갈매더샵나인힐스 실거래가
2026년 8월 기준 · 구리시 갈매동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
20건
매매 11 · 전월세 9
매매 평균
7억 1,168만원
전세 평균
4억 7,500만원
갈매더샵나인힐스 단지 정보
준공년도
2016년
세대수
857세대
총 주차
1,024대
용적률
189.5%
건폐율
13.1%
대지면적
49,615㎡
동 수
10개동
사용승인: 2016년 6월
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 69.59㎡ | 6억 2,250만원 | 4억 7,000만원 |
| 69.82㎡ | 6억 6,600만원 | - |
| 82.08㎡ | 7억 7,000만원 | - |
| 84.36㎡ | 7억 3,525만원 | 5억 6,500만원 |
| 84.78㎡ | 7억 5,275만원 | 4억 6,167만원 |
동·구 평균 대비 시세
갈매더샵나인힐스 매매 평균은 7억 1,168만원으로, 갈매동 평균 7억 66만원 대비 +2% 높습니다, 구리시 평균 7억 6,113만원 대비 -6% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
59%
갈매더샵나인힐스 매매가 추이
갈매더샵나인힐스 매매 평단가는 2026년 6월 3,123만원/평에서 2026년 8월 2,982만원/평으로 -5% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 3,123만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,846만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,982만원/평 |
갈매더샵나인힐스 데이터 해석
거래량 변화
-56% -56%
2026.07 9건 → 2026.08 4건
매매 비중
55%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
11건 · ㎡당 903만원
기간 내 최고가 후보
7억 3,750만원
갈매더샵나인힐스 84㎡ · 2건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -56% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 갈매더샵나인힐스 | 매매 | 7억 7,000만원 | 2026.08.15 |
| 갈매더샵나인힐스 | 매매 | 7억 3,750만원 | 2026.08.13 |
| 갈매더샵나인힐스 | 매매 | 7억 5,800만원 | 2026.08.10 |
| 갈매더샵나인힐스 | 전세 | 5억 1,000만원 | 2026.08.06 |
| 갈매더샵나인힐스 | 매매 | 7억 3,300만원 | 2026.07.31 |
| 갈매더샵나인힐스 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.07.27 |
| 갈매더샵나인힐스 | 전세 | 3억 9,500만원 | 2026.07.26 |
| 갈매더샵나인힐스 | 매매 | 7억 6,300만원 | 2026.07.23 |
| 갈매더샵나인힐스 | 매매 | 5억 5,000만원 | 2026.07.20 |
| 갈매더샵나인힐스 | 전세 | 4억 | 2026.07.18 |
| 갈매더샵나인힐스 | 전세 | 5억 2,000만원 | 2026.07.11 |
| 갈매더샵나인힐스 | 전세 | 5억 7,000만원 | 2026.07.07 |
| 갈매더샵나인힐스 | 매매 | 7억 5,000만원 | 2026.07.04 |
| 갈매더샵나인힐스 | 전세 | 5억 6,500만원 | 2026.06.27 |
| 갈매더샵나인힐스 | 매매 | 7억 4,000만원 | 2026.06.26 |
| 갈매더샵나인힐스 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.06.20 |
| 갈매더샵나인힐스 | 매매 | 6억 9,500만원 | 2026.06.19 |
| 갈매더샵나인힐스 | 전세 | 4억 4,500만원 | 2026.06.08 |
| 갈매더샵나인힐스 | 매매 | 6억 3,500만원 | 2026.06.03 |
| 갈매더샵나인힐스 | 매매 | 6억 9,700만원 | 2026.06.02 |
자주 묻는 질문
구리시 갈매동 갈매더샵나인힐스 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
구리시 갈매동 갈매더샵나인힐스 아파트 매매 평균은 7억 1,168만원이며, 전세 평균은 4억 7,500만원입니다. 총 20건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
갈매더샵나인힐스에는 어떤 면적이 있나요?
갈매더샵나인힐스는 69.59㎡(매매 평균 6억 2,250만원), 69.82㎡(매매 평균 6억 6,600만원), 82.08㎡(매매 평균 7억 7,000만원), 84.36㎡(매매 평균 7억 3,525만원), 84.78㎡(매매 평균 7억 5,275만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
갈매더샵나인힐스 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 갈매더샵나인힐스에서 매매 11건, 전월세 9건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.