예건 실거래가
2026년 10월 기준 · 광명시 소하동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 77m² 77.19 | 3억 4,750만원 | 2억 5,850만원 |
예건 역대 매매가
예건 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 2억 8,250만원 | 2억 3,000만원 |
| 2021년 | 2건 | 4억 1,250만원 | 2억 3,100만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 2억 7,300만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 2억 5,100만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 2억 7,800만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 2억 8,800만원 |
동·구 평균 대비 시세
예건 매매 평균은 3억 4,750만원으로, 소하동 평균 6억 7,598만원 대비 -49% 낮습니다, 광명시 평균 6억 9,971만원 대비 -50% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
예건 매매가 추이
예건 매매 평단가는 2020년 4월 1,199만원/평에서 2021년 10월 1,842만원/평으로 +54% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 4월 | 1,199만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,221만원/평 |
| 2021년 7월 | 1,692만원/평 |
| 2021년 10월 | 1,842만원/평 |
예건 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 예건 | 전세 | 2억 8,800만원 | 2026.05.11 |
| 예건 | 전세 | 2억 7,800만원 | 2024.05.12 |
| 예건 | 전세 | 2억 5,100만원 | 2023.10.23 |
| 예건 | 전세 | 2억 7,300만원 | 2022.06.07 |
| 예건 | 매매 | 4억 3,000만원 | 2021.10.28 |
| 예건 | 전세 | 2억 3,100만원 | 2021.10.21 |
| 예건 | 매매 | 3억 9,500만원 | 2021.07.23 |
| 예건 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2020.06.05 |
| 예건 | 매매 | 2억 8,500만원 | 2020.05.19 |
| 예건 | 매매 | 2억 8,000만원 | 2020.04.03 |
자주 묻는 질문
광명시 소하동 예건 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
광명시 소하동 예건 아파트 매매 평균은 3억 4,750만원이며, 전세 평균은 2억 5,850만원입니다. 총 10건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
예건에는 어떤 면적이 있나요?
예건은 77m²(매매 평균 3억 4,750만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
예건 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 예건에서 매매 4건, 전월세 6건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
예건 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
광명시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 77m² 타입 기준 개운고층 76m² 타입(85점), 광명(308-2) 79m² 타입(79점), 미도1차 81m² 타입(77점), 광명동리버빌A동 69m² 타입(73점), 영화 82m² 타입(71점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
소하동 인근 단지 실거래가
같은 소하동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 광명역세권휴먼시아4단지 매매 평균 7억 5,404만원
- 광명역세권휴먼시아3단지 매매 평균 7억 4,831만원
- 광명소하휴먼시아5단지 매매 평균 7억 3,797만원
- 광명신촌휴먼시아1단지 매매 평균 7억 5,295만원
- 동양메이저2차 매매 평균 6억 6,302만원
- 광명소하휴먼시아3단지 매매 평균 7억 8,091만원
- 광명소하휴먼시아7단지 매매 평균 8억 6,541만원
- 광명소하휴먼시아2단지 매매 평균 9억 5,015만원
예건 가격·면적 유사 대체 단지
광명시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
77m² 타입 기준
예건 기준 평균 77.19m² · 매매 3억 4,750만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 개운고층 소하동 | 85점 | 3억 6,400만원 +4.7% | 76.6m² -0.8% |
| 광명(308-2) 광명동 | 79점 | 3억 2,440만원 -6.6% | 79.73m² +3.3% |
| 미도1차 소하동 | 77점 | 3억 8,662만원 +11.3% | 81.75m² +5.9% |
| 광명동리버빌A동 광명동 | 73점 | 3억 5,675만원 +2.7% | 69.64m² -9.8% |
| 영화 광명동 | 71점 | 4억 961만원 +17.9% | 82.5m² +6.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-04-03 ~ 2026-05-11 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-26.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.