북한산힐스테이트7차 실거래가
2026년 10월 기준 · 은평구 불광동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
북한산힐스테이트7차 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.98 | 9억 2,595만원 | 4억 6,378만원 |
| 84m² 84.81~84.99 | 11억 1,419만원 | 5억 5,696만원 |
| 114m² 114.84~114.98 | 12억 5,529만원 | 6억 7,062만원 |
| 141m² 141.98 | 13억 500만원 | 6억 4,000만원 |
북한산힐스테이트7차 역대 매매가
북한산힐스테이트7차 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 42건 | 9억 6,358만원 | 5억 1,106만원 |
| 2021년 | 17건 | 12억 2,297만원 | 5억 6,062만원 |
| 2022년 | 2건 | 10억 3,000만원 | 5억 4,866만원 |
| 2023년 | 10건 | 10억 400만원 | 4억 9,832만원 |
| 2024년 | 13건 | 10억 3,538만원 | 5억 5,219만원 |
| 2025년 | 39건 | 10억 5,951만원 | 5억 7,499만원 |
| 2026년 | 38건 | 11억 9,895만원 | 6억 533만원 |
동·구 평균 대비 시세
북한산힐스테이트7차 매매 평균은 10억 7,889만원으로, 불광동 평균 7억 6,113만원 대비 +42% 높습니다, 은평구 평균 7억 4,214만원 대비 +45% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
북한산힐스테이트7차 매매가 추이
북한산힐스테이트7차 매매 평단가는 2020년 1월 3,882만원/평에서 2026년 10월 4,995만원/평으로 +29% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 3,882만원/평 |
| 2020년 2월 | 3,548만원/평 |
| 2020년 3월 | 3,654만원/평 |
| 2020년 4월 | 3,684만원/평 |
| 2020년 5월 | 3,783만원/평 |
| 2020년 6월 | 3,686만원/평 |
| 2020년 7월 | 3,568만원/평 |
| 2020년 8월 | 4,924만원/평 |
| 2020년 9월 | 3,004만원/평 |
| 2020년 11월 | 4,842만원/평 |
| 2020년 12월 | 4,197만원/평 |
| 2021년 1월 | 5,236만원/평 |
| 2021년 2월 | 4,139만원/평 |
| 2021년 3월 | 4,553만원/평 |
| 2021년 4월 | 4,473만원/평 |
| 2021년 5월 | 4,124만원/평 |
| 2021년 7월 | 5,045만원/평 |
| 2021년 8월 | 4,942만원/평 |
| 2021년 9월 | 4,829만원/평 |
| 2021년 10월 | 5,020만원/평 |
| 2022년 8월 | 3,853만원/평 |
| 2022년 12월 | 4,164만원/평 |
| 2023년 2월 | 3,892만원/평 |
| 2023년 3월 | 3,367만원/평 |
| 2023년 4월 | 4,281만원/평 |
| 2023년 5월 | 4,495만원/평 |
| 2023년 6월 | 3,405만원/평 |
| 2023년 7월 | 4,630만원/평 |
| 2023년 8월 | 3,703만원/평 |
| 2023년 11월 | 3,450만원/평 |
| 2024년 1월 | 3,859만원/평 |
| 2024년 3월 | 3,738만원/평 |
| 2024년 4월 | 4,444만원/평 |
| 2024년 5월 | 4,086만원/평 |
| 2024년 6월 | 4,395만원/평 |
| 2024년 7월 | 5,015만원/평 |
| 2024년 8월 | 4,086만원/평 |
| 2024년 9월 | 4,600만원/평 |
| 2024년 10월 | 5,098만원/평 |
| 2024년 11월 | 4,960만원/평 |
| 2025년 1월 | 4,086만원/평 |
| 2025년 2월 | 4,741만원/평 |
| 2025년 3월 | 4,144만원/평 |
| 2025년 4월 | 4,543만원/평 |
| 2025년 5월 | 4,573만원/평 |
| 2025년 6월 | 4,864만원/평 |
| 2025년 7월 | 4,779만원/평 |
| 2025년 8월 | 5,153만원/평 |
| 2025년 9월 | 4,517만원/평 |
| 2025년 10월 | 5,067만원/평 |
| 2025년 11월 | 5,484만원/평 |
| 2025년 12월 | 4,556만원/평 |
| 2026년 1월 | 5,247만원/평 |
| 2026년 2월 | 4,735만원/평 |
| 2026년 3월 | 4,915만원/평 |
| 2026년 4월 | 4,879만원/평 |
| 2026년 5월 | 4,720만원/평 |
| 2026년 6월 | 4,519만원/평 |
| 2026년 7월 | 5,039만원/평 |
| 2026년 8월 | 4,840만원/평 |
| 2026년 9월 | 6,007만원/평 |
| 2026년 10월 | 4,995만원/평 |
북한산힐스테이트7차 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 북한산힐스테이트7차 | 매매 | 12억 7,500만원 | 2026.10.21 |
| 북한산힐스테이트7차 | 월세 | 5억 / 월 140만 | 2026.10.17 |
| 북한산힐스테이트7차 | 전세 | 4억 8,300만원 | 2026.10.13 |
| 북한산힐스테이트7차 | 매매 | 12억 9,000만원 | 2026.10.12 |
