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이안용산3차 실거래가

2026년 9월 기준 · 용산구 문배동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
88건
매매 19 · 전월세 69
매매 평균
11억 574만원
매매 19건
전세 평균
5억 6,397만원
순수 전세 54건

이안용산3차 단지 정보

준공년도
2006년

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
63m² 63.65~63.89 9억 4,400만원 10억 5억 1,000만원 9건
73m² 73.97 - - 5억 1,400만원 3건
84m² 84.71~84.92 11억 3,390만원 13억 3,500만원 5억 7,339만원 68건
96m² 96.41 10억 1,500만원 10억 1,500만원 - 1건
107m² 107.78 12억 4,250만원 12억 4,250만원 2억 4건
111m² 111.91 14억 5,000만원 14억 5,000만원 - 1건
114m² 114.84 - - 6억 9,000만원 2건

이안용산3차 역대 매매가

역대 최고가
14억 5,000만원
111.91m² · 7층 · 2021.05.27
역대 최저가
8억 8,000만원
63.65m² · 11층 · 2020.06.05

이안용산3차 연도별 거래 추이

연도매매매매 평균전월세전세 평균
2020년 10건 10억 4,590만원 11건 5억 6,671만원
2021년 1건 14억 5,000만원 8건 6억 3,320만원
2022년 0건 - 11건 5억 4,936만원
2023년 0건 - 12건 5억 8,800만원
2024년 0건 - 10건 3억 8,060만원
2025년 6건 10억 7,750만원 10건 6억 2,900만원
2026년 2건 13억 1,750만원 7건 7억

동·구 평균 대비 시세

이안용산3차 매매 평균은 11억 574만원으로, 문배동 평균 11억 6,603만원 대비 -5% 낮습니다, 용산구 평균 20억 1,135만원 대비 -45% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

이안용산3차
11억 574만원
문배동 평균
11억 6,603만원 -5%
용산구 평균
20억 1,135만원 -45%
전세가율
56%

이안용산3차 매매가 추이

이안용산3차 매매 평단가는 2020년 1월 3,807만원/평에서 2026년 4월 5,204만원/평으로 +37% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

01월 3,807 → 06월 4,125 → 11월 3,480 → 12월 4,389 → 05월 4,283 → 03월 3,703 → 06월 5,063 → 07월 5,194 → 10월 4,905 → 02월 5,068 → 04월 5,204만원/평 01월 3,807만원/평 · 2건06월 4,125만원/평 · 5건11월 3,480만원/평 · 1건12월 4,389만원/평 · 2건05월 4,283만원/평 · 1건03월 3,703만원/평 · 1건06월 5,063만원/평 · 3건07월 5,194만원/평 · 1건10월 4,905만원/평 · 1건02월 5,068만원/평 · 1건04월 5,204만원/평 · 1건 5,204만원/평 +37% 01월06월11월12월05월03월06월07월10월02월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2020년 1월3,807만원/평2건
2020년 6월4,125만원/평5건
2020년 11월3,480만원/평1건
2020년 12월4,389만원/평2건
2021년 5월4,283만원/평1건
2025년 3월3,703만원/평1건
2025년 6월5,063만원/평3건
2025년 7월5,194만원/평1건
2025년 10월4,905만원/평1건
2026년 2월5,068만원/평1건
2026년 4월5,204만원/평1건

이안용산3차 데이터 해석

거래량 변화
+200%
2026.04 1건 → 2026.05 3건 · 신고 정산 완료
매매 비중
22%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
56%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
15건 · m²당 1,385만원
기간 내 최고가 후보
13억 3,500만원
이안용산3차 85m² · 10건 비교

