대성유니드2차 실거래가

Q: 양천구 신정동 대성유니드2차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

양천구 신정동 대성유니드2차 아파트 매매 평균은 6억 1,592만원이며, 전세 평균은 3억 990만원입니다. 총 149건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

Q: 대성유니드2차에는 어떤 면적이 있나요?

대성유니드2차는 59m²(매매 평균 5억 4,220만원), 80m²(매매 평균 7억 1,833만원), 84m²(매매 평균 6억 8,888만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

Q: 대성유니드2차 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 대성유니드2차에서 매매 39건, 전월세 110건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

Q: 대성유니드2차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 대성유니드1차 59m² 타입(99점), 양천벽산블루밍2단지 59m² 타입(97점), 양천벽산블루밍1단지 59m² 타입(97점), 푸른마을3 59m² 타입(92점), 건영 59m² 타입(91점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

2026년 9월 기준 · 양천구 신정동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래

149건

매매 39 · 전월세 110

매매 평균

6억 1,592만원

매매 39건

전세 평균

3억 990만원

순수 전세 110건

대성유니드2차 단지 정보

준공년도

2004년

면적별 실거래가

전용면적	매매 평균	최근 매매가	전세 평균	거래건수
59m² 59.95	5억 4,220만원	7억 1,500만원	2억 9,448만원	80건
80m² 80.86	7억 1,833만원	7억 4,500만원	4억 188만원	11건
84m² 84.67~84.7	6억 8,888만원	7억 3,000만원	3억 1,440만원	58건

대성유니드2차 역대 매매가

역대 최고가

7억 9,000만원

84.67m² · 4층 · 2026.06.08

역대 최저가

4억 8,000만원

59.95m² · 11층 · 2020.01.02

대성유니드2차 연도별 거래 추이

연도	매매	매매 평균	전월세	전세 평균
2020년	15건	5억 5,187만원	17건	2억 9,506만원
2021년	2건	7억 500만원	16건	3억 5,077만원
2022년	0건	-	13건	2억 9,423만원
2023년	3건	5억 9,967만원	24건	2억 3,833만원
2024년	8건	6억 863만원	11건	3억 3,559만원
2025년	6건	6억 4,917만원	24건	3억 4,767만원
2026년	5건	7억 5,400만원	5건	3억 7,600만원

동·구 평균 대비 시세

대성유니드2차 매매 평균은 6억 1,592만원으로, 신정동 평균 11억 6,511만원 대비 -47% 낮습니다, 양천구 평균 11억 4,208만원 대비 -46% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

대성유니드2차

6억 1,592만원

신정동 평균

11억 6,511만원 -47%

양천구 평균

11억 4,208만원 -46%

전세가율

57%

대성유니드2차 매매가 추이

대성유니드2차 매매 평단가는 2020년 1월 2,671만원/평에서 2026년 8월 2,850만원/평으로 +7% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

월별 표로 보기

월	매매 평단가	거래건수
2020년 1월	2,671만원/평	3건
2020년 5월	2,708만원/평	2건
2020년 6월	2,510만원/평	3건
2020년 7월	2,923만원/평	1건
2020년 8월	2,923만원/평	2건
2020년 9월	2,868만원/평	2건
2020년 11월	2,538만원/평	2건
2021년 8월	2,882만원/평	1건
2021년 9월	2,882만원/평	1건
2023년 7월	2,546만원/평	2건
2023년 12월	2,730만원/평	1건
2024년 4월	2,745만원/평	1건
2024년 5월	2,862만원/평	2건
2024년 6월	3,167만원/평	3건
2024년 7월	2,772만원/평	1건
2024년 11월	2,714만원/평	1건
2025년 3월	3,047만원/평	2건
2025년 7월	3,077만원/평	1건
2025년 9월	3,003만원/평	2건
2025년 11월	2,877만원/평	1건
2026년 3월	3,046만원/평	1건
2026년 5월	3,084만원/평	1건
2026년 6월	3,084만원/평	1건
2026년 7월	3,943만원/평	1건
2026년 8월	2,850만원/평	1건

대성유니드2차 데이터 해석

거래량 변화

변동 없음

2026.06 1건 → 2026.07 1건 · 신고 정산 완료

집계 중 · 2026.08 1건(9월 말 확정)

매매 비중

26%

2020년 이후 전체 거래 기준

전세가율

57%

순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)

표본 신뢰도

신뢰도 높음

최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.

주 거래 면적대

소형(<60m²)

20건 · m²당 904만원

기간 내 최고가 후보

7억 4,500만원

대성유니드2차 81m² · 3건 비교

거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.

