주공4-2 실거래가
2026년 8월 기준 · 구리시 인창동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
37건
매매 9 · 전월세 28
매매 평균
6억 9,655만원
전세 평균
3억 6,487만원
주공4-2 단지 정보
준공년도
1996년
세대수
80세대
지상 층수
20층
용적률
219.2%
건폐율
13.9%
대지면적
23,417㎡
구조: 철근콘크리트구조 · 사용승인: 1996년 11월
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59.56㎡ | - | 2억 6,000만원 |
| 59.93㎡ | 6억 8,333만원 | 3억 1,376만원 |
| 59.97㎡ | 7억 3,800만원 | 4억 2,500만원 |
| 59.98㎡ | 6억 9,620만원 | 3억 8,625만원 |
동·구 평균 대비 시세
주공4-2 매매 평균은 6억 9,656만원으로, 인창동 평균 7억 283만원 대비 -1% 낮습니다, 구리시 평균 7억 6,113만원 대비 -8% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
54%
주공4-2 매매가 추이
주공4-2 매매 평단가는 2026년 6월 3,763만원/평에서 2026년 8월 4,001만원/평으로 +6% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 3,763만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,992만원/평 |
| 2026년 8월 | 4,001만원/평 |
주공4-2 데이터 해석
거래량 변화
-93% -93%
2026.07 15건 → 2026.08 1건
매매 비중
24%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
54%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
9건 · ㎡당 1,162만원
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -93% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 주공4-2 | 매매 | 7억 2,600만원 | 2026.08.08 |
| 주공4-2 | 매매 | 7억 3,800만원 | 2026.07.31 |
| 주공4-2 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 55만 | 2026.07.30 |
| 주공4-2 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.07.30 |
| 주공4-2 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.07.30 |
| 주공4-2 | 월세 | 5,000만원 / 월 106만 | 2026.07.23 |
| 주공4-2 | 전세 | 4억 | 2026.07.23 |
| 주공4-2 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.07.22 |
| 주공4-2 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.07.22 |
| 주공4-2 | 전세 | 3억 1,500만원 | 2026.07.17 |
| 주공4-2 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만 | 2026.07.14 |
| 주공4-2 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.07.11 |
| 주공4-2 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2026.07.11 |
| 주공4-2 | 월세 | 3억 / 월 6만 | 2026.07.02 |
| 주공4-2 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만 | 2026.07.01 |
| 주공4-2 | 매매 | 7억 1,000만원 | 2026.07.01 |
| 주공4-2 | 매매 | 7억 1,000만원 | 2026.06.30 |
| 주공4-2 | 전세 | 4억 | 2026.06.29 |
| 주공4-2 | 전세 | 2억 4,255만원 | 2026.06.29 |
| 주공4-2 | 월세 | 3,000만원 / 월 106만 | 2026.06.28 |
자주 묻는 질문
구리시 인창동 주공4-2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
구리시 인창동 주공4-2 아파트 매매 평균은 6억 9,655만원이며, 전세 평균은 3억 6,487만원입니다. 총 37건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
주공4-2에는 어떤 면적이 있나요?
주공4-2는 59.56㎡, 59.93㎡(매매 평균 6억 8,333만원), 59.97㎡(매매 평균 7억 3,800만원), 59.98㎡(매매 평균 6억 9,620만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
주공4-2 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 주공4-2에서 매매 9건, 전월세 28건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.