더샵그린포레2단지 실거래가
2026년 10월 기준 · 구리시 인창동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 74m² 74.98 | 5억 7,209만원 | 3억 7,259만원 |
| 84m² 84.98 | 6억 4,000만원 | 4억 3,611만원 |
| 96m² 96.98 | 6억 3,800만원 | - |
| 101m² 101.98 | 7억 5,000만원 | - |
더샵그린포레2단지 역대 매매가
더샵그린포레2단지 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 19건 | 5억 6,332만원 | 3억 1,733만원 |
| 2021년 | 6건 | 7억 667만원 | 4억 8,446만원 |
| 2022년 | 2건 | 7억 2,500만원 | 4억 2,500만원 |
| 2023년 | 2건 | 7억 750만원 | 3억 8,250만원 |
| 2024년 | 8건 | 6억 3,963만원 | 4억 500만원 |
| 2025년 | 7건 | 6억 5,314만원 | 3억 7,100만원 |
| 2026년 | 4건 | 7억 100만원 | 4억 3,860만원 |
동·구 평균 대비 시세
더샵그린포레2단지 매매 평균은 6억 3,127만원으로, 인창동 평균 5억 8,863만원 대비 +7% 높습니다, 구리시 평균 6억 2,312만원 대비 +1% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
더샵그린포레2단지 매매가 추이
더샵그린포레2단지 매매 평단가는 2020년 1월 1,945만원/평에서 2026년 7월 2,496만원/평으로 +28% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,945만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,976만원/평 |
| 2020년 3월 | 2,126만원/평 |
| 2020년 5월 | 2,126만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,383만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,684만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,604만원/평 |
| 2021년 1월 | 2,866만원/평 |
| 2021년 6월 | 2,723만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,723만원/평 |
| 2021년 8월 | 3,077만원/평 |
| 2022년 3월 | 2,704만원/평 |
| 2022년 4월 | 2,937만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,334만원/평 |
| 2023년 12월 | 2,642만원/평 |
| 2024년 1월 | 2,654만원/평 |
| 2024년 2월 | 2,639만원/평 |
| 2024년 5월 | 2,412만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,412만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,593만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,595만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,723만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,694만원/평 |
| 2025년 11월 | 2,529만원/평 |
| 2026년 1월 | 2,753만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,735만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,496만원/평 |
더샵그린포레2단지 데이터 해석
- 전세가율이 70%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 더샵그린포레2단지 | 전세 | 4억 8,300만원 | 2026.07.08 |
| 더샵그린포레2단지 | 매매 | 7억 7,000만원 | 2026.07.03 |
| 더샵그린포레2단지 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2026.04.06 |
| 더샵그린포레2단지 | 전세 | 5억 | 2026.04.06 |
| 더샵그린포레2단지 | 매매 | 7억 300만원 | 2026.03.21 |
| 더샵그린포레2단지 | 월세 | 1억 / 월 150만 | 2026.03.07 |
| 더샵그린포레2단지 | 전세 | 3억 9,000만원 | 2026.02.09 |
| 더샵그린포레2단지 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.01.30 |
| 더샵그린포레2단지 | 매매 | 6억 9,700만원 | 2026.01.29 |
| 더샵그린포레2단지 | 매매 | 6억 3,400만원 | 2026.01.14 |
| 더샵그린포레2단지 | 매매 | 6억 5,000만원 | 2025.11.12 |
| 더샵그린포레2단지 | 매매 | 6억 9,500만원 | 2025.10.22 |
| 더샵그린포레2단지 | 매매 | 6억 9,000만원 | 2025.10.18 |
| 더샵그린포레2단지 | 매매 | 7억 | 2025.09.08 |
| 더샵그린포레2단지 | 월세 | 1억 500만원 / 월 105만 | 2025.08.23 |
| 더샵그린포레2단지 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2025.07.26 |
| 더샵그린포레2단지 | 전세 | 2억 | 2025.07.04 |
| 더샵그린포레2단지 | 매매 | 6억 500만원 | 2025.06.28 |
| 더샵그린포레2단지 | 매매 | 6억 1,500만원 | 2025.06.25 |
| 더샵그린포레2단지 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만 | 2025.06.24 |
자주 묻는 질문
구리시 인창동 더샵그린포레2단지 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
구리시 인창동 더샵그린포레2단지 아파트 매매 평균은 6억 3,127만원이며, 전세 평균은 4억 1,211만원입니다. 총 106건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
더샵그린포레2단지에는 어떤 면적이 있나요?
더샵그린포레2단지는 74m²(매매 평균 5억 7,209만원), 84m²(매매 평균 6억 4,000만원), 96m²(매매 평균 6억 3,800만원), 101m²(매매 평균 7억 5,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
더샵그린포레2단지 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 더샵그린포레2단지에서 매매 48건, 전월세 58건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
더샵그린포레2단지 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
구리시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 신성미소지움 84m² 타입(99점), 동원베네스트 84m² 타입(99점), 인창풍림아이원 84m² 타입(97점), 더샵그린포레1단지 84m² 타입(96점), 수택동금호어울림 84m² 타입(95점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
인창동 인근 단지 실거래가
같은 인창동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
더샵그린포레2단지 가격·면적 유사 대체 단지
구리시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
더샵그린포레2단지 기준 평균 84.98m² · 매매 6억 4,000만원 · 표본 33건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신성미소지움 수택동 | 99점 | 6억 3,995만원 -0.0% | 84.98m² -0.0% |
| 동원베네스트 인창동 | 99점 | 6억 4,653만원 +1.0% | 84.98m² +0.0% |
| 인창풍림아이원 인창동 | 97점 | 6억 5,563만원 +2.4% | 84.93m² -0.1% |
| 더샵그린포레1단지 인창동 | 96점 | 6억 5,753만원 +2.7% | 84.96m² -0.0% |
| 수택동금호어울림 수택동 | 95점 | 6억 5,906만원 +3.0% | 84.94m² -0.0% |
74m² 타입 기준
더샵그린포레2단지 기준 평균 74.98m² · 매매 5억 7,209만원 · 표본 11건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 구리인창2차동문굿모닝힐 인창동 | 95점 | 5억 5,328만원 -3.3% | 74.14m² -1.1% |
| 아름마을일신건영 인창동 | 89점 | 5억 8,383만원 +2.1% | 79.58m² +6.1% |
| 삼호 인창동 | 85점 | 5억 6,012만원 -2.1% | 81.06m² +8.1% |
| 건영 인창동 | 80점 | 5억 8,655만원 +2.5% | 83.87m² +11.9% |
| 수택동금호어울림 수택동 | 80점 | 5억 9,720만원 +4.4% | 68.24m² -9.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-11 ~ 2026-07-08 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.