최근 거래 내역

아파트	동	유형	가격	면적	층	일자
대성유니드2차	신정동	매매	7억 3,000만원	84.67m²	11층	2026.08.15
대성유니드2차	신정동	매매	7억 1,500만원	59.95m²	11층	2026.07.11
대성유니드2차	신정동	매매	7억 9,000만원	84.67m²	4층	2026.06.08
대성유니드2차	신정동	전세	3억 5,000만원	59.95m²	14층	2026.05.29
대성유니드2차	신정동	매매	7억 9,000만원	84.67m²	9층	2026.05.16
대성유니드2차	신정동	전세	5억 1,000만원	84.67m²	2층	2026.05.16
대성유니드2차	신정동	매매	7억 4,500만원	80.86m²	4층	2026.03.24
대성유니드2차	신정동	전세	3억	84.67m²	10층	2026.03.22
대성유니드2차	신정동	전세	2억 5,000만원	59.95m²	8층	2026.02.11
대성유니드2차	신정동	전세	4억 7,000만원	80.86m²	11층	2026.01.22
대성유니드2차	신정동	전세	4억 6,000만원	59.95m²	4층	2025.12.20
대성유니드2차	신정동	전세	4억 5,000만원	84.67m²	4층	2025.12.17
대성유니드2차	신정동	전세	3억 5,000만원	59.95m²	2층	2025.11.18
대성유니드2차	신정동	매매	7억 3,700만원	84.67m²	10층	2025.11.14
대성유니드2차	신정동	전세	3억	59.95m²	1층	2025.11.06
대성유니드2차	신정동	전세	4억	80.86m²	2층	2025.10.28
대성유니드2차	신정동	전세	4억	80.86m²	2층	2025.10.28
대성유니드2차	신정동	전세	4억	80.86m²	2층	2025.10.28
대성유니드2차	신정동	전세	2억	59.95m²	7층	2025.10.20
대성유니드2차	신정동	전세	4억	84.67m²	6층	2025.09.30

자주 묻는 질문

양천구 신정동 대성유니드2차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

양천구 신정동 대성유니드2차 아파트 매매 평균은 6억 1,592만원이며, 전세 평균은 3억 990만원입니다. 총 149건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

대성유니드2차에는 어떤 면적이 있나요?

대성유니드2차는 59m²(매매 평균 5억 4,220만원), 80m²(매매 평균 7억 1,833만원), 84m²(매매 평균 6억 8,888만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

대성유니드2차 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 대성유니드2차에서 매매 39건, 전월세 110건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

대성유니드2차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 대성유니드1차 59m² 타입(99점), 양천벽산블루밍2단지 59m² 타입(97점), 양천벽산블루밍1단지 59m² 타입(97점), 푸른마을3 59m² 타입(92점), 건영 59m² 타입(91점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

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목동신시가지14 매매 평균 15억 9,994만원
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목동신시가지12 매매 평균 14억 3,578만원
목동신시가지10 매매 평균 16억 7,513만원
목동신시가지13 매매 평균 17억 1,603만원
목동신시가지9 매매 평균 18억 8,643만원
목동신시가지8 매매 평균 15억 7,511만원
이펜하우스3단지 매매 평균 8억 637만원

대성유니드2차 가격·면적 유사 대체 단지

양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

59m² 타입 기준

대성유니드2차 기준 평균 59.95m² · 매매 5억 4,220만원 · 표본 20건

대체 후보	유사도	매매 평균	전용면적	평당가	매매 표본
대성유니드1차 신정동	99점	5억 4,479만원 +0.5%	59.87m² -0.1%	3,008만원/평	31건
양천벽산블루밍2단지 신월동	97점	5억 5,288만원 +2.0%	59.99m² +0.1%	3,047만원/평	26건
양천벽산블루밍1단지 신월동	97점	5억 5,305만원 +2.0%	59.99m² +0.1%	3,048만원/평	22건
푸른마을3 신정동	92점	5억 7,455만원 +6.0%	59.93m² -0.0%	3,170만원/평	101건
건영 신정동	91점	5억 4,583만원 +0.7%	59.66m² -0.5%	3,024만원/평	6건

84m² 타입 기준

대성유니드2차 기준 평균 84.67m² · 매매 6억 8,888만원 · 표본 16건

대체 후보	유사도	매매 평균	전용면적	평당가	매매 표본
대성유니드 신월동	99점	6억 8,569만원 -0.5%	84.3m² -0.4%	2,689만원/평	36건
양천벽산블루밍2단지 신월동	99점	6억 9,367만원 +0.7%	84.74m² +0.1%	2,706만원/평	24건
양천벽산블루밍1단지 신월동	99점	6억 9,564만원 +1.0%	84.72m² +0.1%	2,714만원/평	25건
푸른마을3 신정동	97점	7억 355만원 +2.1%	84.92m² +0.3%	2,739만원/평	19건
신안약수 신월동	96점	6억 6,809만원 -3.0%	84.56m² -0.1%	2,612만원/평	23건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.

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