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동분당포레스트 실거래가

2026년 8월 기준 · 성남시 중원구 도촌동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
12건
매매 4 · 전월세 8
매매 평균
8억 9,125만원
전세 평균
5억 3,200만원

동분당포레스트 단지 정보

준공년도
2007년

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
75.48㎡ 8억 8,000만원 8억 8,000만원 - 1건
84.95㎡ 8억 9,250만원 9억 5억 450만원 7건
84.98㎡ 9억 9억 5억 5,033만원 4건

동·구 평균 대비 시세

동분당포레스트 매매 평균은 8억 9,125만원으로, 도촌동 평균 9억 6,852만원 대비 -8% 낮습니다, 성남시 중원구 평균 8억 4,845만원 대비 +5% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

동분당포레스트
8억 9,125만원
도촌동 평균
9억 6,852만원 -8%
성남시 중원구 평균
8억 4,845만원 +5%
전세가율
61%

동분당포레스트 매매가 추이

동분당포레스트 매매 평단가는 2026년 6월 3,600만원/평에서 2026년 7월 3,502만원/평으로 -3% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

06월 3,600 → 07월 3,502만원/평 06월 3,600만원/평 · 3건07월 3,502만원/평 · 1건 3,502만원/평 -3% 06월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2026년 6월3,600만원/평3건
2026년 7월3,502만원/평1건

동분당포레스트 데이터 해석

거래량 변화
-80% -80%
2026.07 5건 → 2026.08 1건
매매 비중
33%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
4건 · ㎡당 1,082만원
기간 내 최고가 후보
9억
동분당포레스트 85㎡ · 3건 비교

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
동분당포레스트도촌동월세1억 / 월 200만84.95㎡11층2026.08.19
동분당포레스트도촌동전세4억 6,300만원84.95㎡2층2026.07.31
동분당포레스트도촌동전세6억84.98㎡9층2026.07.29
동분당포레스트도촌동매매9억84.95㎡3층2026.07.27
동분당포레스트도촌동전세4억 6,300만원84.98㎡4층2026.07.08
동분당포레스트도촌동월세3억 / 월 140만84.95㎡6층2026.07.04
동분당포레스트도촌동매매8억 8,000만원75.48㎡3층2026.06.29
동분당포레스트도촌동전세5억 8,800만원84.98㎡7층2026.06.20
동분당포레스트도촌동전세5억 4,600만원84.95㎡7층2026.06.20
동분당포레스트도촌동월세4억 / 월 100만84.95㎡8층2026.06.13
동분당포레스트도촌동매매9억84.98㎡6층2026.06.03
동분당포레스트도촌동매매8억 8,500만원84.95㎡3층2026.06.01

자주 묻는 질문

성남시 중원구 도촌동 동분당포레스트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

성남시 중원구 도촌동 동분당포레스트 아파트 매매 평균은 8억 9,125만원이며, 전세 평균은 5억 3,200만원입니다. 총 12건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

동분당포레스트에는 어떤 면적이 있나요?

동분당포레스트는 75.48㎡(매매 평균 8억 8,000만원), 84.95㎡(매매 평균 8억 9,250만원), 84.98㎡(매매 평균 9억) 면적으로 구성되어 있습니다.

동분당포레스트 최근 거래는 얼마나 되나요?

최근 동분당포레스트에서 매매 4건, 전월세 8건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

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데이터 출처 및 갱신

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