용인구성지음재 실거래가
2026년 10월 기준 · 용인시 기흥구 마북동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
용인구성지음재 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 41m² 41.74 | 2억 1,886만원 | 1억 9,009만원 |
| 46m² 46.76 | 2억 8,043만원 | 2억 894만원 |
| 51m² 51.03 | 2억 8,744만원 | 2억 1,871만원 |
| 57m² 57.09~57.99 | 3억 887만원 | 2억 4,919만원 |
용인구성지음재 역대 매매가
용인구성지음재 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 15건 | 2억 4,633만원 | 2억 79만원 |
| 2021년 | 14건 | 2억 8,771만원 | 2억 1,651만원 |
| 2022년 | 2건 | 3억 1,650만원 | 2억 4,378만원 |
| 2023년 | 4건 | 3억 4,000만원 | 2억 1,673만원 |
| 2024년 | 2건 | 2억 6,800만원 | 2억 3,893만원 |
| 2025년 | 6건 | 3억 1,500만원 | 2억 4,238만원 |
| 2026년 | 3건 | 3억 4,800만원 | 2억 3,967만원 |
동·구 평균 대비 시세
용인구성지음재 매매 평균은 2억 8,665만원으로, 마북동 평균 6억 1,492만원 대비 -53% 낮습니다, 용인시 기흥구 평균 5억 3,024만원 대비 -46% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
용인구성지음재 매매가 추이
용인구성지음재 매매 평단가는 2020년 3월 1,429만원/평에서 2026년 4월 2,080만원/평으로 +46% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 1,429만원/평 |
| 2020년 4월 | 1,504만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,471만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,440만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,520만원/평 |
| 2020년 9월 | 1,520만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,510만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,548만원/평 |
| 2021년 1월 | 1,822만원/평 |
| 2021년 3월 | 1,733만원/평 |
| 2021년 5월 | 1,782만원/평 |
| 2021년 7월 | 1,964만원/평 |
| 2021년 8월 | 2,210만원/평 |
| 2021년 9월 | 1,767만원/평 |
| 2022년 8월 | 2,237만원/평 |
| 2023년 5월 | 1,938만원/평 |
| 2023년 6월 | 1,911만원/평 |
| 2023년 10월 | 2,024만원/평 |
| 2023년 11월 | 2,109만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,041만원/평 |
| 2024년 8월 | 1,750만원/평 |
| 2025년 1월 | 1,781만원/평 |
| 2025년 4월 | 1,922만원/평 |
| 2025년 10월 | 1,967만원/평 |
| 2025년 12월 | 1,985만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,080만원/평 |
용인구성지음재 데이터 해석
- 전세가율이 88%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 용인구성지음재 | 전세 | 2억 6,250만원 | 2026.09.14 |
| 용인구성지음재 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 50만 | 2026.09.05 |
| 용인구성지음재 | 전세 | 2억 | 2026.08.13 |
| 용인구성지음재 | 전세 | 2억 | 2026.08.13 |
| 용인구성지음재 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2026.06.29 |
| 용인구성지음재 | 전세 | 2억 6,250만원 | 2026.06.13 |
| 용인구성지음재 | 월세 | 2억 5,500만원 / 월 35만 | 2026.06.04 |
| 용인구성지음재 | 전세 | 1억 9,845만원 | 2026.05.02 |
| 용인구성지음재 | 전세 | 2억 6,250만원 | 2026.04.26 |
| 용인구성지음재 | 전세 | 2억 6,200만원 | 2026.04.17 |
| 용인구성지음재 | 전세 | 2억 6,200만원 | 2026.04.17 |
| 용인구성지음재 | 매매 | 3억 5,000만원 | 2026.04.06 |
| 용인구성지음재 | 매매 | 3억 2,900만원 | 2026.04.04 |
| 용인구성지음재 | 매매 | 3억 6,500만원 | 2026.04.04 |
| 용인구성지음재 | 전세 | 2억 5,525만원 | 2026.04.04 |
| 용인구성지음재 | 전세 | 2억 5,525만원 | 2026.04.04 |
| 용인구성지음재 | 전세 | 2억 5,525만원 | 2026.04.04 |
| 용인구성지음재 | 전세 | 2억 9,000만원 | 2026.03.06 |
| 용인구성지음재 | 월세 | 7,000만원 / 월 64만 | 2026.02.27 |
| 용인구성지음재 | 월세 | 7,000만원 / 월 64만 | 2026.02.27 |
자주 묻는 질문
용인시 기흥구 마북동 용인구성지음재 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용인시 기흥구 마북동 용인구성지음재 아파트 매매 평균은 2억 8,665만원이며, 전세 평균은 2억 2,728만원입니다. 총 176건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
용인구성지음재에는 어떤 면적이 있나요?
용인구성지음재는 41m²(매매 평균 2억 1,886만원), 46m²(매매 평균 2억 8,043만원), 51m²(매매 평균 2억 8,744만원), 57m²(매매 평균 3억 887만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
용인구성지음재 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 용인구성지음재에서 매매 46건, 전월세 130건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
용인구성지음재 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용인시 기흥구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 57m² 타입 기준 강남마을주공 59m² 타입(95점), 우림 59m² 타입(94점), 한보라마을9단지경남아너스빌 59m² 타입(93점), 청현마을기흥데시앙 59m² 타입(92점), 교동마을정광아파트 59m² 타입(92점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
마북동 인근 단지 실거래가
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- 블루밍구성더센트럴 매매 평균 7억 6,575만원
- 삼거마을삼성래미안1 매매 평균 9억 8,419만원
- 교동마을신창무궁화타운 매매 평균 3억 1,132만원
- 교동마을정광아파트 매매 평균 3억 4,859만원
- 교동마을현대홈타운 매매 평균 5억 1,325만원
- e편한세상구성역플랫폼시티 매매 평균 13억 4,150만원
- 연원마을엘지 매매 평균 8억 9,498만원
- 구성역효성해링턴플레이스 매매 평균 6억 140만원
용인구성지음재 가격·면적 유사 대체 단지
용인시 기흥구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
57m² 타입 기준
용인구성지음재 기준 평균 57.72m² · 매매 3억 887만원 · 표본 23건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 강남마을주공 구갈동 | 95점 | 3억 893만원 +0.0% | 59.43m² +3.0% |
| 우림 구갈동 | 94점 | 3억 786만원 -0.3% | 59.8m² +3.6% |
| 한보라마을9단지경남아너스빌 공세동 | 93점 | 3억 1,590만원 +2.3% | 59.87m² +3.7% |
| 청현마을기흥데시앙 영덕동 | 92점 | 3억 1,766만원 +2.8% | 59.98m² +3.9% |
| 교동마을정광아파트 마북동 | 92점 | 3억 1,795만원 +2.9% | 59.94m² +3.8% |
51m² 타입 기준
용인구성지음재 기준 평균 51.03m² · 매매 2억 8,744만원 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 드림랜드 신갈동 | 97점 | 2억 8,752만원 +0.0% | 49.98m² -2.1% |
| CASA90 언남동 | 90점 | 2억 8,213만원 -1.9% | 49.89m² -2.2% |
| 금화마을주공그린빌6차 상갈동 | 89점 | 2억 6,663만원 -7.2% | 49.83m² -2.4% |
| 한보라마을9단지경남아너스빌 공세동 | 88점 | 2억 6,695만원 -7.1% | 51.88m² +1.7% |
| 플로라하우스1 언남동 | 76점 | 2억 5,608만원 -10.9% | 48.51m² -4.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-11 ~ 2026-09-14 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.