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
이안용산3차문배동전세7억 2,000만원84.92m²6층2026.07.29
이안용산3차문배동월세5,000만원 / 월 310만84.8m²7층2026.05.26
이안용산3차문배동전세7억84.8m²10층2026.05.15
이안용산3차문배동월세2억 / 월 450만107.78m²9층2026.05.06
이안용산3차문배동매매13억 3,500만원84.8m²2층2026.04.22
이안용산3차문배동전세7억84.77m²4층2026.03.27
이안용산3차문배동전세7억84.83m²9층2026.02.16
이안용산3차문배동매매13억84.8m²3층2026.02.14
이안용산3차문배동전세6억 8,000만원84.8m²10층2026.01.19
이안용산3차문배동전세4억 5,000만원84.83m²3층2025.11.24
이안용산3차문배동매매12억 6,000만원84.92m²9층2025.10.29
이안용산3차문배동매매10억63.65m²11층2025.07.19
이안용산3차문배동전세6억 8,000만원84.92m²7층2025.07.04
이안용산3차문배동매매12억 9,500만원84.83m²5층2025.06.30
이안용산3차문배동전세6억 8,000만원84.83m²10층2025.06.18
이안용산3차문배동전세6억 5,000만원84.77m²6층2025.06.12
이안용산3차문배동매매9억 8,000만원63.89m²11층2025.06.04
이안용산3차문배동매매9억 8,000만원63.89m²11층2025.06.04
이안용산3차문배동전세7억 4,000만원114.84m²12층2025.05.27
이안용산3차문배동전세6억 4,000만원84.77m²3층2025.05.02

자주 묻는 질문

용산구 문배동 이안용산3차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

용산구 문배동 이안용산3차 아파트 매매 평균은 11억 574만원이며, 전세 평균은 5억 6,397만원입니다. 총 88건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

이안용산3차에는 어떤 면적이 있나요?

이안용산3차는 63m²(매매 평균 9억 4,400만원), 73m², 84m²(매매 평균 11억 3,390만원), 96m²(매매 평균 10억 1,500만원), 107m²(매매 평균 12억 4,250만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

이안용산3차 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 이안용산3차에서 매매 19건, 전월세 69건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

이안용산3차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

용산구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 지오베르크 84m² 타입(94점), 이안용산1차(102동) 84m² 타입(93점), 세양청마루 84m² 타입(92점), 세방리버하이빌 84m² 타입(92점), 이안용산1차(101동) 84m² 타입(91점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

문배동 인근 단지 실거래가

같은 문배동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.

이안용산3차 가격·면적 유사 대체 단지

용산구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

84m² 타입 기준

이안용산3차 기준 평균 84.84m² · 매매 11억 3,390만원 · 표본 10건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
지오베르크 문배동 94점 11억 3,850만원 +0.4% 84.97m² +0.2% 4,430만원/평 10건
이안용산1차(102동) 문배동 93점 11억 3,700만원 +0.3% 84.56m² -0.3% 4,445만원/평 8건
세양청마루 효창동 92점 11억 1,091만원 -2.0% 84.18m² -0.8% 4,363만원/평 11건
세방리버하이빌 신창동 92점 10억 6,727만원 -5.9% 84.64m² -0.2% 4,168만원/평 22건
이안용산1차(101동) 문배동 91점 12억 118만원 +5.9% 84.86m² +0.0% 4,679만원/평 17건

63m² 타입 기준

이안용산3차 기준 평균 63.75m² · 매매 9억 4,400만원 · 표본 5건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
후암미주 후암동 94점 9억 6,686만원 +2.4% 62.44m² -2.1% 5,119만원/평 29건
강변 이촌동 91점 9억 2,273만원 -2.3% 66.08m² +3.7% 4,616만원/평 22건
한강타운 산천동 87점 8억 8,436만원 -6.3% 59.69m² -6.4% 4,898만원/평 82건
시범 한남동 79점 10억 1,919만원 +8.0% 59.5m² -6.7% 5,663만원/평 26건
세방리버하이빌 신창동 77점 8억 7,375만원 -7.4% 59.76m² -6.3% 4,833만원/평 4건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

🗺️ 이안용산3차 지도에서 보기 →