 164m² 164.79~164.87 | 26억 8,880만원 | 4억 9,285만원 |
| 244m² 244.69 | - | 5억 7,500만원 |
아카데미스위트1 역대 매매가
아카데미스위트1 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2019년 | 3건 | 13억 3,333만원 | - |
| 2020년 | 18건 | 18억 1,766만원 | 7억 8,526만원 |
| 2021년 | 28건 | 19억 3,832만원 | 8억 5,385만원 |
| 2022년 | 6건 | 22억 6,833만원 | 9억 5,183만원 |
| 2023년 | 2건 | 17억 6,000만원 | 7억 5,517만원 |
| 2024년 | 10건 | 23억 3,730만원 | 8억 1,287만원 |
| 2025년 | 16건 | 24억 8,156만원 | 6억 3,603만원 |
| 2026년 | 7건 | 26억 2,643만원 | 9억 3,785만원 |
동·구 평균 대비 시세
아카데미스위트1 매매 평균은 21억 649만원으로, 도곡동 평균 25억 1,831만원 대비 -16% 낮습니다, 강남구 평균 23억 4,989만원 대비 -10% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
아카데미스위트1 매매가 추이
아카데미스위트1 매매 평단가는 2019년 5월 4,051만원/평에서 2026년 7월 6,216만원/평으로 +53% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2019년 5월 | 4,051만원/평 |
| 2020년 1월 | 4,287만원/평 |
| 2020년 6월 | 4,440만원/평 |
| 2020년 7월 | 4,411만원/평 |
| 2020년 8월 | 5,775만원/평 |
| 2020년 11월 | 5,007만원/평 |
| 2020년 12월 | 5,190만원/평 |
| 2021년 1월 | 4,775만원/평 |
| 2021년 2월 | 4,756만원/평 |
| 2021년 3월 | 4,840만원/평 |
| 2021년 4월 | 5,216만원/평 |
| 2021년 5월 | 4,673만원/평 |
| 2021년 6월 | 4,956만원/평 |
| 2021년 7월 | 5,876만원/평 |
| 2021년 8월 | 6,420만원/평 |
| 2021년 11월 | 5,958만원/평 |
| 2022년 1월 | 5,958만원/평 |
| 2022년 2월 | 5,958만원/평 |
| 2022년 4월 | 6,691만원/평 |
| 2022년 5월 | 4,712만원/평 |
| 2022년 6월 | 6,240만원/평 |
| 2022년 8월 | 5,514만원/평 |
| 2023년 5월 | 5,281만원/평 |
| 2023년 10월 | 6,253만원/평 |
| 2024년 5월 | 6,034만원/평 |
| 2024년 6월 | 6,731만원/평 |
| 2024년 7월 | 6,274만원/평 |
| 2024년 9월 | 6,842만원/평 |
| 2024년 10월 | 6,691만원/평 |
| 2024년 11월 | 5,649만원/평 |
| 2024년 12월 | 6,466만원/평 |
| 2025년 3월 | 7,169만원/평 |
| 2025년 5월 | 6,644만원/평 |
| 2025년 6월 | 6,933만원/평 |
| 2025년 8월 | 6,216만원/평 |
| 2025년 9월 | 7,325만원/평 |
| 2025년 10월 | 7,447만원/평 |
| 2025년 12월 | 6,906만원/평 |
| 2026년 1월 | 9,081만원/평 |
| 2026년 4월 | 7,086만원/평 |
| 2026년 5월 | 9,478만원/평 |
| 2026년 6월 | 7,501만원/평 |
| 2026년 7월 | 6,216만원/평 |
아카데미스위트1 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 아카데미스위트1 | 전세 | 16억 | 2026.09.02 |
| 아카데미스위트1 | 전세 | 20억 | 2026.08.21 |
| 아카데미스위트1 | 전세 | 12억 | 2026.08.13 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 14억 / 월 100만 | 2026.08.01 |
| 아카데미스위트1 | 매매 | 31억 | 2026.07.20 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 11억 5,000만원 / 월 140만 | 2026.07.18 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 7억 5,700만원 / 월 165만 | 2026.07.18 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 8억 / 월 290만 | 2026.07.10 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 378만 | 2026.07.08 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 11억 7,000만원 / 월 60만 | 2026.07.08 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 1억 / 월 400만 | 2026.06.29 |
| 아카데미스위트1 | 매매 | 27억 7,000만원 | 2026.06.27 |
| 아카데미스위트1 | 전세 | 15억 7,500만원 | 2026.06.27 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 7억 / 월 230만 | 2026.06.25 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 5억 / 월 400만 | 2026.06.24 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 1억 / 월 500만 | 2026.06.17 |
| 아카데미스위트1 | 전세 | 10억 5,000만원 | 2026.06.12 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 1억 / 월 500만 | 2026.06.04 |
| 아카데미스위트1 | 전세 | 14억 | 2026.06.03 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 166만 | 2026.06.02 |
자주 묻는 질문
강남구 도곡동 아카데미스위트1 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 도곡동 아카데미스위트1 아파트 매매 평균은 21억 649만원이며, 전세 평균은 7억 9,762만원입니다. 총 452건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
아카데미스위트1에는 어떤 면적이 있나요?
아카데미스위트1은 83m²(매매 평균 17억 120만원), 102m², 122m²(매매 평균 21억 3,513만원), 128m²(매매 평균 20억 7,338만원), 164m²(매매 평균 26억 8,880만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
아카데미스위트1 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 아카데미스위트1에서 매매 90건, 전월세 362건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
아카데미스위트1 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 122m² 타입 기준 신동아(22) 114m² 타입(88점), 청담우방아파트 118m² 타입(87점), 한신오페라하우스2차 120m² 타입(86점), 강남데시앙포레 114m² 타입(85점), 수서한아름 129m² 타입(85점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
도곡동 인근 단지 실거래가
같은 도곡동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
아카데미스위트1 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
122m² 타입 기준
아카데미스위트1 기준 평균 122.07m² · 매매 21억 3,513만원 · 표본 39건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신동아(22) 논현동 | 88점 | 20억 4,292만원 -4.3% | 114.34m² -6.3% |
| 청담우방아파트 청담동 | 87점 | 22억 1,333만원 +3.7% | 118.52m² -2.9% |
| 한신오페라하우스2차 청담동 | 86점 | 20억 5,400만원 -3.8% | 120.22m² -1.5% |
| 강남데시앙포레 수서동 | 85점 | 21억 2,950만원 -0.3% | 114.47m² -6.2% |
| 수서한아름 수서동 | 85점 | 20억 4,741만원 -4.1% | 129.45m² +6.0% |
128m² 타입 기준
아카데미스위트1 기준 평균 128.74m² · 매매 20억 7,338만원 · 표본 26건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 수서한아름 수서동 | 98점 | 20억 4,741만원 -1.3% | 129.45m² +0.6% |
| 우성캐릭터199 도곡동 | 86점 | 20억 636만원 -3.2% | 132.94m² +3.3% |
| 금호어울림 역삼동 | 86점 | 21억 6,750만원 +4.5% | 132.88m² +3.2% |
| 한신오페라하우스2차 청담동 | 81점 | 20억 5,400만원 -0.9% | 120.22m² -6.6% |
| 신동아(22) 논현동 | 81점 | 20억 4,292만원 -1.5% | 114.34m² -11.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.