세제뉴타운 실거래가
2026년 9월 기준 · 양천구 신월동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
세제뉴타운 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 57m² 57.32 | 3억 7,000만원 | 2억 3,250만원 |
| 74m² 74.86 | 4억 8,125만원 | 2억 9,714만원 |
| 106m² 106.37 | 4억 8,000만원 | 4억 |
세제뉴타운 역대 매매가
세제뉴타운 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 3억 4,500만원 | 2억 7,500만원 |
| 2021년 | 5건 | 4억 7,100만원 | 3억 4,500만원 |
| 2023년 | 1건 | 3억 8,000만원 | 2억 |
| 2024년 | 2건 | 4억 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 2억 6,333만원 |
| 2026년 | 1건 | 5억 1,000만원 | 2억 9,333만원 |
동·구 평균 대비 시세
세제뉴타운 매매 평균은 4억 3,045만원으로, 신월동 평균 6억 5,703만원 대비 -34% 낮습니다, 양천구 평균 11억 4,208만원 대비 -62% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
세제뉴타운 매매가 추이
세제뉴타운 매매 평단가는 2020년 2월 1,673만원/평에서 2026년 7월 2,252만원/평으로 +35% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 1,673만원/평 |
| 2020년 4월 | 1,243만원/평 |
| 2021년 3월 | 1,740만원/평 |
| 2021년 5월 | 2,192만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,098만원/평 |
| 2021년 8월 | 1,987만원/평 |
| 2021년 9월 | 2,164만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,192만원/평 |
| 2024년 9월 | 2,307만원/평 |
| 2024년 12월 | 2,307만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,252만원/평 |
세제뉴타운 데이터 해석
- 전세가율이 70%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 세제뉴타운 | 전세 | 2억 8,000만원 | 2026.08.08 |
| 세제뉴타운 | 매매 | 5억 1,000만원 | 2026.07.07 |
| 세제뉴타운 | 전세 | 3억 | 2026.04.04 |
| 세제뉴타운 | 전세 | 3억 | 2026.04.04 |
| 세제뉴타운 | 전세 | 2억 4,000만원 | 2025.05.10 |
| 세제뉴타운 | 전세 | 3억 | 2025.02.26 |
| 세제뉴타운 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2025.02.16 |
| 세제뉴타운 | 전세 | 3억 | 2024.12.29 |
| 세제뉴타운 | 매매 | 4억 | 2024.12.14 |
| 세제뉴타운 | 매매 | 4억 | 2024.09.07 |
| 세제뉴타운 | 전세 | 4,000만원 | 2024.02.13 |
| 세제뉴타운 | 매매 | 3억 8,000만원 | 2023.06.05 |
| 세제뉴타운 | 전세 | 1억 | 2023.05.13 |
| 세제뉴타운 | 전세 | 3억 | 2023.03.11 |
| 세제뉴타운 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2021.11.26 |
| 세제뉴타운 | 매매 | 4억 9,000만원 | 2021.09.15 |
| 세제뉴타운 | 매매 | 4억 5,000만원 | 2021.08.05 |
| 세제뉴타운 | 매매 | 4억 7,500만원 | 2021.07.24 |
| 세제뉴타운 | 전세 | 3억 | 2021.06.19 |
| 세제뉴타운 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2021.05.31 |
자주 묻는 질문
양천구 신월동 세제뉴타운 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
양천구 신월동 세제뉴타운 아파트 매매 평균은 4억 3,045만원이며, 전세 평균은 2억 7,125만원입니다. 총 27건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
세제뉴타운에는 어떤 면적이 있나요?
세제뉴타운은 57m²(매매 평균 3억 7,000만원), 74m²(매매 평균 4억 8,125만원), 106m²(매매 평균 4억 8,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
세제뉴타운 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 세제뉴타운에서 매매 11건, 전월세 16건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
세제뉴타운 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 57m² 타입 기준 신안파크 56m² 타입(94점), 성우 59m² 타입(88점), 태형 59m² 타입(87점), 해주 59m² 타입(86점), 신월동금용 59m² 타입(86점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
신월동 인근 단지 실거래가
같은 신월동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 신월시영 매매 평균 5억 6,988만원
- 목동센트럴아이파크위브2단지 매매 평균 10억 875만원
- 목동센트럴아이파크위브4단지 매매 평균 10억 5,475만원
- 롯데캐슬 매매 평균 9억 7,030만원
- 목동센트럴아이파크위브3단지 매매 평균 9억 1,171만원
- 목동센트럴아이파크위브1단지 매매 평균 10억 4,320만원
- 신안파크 매매 평균 3억 6,643만원
- 신안약수 매매 평균 6억 4,189만원
세제뉴타운 가격·면적 유사 대체 단지
양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
57m² 타입 기준
세제뉴타운 기준 평균 57.32m² · 매매 3억 7,000만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신안파크 신월동 | 94점 | 3억 8,192만원 +3.2% | 56.78m² -0.9% |
| 성우 신월동 | 88점 | 3억 8,279만원 +3.5% | 59.97m² +4.6% |
| 태형 신월동 | 87점 | 3억 7,143만원 +0.4% | 59.76m² +4.3% |
| 해주 신월동 | 86점 | 3억 6,178만원 -2.2% | 59.59m² +4.0% |
| 신월동금용 신월동 | 86점 | 3억 8,161만원 +3.1% | 59.99m² +4.7% |
74m² 타입 기준
세제뉴타운 기준 평균 74.86m² · 매매 4억 8,125만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 동방 신월동 | 93점 | 4억 8,256만원 +0.3% | 75.42m² +0.7% |
| 아름다운세상 신월동 | 92점 | 4억 8,486만원 +0.7% | 74.73m² -0.2% |
| 신안파크 신월동 | 91점 | 4억 9,163만원 +2.2% | 72.96m² -2.5% |
| 방주기픈샘 신월동 | 85점 | 4억 9,903만원 +3.7% | 80.39m² +7.4% |
| ParkPalaceII 목동 | 84점 | 4억 7,533만원 -1.2% | 71.75m² -4.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.