성남자이 실거래가
2026년 8월 기준 · 성남시 중원구 하대원동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
22건
매매 12 · 전월세 10
매매 평균
8억 6,058만원
전세 평균
5억 2,013만원
성남자이 단지 정보
준공년도
2007년
세대수
910세대
총 주차
985대
용적률
240.0%
건폐율
21.9%
대지면적
42,068.3㎡
동 수
15개동
사용승인: 2007년 7월
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59.99㎡ | 7억 8,000만원 | 4억 4,500만원 |
| 84.99㎡ | 8억 6,270만원 | 5억 420만원 |
| 124.42㎡ | 9억 2,000만원 | 7억 5,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
성남자이 매매 평균은 8억 6,058만원으로, 하대원동 평균 7억 1,930만원 대비 +20% 높습니다, 성남시 중원구 평균 8억 4,845만원 대비 +1% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
57%
성남자이 매매가 추이
성남자이 매매 평단가는 2026년 6월 3,470만원/평에서 2026년 8월 3,077만원/평으로 -11% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 3,470만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,430만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,077만원/평 |
성남자이 데이터 해석
거래량 변화
-50% -50%
2026.07 8건 → 2026.08 4건
매매 비중
55%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
57%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
10건 · ㎡당 1,015만원
기간 내 최고가 후보
9억
성남자이 85㎡ · 10건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -50% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 성남자이 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 100만 | 2026.08.13 |
| 성남자이 | 매매 | 9억 | 2026.08.08 |
| 성남자이 | 매매 | 8억 4,500만원 | 2026.08.01 |
| 성남자이 | 매매 | 9억 2,000만원 | 2026.08.01 |
| 성남자이 | 매매 | 8억 9,700만원 | 2026.07.28 |
| 성남자이 | 전세 | 5억 | 2026.07.25 |
| 성남자이 | 전세 | 4억 3,600만원 | 2026.07.22 |
| 성남자이 | 전세 | 6억 | 2026.07.16 |
| 성남자이 | 매매 | 8억 7,000만원 | 2026.07.10 |
| 성남자이 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.07.06 |
| 성남자이 | 매매 | 8억 9,000만원 | 2026.07.06 |
| 성남자이 | 매매 | 8억 7,000만원 | 2026.07.02 |
| 성남자이 | 매매 | 8억 3,500만원 | 2026.06.27 |
| 성남자이 | 매매 | 8억 5,000만원 | 2026.06.27 |
| 성남자이 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.06.25 |
| 성남자이 | 전세 | 3억 8,500만원 | 2026.06.24 |
| 성남자이 | 매매 | 7억 7,000만원 | 2026.06.20 |
| 성남자이 | 매매 | 9억 | 2026.06.19 |
| 성남자이 | 월세 | 2억 / 월 145만 | 2026.06.18 |
| 성남자이 | 매매 | 7억 8,000만원 | 2026.06.09 |
자주 묻는 질문
성남시 중원구 하대원동 성남자이 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
성남시 중원구 하대원동 성남자이 아파트 매매 평균은 8억 6,058만원이며, 전세 평균은 5억 2,013만원입니다. 총 22건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
성남자이에는 어떤 면적이 있나요?
성남자이는 59.99㎡(매매 평균 7억 8,000만원), 84.99㎡(매매 평균 8억 6,270만원), 124.42㎡(매매 평균 9억 2,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
성남자이 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 성남자이에서 매매 12건, 전월세 10건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.