한신오페라하우스2차 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 청담동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
한신오페라하우스2차 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 92m² 92.53 | - | 6억 |
| 96m² 96.75 | 18억 7,000만원 | - |
| 100m² 100.93 | 19억 1,000만원 | 2억 |
| 120m² 120.22 | 20억 5,400만원 | 10억 1,400만원 |
| 134m² 134.39 | - | 2억 5,000만원 |
| 152m² 152.4 | - | 12억 6,667만원 |
한신오페라하우스2차 역대 매매가
한신오페라하우스2차 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 3건 | 17억 667만원 | 7억 6,714만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 11억 1,250만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 8억 9,600만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 2억 5,000만원 |
| 2024년 | 1건 | 19억 1,000만원 | 13억 5,000만원 |
| 2025년 | 3건 | 23억 4,000만원 | 9억 7,500만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 12억 3,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
한신오페라하우스2차 매매 평균은 20억 714만원으로, 청담동 평균 26억 2,363만원 대비 -23% 낮습니다, 강남구 평균 23억 4,989만원 대비 -15% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
한신오페라하우스2차 매매가 추이
한신오페라하우스2차 매매 평단가는 2020년 4월 4,592만원/평에서 2025년 7월 7,044만원/평으로 +53% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 4월 | 4,592만원/평 |
| 2020년 6월 | 4,812만원/평 |
| 2020년 10월 | 4,675만원/평 |
| 2024년 7월 | 6,256만원/평 |
| 2025년 2월 | 6,462만원/평 |
| 2025년 7월 | 7,044만원/평 |
한신오페라하우스2차 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 한신오페라하우스2차 | 전세 | 13억 6,000만원 | 2026.08.14 |
| 한신오페라하우스2차 | 전세 | 11억 | 2026.08.07 |
| 한신오페라하우스2차 | 매매 | 18억 7,000만원 | 2025.07.23 |
| 한신오페라하우스2차 | 매매 | 28억 | 2025.07.22 |
| 한신오페라하우스2차 | 전세 | 7억 | 2025.07.19 |
| 한신오페라하우스2차 | 전세 | 12억 5,000만원 | 2025.05.17 |
| 한신오페라하우스2차 | 매매 | 23억 5,000만원 | 2025.02.22 |
| 한신오페라하우스2차 | 전세 | 13억 5,000만원 | 2024.11.30 |
| 한신오페라하우스2차 | 매매 | 19억 1,000만원 | 2024.07.27 |
| 한신오페라하우스2차 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2023.10.26 |
| 한신오페라하우스2차 | 전세 | 8억 1,000만원 | 2022.07.08 |
| 한신오페라하우스2차 | 전세 | 16억 2,000만원 | 2022.06.01 |
| 한신오페라하우스2차 | 전세 | 7억 | 2022.04.26 |
| 한신오페라하우스2차 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2022.03.26 |
| 한신오페라하우스2차 | 전세 | 11억 | 2022.02.03 |
| 한신오페라하우스2차 | 전세 | 11억 | 2021.12.08 |
| 한신오페라하우스2차 | 전세 | 15억 | 2021.09.27 |
| 한신오페라하우스2차 | 전세 | 8억 | 2021.07.31 |
| 한신오페라하우스2차 | 전세 | 10억 5,000만원 | 2021.03.13 |
| 한신오페라하우스2차 | 전세 | 6억 | 2020.12.07 |
자주 묻는 질문
강남구 청담동 한신오페라하우스2차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 청담동 한신오페라하우스2차 아파트 매매 평균은 20억 714만원이며, 전세 평균은 9억 2,318만원입니다. 총 29건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
한신오페라하우스2차에는 어떤 면적이 있나요?
한신오페라하우스2차는 92m², 96m²(매매 평균 18억 7,000만원), 100m²(매매 평균 19억 1,000만원), 120m²(매매 평균 20억 5,400만원), 134m² 면적으로 구성되어 있습니다.
한신오페라하우스2차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 한신오페라하우스2차에서 매매 7건, 전월세 22건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
한신오페라하우스2차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 120m² 타입 기준 아카데미스위트1 122m² 타입(94점), 신동아(22) 114m² 타입(92점), 수서한아름 129m² 타입(88점), 청담우방아파트 118m² 타입(84점), 강남데시앙포레 114m² 타입(83점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
청담동 인근 단지 실거래가
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한신오페라하우스2차 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
120m² 타입 기준
한신오페라하우스2차 기준 평균 120.22m² · 매매 20억 5,400만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 아카데미스위트1 도곡동 | 94점 | 21억 3,513만원 +3.9% | 122.07m² +1.5% |
| 신동아(22) 논현동 | 92점 | 20억 4,292만원 -0.5% | 114.34m² -4.9% |
| 수서한아름 수서동 | 88점 | 20억 4,741만원 -0.3% | 129.45m² +7.7% |
| 청담우방아파트 청담동 | 84점 | 22억 1,333만원 +7.8% | 118.52m² -1.4% |
| 강남데시앙포레 수서동 | 83점 | 21억 2,950만원 +3.7% | 114.47m² -4.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.