주공2 실거래가
2026년 8월 기준 · 구리시 인창동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
40건
매매 11 · 전월세 29
매매 평균
7억 6,046만원
전세 평균
4억 2,371만원
주공2 단지 정보
준공년도
1997년
세대수
1,229세대
총 주차
1,126대
용적률
235.8%
건폐율
16.4%
대지면적
46,956㎡
동 수
13개동
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 39.86㎡ | 5억 | - |
| 49.95㎡ | 6억 | 2억 2,000만원 |
| 84.99㎡ | 8억 3,313만원 | 4억 4,069만원 |
동·구 평균 대비 시세
주공2 매매 평균은 7억 6,045만원으로, 인창동 평균 7억 283만원 대비 +8% 높습니다, 구리시 평균 7억 6,113만원 대비 0% 같습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
49%
주공2 매매가 추이
주공2 매매 평단가는 2026년 6월 3,497만원/평에서 2026년 8월 3,287만원/평으로 -6% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 3,497만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,374만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,287만원/평 |
주공2 데이터 해석
거래량 변화
-37% -37%
2026.07 16건 → 2026.08 10건
매매 비중
28%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
49%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
8건 · ㎡당 980만원
기간 내 최고가 후보
6억
주공2 50㎡ · 2건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -37% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 주공2 | 월세 | 1억 / 월 110만 | 2026.08.23 |
| 주공2 | 월세 | 2,500만원 / 월 95만 | 2026.08.22 |
| 주공2 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 52만 | 2026.08.21 |
| 주공2 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만 | 2026.08.19 |
| 주공2 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 30만 | 2026.08.14 |
| 주공2 | 월세 | 1억 / 월 170만 | 2026.08.13 |
| 주공2 | 전세 | 5억 | 2026.08.13 |
| 주공2 | 월세 | 2억 / 월 150만 | 2026.08.13 |
| 주공2 | 매매 | 8억 4,500만원 | 2026.08.10 |
| 주공2 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.08.08 |
| 주공2 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 80만 | 2026.07.25 |
| 주공2 | 월세 | 3억 8,500만원 / 월 40만 | 2026.07.22 |
| 주공2 | 전세 | 5억 | 2026.07.17 |
| 주공2 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만 | 2026.07.13 |
| 주공2 | 전세 | 3억 9,900만원 | 2026.07.11 |
| 주공2 | 전세 | 3억 5,280만원 | 2026.07.11 |
| 주공2 | 전세 | 3억 8,850만원 | 2026.07.09 |
| 주공2 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 70만 | 2026.07.08 |
| 주공2 | 전세 | 4억 | 2026.07.03 |
| 주공2 | 전세 | 3억 7,800만원 | 2026.07.03 |
자주 묻는 질문
구리시 인창동 주공2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
구리시 인창동 주공2 아파트 매매 평균은 7억 6,046만원이며, 전세 평균은 4억 2,371만원입니다. 총 40건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
주공2에는 어떤 면적이 있나요?
주공2는 39.86㎡(매매 평균 5억), 49.95㎡(매매 평균 6억), 84.99㎡(매매 평균 8억 3,313만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
주공2 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 주공2에서 매매 11건, 전월세 29건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
인창동 인근 단지 실거래가
같은 인창동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
비슷한 평당가 단지
구리시 내 평당가가 비슷한 다른 아파트를 확인해 보세요.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.