| 북한산힐스테이트7차 | 매매 | 10억 9,000만원 | 2026.09.28 |
| 북한산힐스테이트7차 | 매매 | 10억 9,000만원 | 2026.09.22 |
| 북한산힐스테이트7차 | 전세 | 6억 7,000만원 | 2026.09.19 |
| 북한산힐스테이트7차 | 월세 | 4억 / 월 100만 | 2026.09.14 |
| 북한산힐스테이트7차 | 전세 | 5억 9,600만원 | 2026.09.03 |
| 북한산힐스테이트7차 | 전세 | 8억 | 2026.09.03 |
| 북한산힐스테이트7차 | 월세 | 4억 / 월 100만 | 2026.08.24 |
| 북한산힐스테이트7차 | 전세 | 8억 | 2026.08.22 |
| 북한산힐스테이트7차 | 매매 | 12억 3,000만원 | 2026.08.20 |
| 북한산힐스테이트7차 | 매매 | 12억 7,000만원 | 2026.08.18 |
| 북한산힐스테이트7차 | 전세 | 8억 5,000만원 | 2026.08.12 |
| 북한산힐스테이트7차 | 매매 | 12억 3,000만원 | 2026.08.03 |
| 북한산힐스테이트7차 | 월세 | 3억 / 월 110만 | 2026.08.03 |
| 북한산힐스테이트7차 | 월세 | 5억 / 월 35만 | 2026.08.01 |
| 북한산힐스테이트7차 | 월세 | 4억 / 월 80만 | 2026.08.01 |
| 북한산힐스테이트7차 | 전세 | 7억 3,000만원 | 2026.07.31 |
자주 묻는 질문
은평구 불광동 북한산힐스테이트7차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
은평구 불광동 북한산힐스테이트7차 아파트 매매 평균은 10억 7,889만원이며, 전세 평균은 5억 4,499만원입니다. 총 807건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
북한산힐스테이트7차에는 어떤 면적이 있나요?
북한산힐스테이트7차는 59m²(매매 평균 9억 2,595만원), 84m²(매매 평균 11억 1,419만원), 114m²(매매 평균 12억 5,529만원), 141m²(매매 평균 13억 500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
북한산힐스테이트7차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 북한산힐스테이트7차에서 매매 161건, 전월세 646건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
북한산힐스테이트7차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 은평스카이뷰자이 84m² 타입(97점), 북한산푸르지오 84m² 타입(93점), DMC롯데캐슬더퍼스트 84m² 타입(93점), 불광롯데캐슬 84m² 타입(92점), 백련산에스케이뷰아이파크 84m² 타입(90점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
불광동 인근 단지 실거래가
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- 불광롯데캐슬 매매 평균 9억 2,430만원
- 북한산힐스테이트1차아파트 매매 평균 8억 691만원
- 북한산현대홈타운 매매 평균 8억 5,237만원
- 북한산래미안아파트(2단지) 매매 평균 8억 7,760만원
- LUMINO816 매매 평균 2억 700만원
- 북한산래미안아파트(1단지) 매매 평균 8억 5,558만원
북한산힐스테이트7차 가격·면적 유사 대체 단지
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
북한산힐스테이트7차 기준 평균 84.91m² · 매매 11억 1,419만원 · 표본 91건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 은평스카이뷰자이 진관동 | 97점 | 10억 8,770만원 -2.4% | 84.55m² -0.4% |
| 북한산푸르지오 녹번동 | 93점 | 10억 5,852만원 -5.0% | 84.99m² +0.1% |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 수색동 | 93점 | 11억 7,712만원 +5.6% | 84.92m² +0.0% |
| 불광롯데캐슬 불광동 | 92점 | 10억 4,348만원 -6.3% | 84.99m² +0.1% |
| 백련산에스케이뷰아이파크 응암동 | 90점 | 10억 3,031만원 -7.5% | 84.9m² -0.0% |
59m² 타입 기준
북한산힐스테이트7차 기준 평균 59.98m² · 매매 9억 2,595만원 · 표본 48건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 북한산푸르지오 녹번동 | 100점 | 9억 2,355만원 -0.3% | 59.99m² +0.0% |
| 백련산에스케이뷰아이파크 응암동 | 95점 | 8억 9,066만원 -3.8% | 59.89m² -0.2% |
| 불광롯데캐슬 불광동 | 91점 | 8억 5,848만원 -7.3% | 59.99m² +0.0% |
| 백련산힐스테이트4차 응암동 | 88점 | 8억 4,067만원 -9.2% | 59.98m² -0.0% |
| 래미안베라힐즈 녹번동 | 88점 | 10억 1,113만원 +9.2% | 59.98m² -0.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-01 ~ 2026-10-21 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.