디앤제이하우징(281-89) 실거래가
2026년 10월 기준 · 은평구 불광동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
디앤제이하우징(281-89) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 24m² 24.77~24.96 | 2억 8,517만원 | - |
| 25m² 25.23~25.44 | 2억 8,930만원 | 2억 2,400만원 |
| 27m² 27.96 | 2억 7,700만원 | 2억 3,000만원 |
디앤제이하우징(281-89) 역대 매매가
디앤제이하우징(281-89) 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2022년 | 0건 | - | - |
| 2023년 | 1건 | 3억 | - |
| 2024년 | 8건 | 2억 8,675만원 | 2억 2,250만원 |
| 2025년 | 6건 | 2억 8,367만원 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 | 2건 | 2억 9,250만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
디앤제이하우징(281-89) 매매 평균은 2억 8,712만원으로, 불광동 평균 7억 6,113만원 대비 -62% 낮습니다, 은평구 평균 7억 4,214만원 대비 -61% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
디앤제이하우징(281-89) 매매가 추이
디앤제이하우징(281-89) 매매 평단가는 2023년 5월 3,898만원/평에서 2026년 9월 3,841만원/평으로 -1% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2023년 5월 | 3,898만원/평 |
| 2024년 7월 | 3,735만원/평 |
| 2024년 8월 | 3,758만원/평 |
| 2024년 11월 | 3,729만원/평 |
| 2024년 12월 | 3,779만원/평 |
| 2025년 3월 | 3,742만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,669만원/평 |
| 2025년 5월 | 3,841만원/평 |
| 2025년 9월 | 3,537만원/평 |
| 2026년 2월 | 3,833만원/평 |
| 2026년 9월 | 3,841만원/평 |
디앤제이하우징(281-89) 데이터 해석
- 전세가율이 79%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 디앤제이하우징(281-89) | 매매 | 2억 9,000만원 | 2026.09.20 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 40만 | 2026.09.08 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 매매 | 2억 9,500만원 | 2026.02.02 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 매매 | 2억 9,000만원 | 2025.09.28 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 매매 | 2억 7,700만원 | 2025.09.16 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 전세 | 2억 3,000만원 | 2025.09.13 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 매매 | 2억 9,000만원 | 2025.05.26 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 전세 | 2억 3,000만원 | 2025.04.25 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 매매 | 2억 8,000만원 | 2025.04.10 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 매매 | 2억 7,500만원 | 2025.03.17 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 매매 | 2억 9,000만원 | 2025.03.15 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 월세 | 3,000만원 / 월 79만 | 2025.01.06 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 매매 | 2억 8,400만원 | 2024.12.28 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 월세 | 3,000만원 / 월 79만 | 2024.12.27 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 월세 | 3,000만원 / 월 79만 | 2024.12.27 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 매매 | 2억 9,000만원 | 2024.12.09 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 매매 | 2억 8,700만원 | 2024.11.25 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 전세 | 2억 | 2024.10.30 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 28만 | 2024.10.26 |
| 디앤제이하우징(281-89) | 월세 | 5,000만원 / 월 70만 | 2024.10.02 |
자주 묻는 질문
은평구 불광동 디앤제이하우징(281-89) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
은평구 불광동 디앤제이하우징(281-89) 아파트 매매 평균은 2억 8,712만원이며, 전세 평균은 2억 2,500만원입니다. 총 60건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
디앤제이하우징(281-89)에는 어떤 면적이 있나요?
디앤제이하우징(281-89)는 24m²(매매 평균 2억 8,517만원), 25m²(매매 평균 2억 8,930만원), 27m²(매매 평균 2억 7,700만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
디앤제이하우징(281-89) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 디앤제이하우징(281-89)에서 매매 17건, 전월세 43건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
디앤제이하우징(281-89) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 25m² 타입 기준 대경아르체아파트 25m² 타입(93점), 서경아파트(15-58) 24m² 타입(79점), 위산일리온시티 25m² 타입(79점), 정익제이원(4차) 24m² 타입(79점), 미래하임(6-19) 24m² 타입(78점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
불광동 인근 단지 실거래가
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- 불광롯데캐슬 매매 평균 9억 2,430만원
- 북한산힐스테이트1차아파트 매매 평균 8억 691만원
- 북한산현대홈타운 매매 평균 8억 5,237만원
- 북한산래미안아파트(2단지) 매매 평균 8억 7,760만원
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디앤제이하우징(281-89) 가격·면적 유사 대체 단지
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
25m² 타입 기준
디앤제이하우징(281-89) 기준 평균 25.35m² · 매매 2억 8,930만원 · 표본 10건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대경아르체아파트 대조동 | 93점 | 2억 9,577만원 +2.2% | 25.28m² -0.3% |
| 서경아파트(15-58) 대조동 | 79점 | 3억 1,317만원 +8.2% | 24.82m² -2.1% |
| 위산일리온시티 응암동 | 79점 | 3억 1,520만원 +9.0% | 25.04m² -1.2% |
| 정익제이원(4차) 불광동 | 79점 | 2억 6,185만원 -9.5% | 24.28m² -4.2% |
| 미래하임(6-19) 대조동 | 78점 | 2억 6,106만원 -9.8% | 24.41m² -3.7% |
24m² 타입 기준
디앤제이하우징(281-89) 기준 평균 24.93m² · 매매 2억 8,517만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대경아르체아파트 대조동 | 91점 | 2억 9,577만원 +3.7% | 25.28m² +1.4% |
| 정익제이원(4차) 불광동 | 82점 | 2억 6,185만원 -8.2% | 24.28m² -2.6% |
| 미래하임(6-19) 대조동 | 81점 | 2억 6,106만원 -8.5% | 24.41m² -2.1% |
| 서경아파트(15-58) 대조동 | 80점 | 3억 1,317만원 +9.8% | 24.82m² -0.4% |
| 위산일리온시티 응암동 | 79점 | 3억 1,520만원 +10.5% | 25.04m² +0.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2022-10-24 ~ 2026-09-20 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.