CASA90 실거래가
2026년 10월 기준 · 용인시 기흥구 언남동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
CASA90 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 37m² 37.47 | 2억 140만원 | 1억 8,521만원 |
| 41m² 41.13 | 2억 1,572만원 | 1억 9,553만원 |
| 48m² 48.98 | 3억 1,907만원 | 2억 5,190만원 |
| 49m² 49.89 | 2억 8,213만원 | 2억 4,296만원 |
CASA90 역대 매매가
CASA90 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 24건 | 2억 3,892만원 | 2억 1,167만원 |
| 2021년 | 2건 | 2억 8,500만원 | 2억 2,738만원 |
| 2022년 | 4건 | 2억 4,125만원 | 2억 4,601만원 |
| 2023년 | 2건 | 2억 8,375만원 | 1억 7,229만원 |
| 2024년 | 7건 | 2억 4,436만원 | 1억 9,944만원 |
| 2025년 | 4건 | 2억 2,800만원 | 2억 104만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 2억 200만원 |
동·구 평균 대비 시세
CASA90 매매 평균은 2억 4,323만원으로, 언남동 평균 5억 2,580만원 대비 -54% 낮습니다, 용인시 기흥구 평균 5억 3,024만원 대비 -54% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
CASA90 매매가 추이
CASA90 매매 평단가는 2020년 1월 1,625만원/평에서 2025년 10월 1,647만원/평으로 +1% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,625만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,532만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,584만원/평 |
| 2020년 12월 | 2,518만원/평 |
| 2021년 5월 | 1,890만원/평 |
| 2021년 10월 | 2,331만원/평 |
| 2022년 2월 | 2,090만원/평 |
| 2022년 3월 | 1,731만원/평 |
| 2022년 9월 | 1,808만원/평 |
| 2023년 5월 | 1,756만원/평 |
| 2023년 9월 | 2,356만원/평 |
| 2024년 1월 | 1,890만원/평 |
| 2024년 2월 | 2,188만원/평 |
| 2024년 4월 | 1,808만원/평 |
| 2024년 5월 | 1,325만원/평 |
| 2024년 7월 | 1,974만원/평 |
| 2024년 11월 | 1,929만원/평 |
| 2025년 2월 | 1,690만원/평 |
| 2025년 9월 | 1,624만원/평 |
| 2025년 10월 | 1,647만원/평 |
CASA90 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 90%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| CASA90 | 전세 | 2억 3,800만원 | 2026.09.23 |
| CASA90 | 전세 | 1억 8,000만원 | 2026.09.19 |
| CASA90 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만 | 2026.07.13 |
| CASA90 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만 | 2026.06.15 |
| CASA90 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2026.04.01 |
| CASA90 | 전세 | 1억 8,000만원 | 2026.04.01 |
| CASA90 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만 | 2026.01.05 |
| CASA90 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 10만 | 2025.12.11 |
| CASA90 | 전세 | 1억 9,000만원 | 2025.11.21 |
| CASA90 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2025.11.18 |
| CASA90 | 매매 | 2억 5,700만원 | 2025.10.31 |
| CASA90 | 매매 | 1억 9,800만원 | 2025.10.15 |
| CASA90 | 매매 | 2억 200만원 | 2025.09.20 |
| CASA90 | 전세 | 1억 9,000만원 | 2025.09.16 |
| CASA90 | 월세 | 2,500만원 / 월 90만 | 2025.07.21 |
| CASA90 | 전세 | 2억 3,500만원 | 2025.07.21 |
| CASA90 | 전세 | 2억 3,900만원 | 2025.07.18 |
| CASA90 | 전세 | 2억 3,900만원 | 2025.07.18 |
| CASA90 | 전세 | 2억 4,100만원 | 2025.06.28 |
| CASA90 | 전세 | 1억 7,500만원 | 2025.06.07 |
자주 묻는 질문
용인시 기흥구 언남동 CASA90 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용인시 기흥구 언남동 CASA90 아파트 매매 평균은 2억 4,323만원이며, 전세 평균은 2억 1,552만원입니다. 총 190건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
CASA90에는 어떤 면적이 있나요?
CASA90은 37m²(매매 평균 2억 140만원), 41m²(매매 평균 2억 1,572만원), 48m²(매매 평균 3억 1,907만원), 49m²(매매 평균 2억 8,213만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
CASA90 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 CASA90에서 매매 43건, 전월세 147건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
CASA90 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용인시 기흥구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 41m² 타입 기준 유원휴하임 41m² 타입(98점), 금화마을주공그린빌6차 39m² 타입(94점), 용인구성지음재 41m² 타입(90점), 더시티 40m² 타입(76점), 신동백동도센트리움 33m² 타입(59점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
언남동 인근 단지 실거래가
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- 힐스테이트구성 매매 평균 6억 9,385만원
- 하마비마을동일하이빌1 매매 평균 5억 2,444만원
- 초원마을성원상떼빌2차 매매 평균 5억 4,240만원
- 스파팰리스리가 매매 평균 5억 9,170만원
- 하마비마을동일하이빌2 매매 평균 5억 4,200만원
- 언동마을신일해피트리 매매 평균 4억 207만원
- 하마비마을동부 매매 평균 4억 2,681만원
CASA90 가격·면적 유사 대체 단지
용인시 기흥구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
41m² 타입 기준
CASA90 기준 평균 41.13m² · 매매 2억 1,572만원 · 표본 23건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 유원휴하임 언남동 | 98점 | 2억 1,447만원 -0.6% | 41.46m² +0.8% |
| 금화마을주공그린빌6차 상갈동 | 94점 | 2억 1,579만원 +0.0% | 39.7m² -3.5% |
| 용인구성지음재 마북동 | 90점 | 2억 1,886만원 +1.5% | 41.74m² +1.5% |
| 더시티 언남동 | 76점 | 1억 8,883만원 -12.5% | 40.37m² -1.8% |
| 신동백동도센트리움 중동 | 59점 | 2억 2,982만원 +6.5% | 33.16m² -19.4% |
49m² 타입 기준
CASA90 기준 평균 49.89m² · 매매 2억 8,213만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 드림랜드 신갈동 | 97점 | 2억 8,752만원 +1.9% | 49.98m² +0.2% |
| 금화마을주공그린빌6차 상갈동 | 93점 | 2억 6,663만원 -5.5% | 49.83m² -0.1% |
| 용인구성지음재 마북동 | 90점 | 2억 8,744만원 +1.9% | 51.03m² +2.3% |
| 한보라마을9단지경남아너스빌 공세동 | 87점 | 2억 6,695만원 -5.4% | 51.88m² +4.0% |
| 플로라하우스1 언남동 | 80점 | 2억 5,608만원 -9.2% | 48.51m² -2.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-06 ~ 2026-09-23 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.