신안약수 실거래가
2026년 10월 기준 · 양천구 신월동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
신안약수 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 68m² | 6억 613만원 | 2억 6,250만원 |
| 70m² 70.16 | 5억 7,683만원 | 2억 8,017만원 |
| 84m² 84.56 | 6억 6,809만원 | 3억 3,559만원 |
| 87m² 87.17 | 7억 1,660만원 | 3억 3,306만원 |
신안약수 역대 매매가
신안약수 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 22건 | 5억 9,066만원 | 2억 5,392만원 |
| 2021년 | 9건 | 7억 889만원 | 3억 2,545만원 |
| 2022년 | 1건 | 7억 2,000만원 | 2억 9,727만원 |
| 2023년 | 5건 | 5억 8,600만원 | 2억 8,020만원 |
| 2024년 | 6건 | 6억 6,450만원 | 3억 1,746만원 |
| 2025년 | 16건 | 6억 7,981만원 | 3억 4,147만원 |
| 2026년 | 24건 | 6억 8,004만원 | 3억 7,046만원 |
동·구 평균 대비 시세
신안약수 매매 평균은 6억 5,313만원으로, 신월동 평균 6억 5,348만원 대비 0% 같습니다, 양천구 평균 11억 3,645만원 대비 -43% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신안약수 매매가 추이
신안약수 매매 평단가는 2020년 1월 2,111만원/평에서 2026년 10월 3,326만원/평으로 +58% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 2,111만원/평 |
| 2020년 2월 | 2,302만원/평 |
| 2020년 3월 | 2,376만원/평 |
| 2020년 6월 | 2,541만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,626만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,454만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,667만원/평 |
| 2020년 10월 | 2,365만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,750만원/평 |
| 2020년 12월 | 2,815만원/평 |
| 2021년 1월 | 2,861만원/평 |
| 2021년 3월 | 2,912만원/평 |
| 2021년 5월 | 3,034만원/평 |
| 2021년 8월 | 3,160만원/평 |
| 2022년 4월 | 3,500만원/평 |
| 2023년 3월 | 1,955만원/평 |
| 2023년 5월 | 2,502만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,306만원/평 |
| 2023년 9월 | 2,717만원/평 |
| 2024년 5월 | 2,786만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,783만원/평 |
| 2024년 9월 | 2,768만원/평 |
| 2024년 12월 | 2,807만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,756만원/평 |
| 2025년 4월 | 2,711만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,830만원/평 |
| 2025년 7월 | 2,756만원/평 |
| 2025년 8월 | 2,917만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,732만원/평 |
| 2025년 12월 | 2,794만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,965만원/평 |
| 2026년 3월 | 3,107만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,787만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,958만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,922만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,354만원/평 |
| 2026년 9월 | 3,318만원/평 |
| 2026년 10월 | 3,326만원/평 |
신안약수 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신안약수 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 20만 | 2026.10.16 |
| 신안약수 | 매매 | 8억 7,700만원 | 2026.10.04 |
| 신안약수 | 월세 | 1억 / 월 150만 | 2026.10.01 |
| 신안약수 | 매매 | 8억 7,500만원 | 2026.09.28 |
| 신안약수 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2026.08.21 |
| 신안약수 | 전세 | 3억 2,500만원 | 2026.08.15 |
| 신안약수 | 매매 | 6억 9,000만원 | 2026.07.09 |
| 신안약수 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 60만 | 2026.07.08 |
| 신안약수 | 매매 | 6억 8,500만원 | 2026.06.25 |
| 신안약수 | 매매 | 7억 7,800만원 | 2026.06.22 |
| 신안약수 | 매매 | 6억 8,000만원 | 2026.06.18 |
| 신안약수 | 매매 | 8억 2,000만원 | 2026.06.11 |
| 신안약수 | 매매 | 4억 9,000만원 | 2026.06.05 |
| 신안약수 | 전세 | 2억 9,400만원 | 2026.05.29 |
| 신안약수 | 매매 | 8억 500만원 | 2026.05.13 |
| 신안약수 | 매매 | 4억 5,000만원 | 2026.05.08 |
| 신안약수 | 매매 | 6억 6,800만원 | 2026.05.05 |
| 신안약수 | 매매 | 6억 8,800만원 | 2026.05.02 |
| 신안약수 | 전세 | 3억 450만원 | 2026.04.27 |
| 신안약수 | 매매 | 6억 6,000만원 | 2026.04.18 |
자주 묻는 질문
양천구 신월동 신안약수 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
양천구 신월동 신안약수 아파트 매매 평균은 6억 5,312만원이며, 전세 평균은 3억 239만원입니다. 총 372건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신안약수에는 어떤 면적이 있나요?
신안약수는 68m²(매매 평균 6억 613만원), 70m²(매매 평균 5억 7,683만원), 84m²(매매 평균 6억 6,809만원), 87m²(매매 평균 7억 1,660만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신안약수 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신안약수에서 매매 83건, 전월세 289건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신안약수 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 68m² 타입 기준 웨스트빌 68m² 타입(88점), 동도센트리움 69m² 타입(88점), 신도신월1차 65m² 타입(87점), 목동길성그랑프리텔 65m² 타입(86점), 정은스카이빌(959) 68m² 타입(86점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
신월동 인근 단지 실거래가
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- 신월시영 매매 평균 5억 7,300만원
- 목동센트럴아이파크위브2단지 매매 평균 10억 974만원
- 목동센트럴아이파크위브4단지 매매 평균 10억 6,329만원
- 롯데캐슬 매매 평균 9억 7,352만원
- 목동센트럴아이파크위브3단지 매매 평균 9억 2,420만원
- 목동센트럴아이파크위브1단지 매매 평균 10억 4,156만원
- 신안파크 매매 평균 3억 6,237만원
- 신정두산위브 매매 평균 9억 1,795만원
신안약수 가격·면적 유사 대체 단지
양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
68m² 타입 기준
신안약수 기준 평균 68m² · 매매 6억 613만원 · 표본 30건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 웨스트빌 목동 | 88점 | 5억 9,733만원 -1.5% | 68.65m² +1.0% |
| 동도센트리움 신월동 | 88점 | 5억 8,675만원 -3.2% | 69.17m² +1.7% |
| 신도신월1차 신월동 | 87점 | 5억 9,813만원 -1.3% | 65.2m² -4.1% |
| 목동길성그랑프리텔 목동 | 86점 | 5억 8,571만원 -3.4% | 65.37m² -3.9% |
| 정은스카이빌(959) 목동 | 86점 | 6억 3,900만원 +5.4% | 68.18m² +0.3% |
87m² 타입 기준
신안약수 기준 평균 87.17m² · 매매 7억 1,660만원 · 표본 24건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신도신월1차 신월동 | 96점 | 7억 1,388만원 -0.4% | 84.85m² -2.7% |
| 푸른마을3 신정동 | 96점 | 7억 1,338만원 -0.5% | 84.92m² -2.6% |
| 수명산롯데캐슬 신월동 | 95점 | 7억 2,044만원 +0.5% | 84.96m² -2.5% |
| 양천벽산블루밍2단지 신월동 | 94점 | 6억 9,592만원 -2.9% | 84.74m² -2.8% |
| 대주파크빌 신월동 | 93점 | 7억 2,500만원 +1.2% | 84.89m² -2.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-03 ~ 2026-10-16 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.