더시티 실거래가
2026년 10월 기준 · 용인시 기흥구 언남동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 34m² 34.37 | 1억 5,000만원 | 1억 2,500만원 |
| 40m² 40.22~40.64 | 1억 8,883만원 | 1억 6,110만원 |
| 42m² 42.66 | 2억 2,000만원 | 1억 6,260만원 |
| 43m² 43.25~43.59 | 1억 8,075만원 | 1억 7,000만원 |
더시티 역대 매매가
더시티 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 5건 | 1억 7,760만원 | 1억 5,500만원 |
| 2021년 | 1건 | 1억 8,500만원 | 1억 5,900만원 |
| 2022년 | 1건 | 2억 1,000만원 | 1억 7,900만원 |
| 2023년 | 1건 | 2억 3,000만원 | 1억 6,333만원 |
| 2024년 | 2건 | 1억 6,500만원 | 1억 4,500만원 |
| 2025년 | 2건 | 1억 9,650만원 | 1억 5,820만원 |
| 2026년 | 1건 | 2억 1,000만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
더시티 매매 평균은 1억 8,815만원으로, 언남동 평균 5억 2,580만원 대비 -64% 낮습니다, 용인시 기흥구 평균 5억 3,024만원 대비 -65% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
더시티 매매가 추이
더시티 매매 평단가는 2020년 2월 1,274만원/평에서 2026년 5월 1,627만원/평으로 +28% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 1,274만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,358만원/평 |
| 2020년 8월 | 1,358만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,516만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,546만원/평 |
| 2021년 5월 | 1,414만원/평 |
| 2022년 5월 | 1,721만원/평 |
| 2023년 4월 | 1,782만원/평 |
| 2024년 3월 | 1,443만원/평 |
| 2024년 6월 | 1,376만원/평 |
| 2025년 1월 | 1,598만원/평 |
| 2025년 9월 | 1,623만원/평 |
| 2026년 5월 | 1,627만원/평 |
더시티 데이터 해석
- 전세가율이 82%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 더시티 | 매매 | 2억 1,000만원 | 2026.05.16 |
| 더시티 | 월세 | 1억 / 월 25만 | 2026.03.24 |
| 더시티 | 전세 | 1억 6,000만원 | 2025.12.27 |
| 더시티 | 월세 | 1억 / 월 30만 | 2025.11.18 |
| 더시티 | 월세 | 1억 / 월 30만 | 2025.11.18 |
| 더시티 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만 | 2025.11.08 |
| 더시티 | 매매 | 1억 9,800만원 | 2025.09.15 |
| 더시티 | 전세 | 1억 4,500만원 | 2025.08.11 |
| 더시티 | 전세 | 1억 6,000만원 | 2025.07.21 |
| 더시티 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만 | 2025.04.21 |
| 더시티 | 전세 | 1억 6,300만원 | 2025.02.24 |
| 더시티 | 전세 | 1억 6,300만원 | 2025.02.24 |
| 더시티 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 20만 | 2025.01.17 |
| 더시티 | 매매 | 1억 9,500만원 | 2025.01.08 |
| 더시티 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만 | 2024.08.28 |
| 더시티 | 매매 | 1억 8,000만원 | 2024.06.15 |
| 더시티 | 매매 | 1억 5,000만원 | 2024.03.29 |
| 더시티 | 월세 | 1억 / 월 25만 | 2024.03.23 |
| 더시티 | 전세 | 1억 4,500만원 | 2024.03.18 |
| 더시티 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만 | 2023.08.10 |
자주 묻는 질문
용인시 기흥구 언남동 더시티 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용인시 기흥구 언남동 더시티 아파트 매매 평균은 1억 8,815만원이며, 전세 평균은 1억 6,050만원입니다. 총 44건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
더시티에는 어떤 면적이 있나요?
더시티는 34m²(매매 평균 1억 5,000만원), 40m²(매매 평균 1억 8,883만원), 42m²(매매 평균 2억 2,000만원), 43m²(매매 평균 1억 8,075만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
더시티 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 더시티에서 매매 13건, 전월세 31건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
더시티 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용인시 기흥구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 40m² 타입 기준 유원휴하임 41m² 타입(81점), CASA90 41m² 타입(80점), 금화마을주공그린빌6차 39m² 타입(79점), 용인구성지음재 41m² 타입(71점), 동오 50m² 타입(61점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
언남동 인근 단지 실거래가
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- 힐스테이트구성 매매 평균 6억 9,385만원
- 하마비마을동일하이빌1 매매 평균 5억 2,444만원
- 초원마을성원상떼빌2차 매매 평균 5억 4,240만원
- 스파팰리스리가 매매 평균 5억 9,170만원
- 하마비마을동일하이빌2 매매 평균 5억 4,200만원
- 언동마을신일해피트리 매매 평균 4억 207만원
- 하마비마을동부 매매 평균 4억 2,681만원
더시티 가격·면적 유사 대체 단지
용인시 기흥구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
40m² 타입 기준
더시티 기준 평균 40.37m² · 매매 1억 8,883만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 유원휴하임 언남동 | 81점 | 2억 1,447만원 +13.6% | 41.46m² +2.7% |
| CASA90 언남동 | 80점 | 2억 1,572만원 +14.2% | 41.13m² +1.9% |
| 금화마을주공그린빌6차 상갈동 | 79점 | 2억 1,579만원 +14.3% | 39.7m² -1.7% |
| 용인구성지음재 마북동 | 71점 | 2억 1,886만원 +15.9% | 41.74m² +3.4% |
| 동오 신갈동 | 61점 | 1억 9,188만원 +1.6% | 50.18m² +24.3% |
43m² 타입 기준
더시티 기준 평균 43.42m² · 매매 1억 8,075만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 동오 신갈동 | 71점 | 1억 9,188만원 +6.2% | 50.18m² +15.6% |
| 유원휴하임 언남동 | 69점 | 2억 1,447만원 +18.7% | 41.46m² -4.5% |
| CASA90 언남동 | 67점 | 2억 1,572만원 +19.3% | 41.13m² -5.3% |
| 금화마을주공그린빌6차 상갈동 | 61점 | 2억 1,579만원 +19.4% | 39.7m² -8.6% |
| 용인구성지음재 마북동 | 60점 | 2억 1,886만원 +21.1% | 41.74m² -3.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-09 ~ 2026-05-16 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.