더뷰21 실거래가

Q: 송파구 오금동 더뷰21 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

송파구 오금동 더뷰21 아파트 매매 평균은 8억 5,875만원이며, 전세 평균은 5억 7,467만원입니다. 총 20건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

Q: 더뷰21에는 어떤 면적이 있나요?

더뷰21은 54m²(매매 평균 8억 5,357만원), 59m²(매매 평균 8억 9,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

Q: 더뷰21 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 더뷰21에서 매매 8건, 전월세 12건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

Q: 더뷰21 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 54m² 타입 기준 현대(62-5) 54m² 타입(92점), 호수임광 56m² 타입(87점), 거여5단지 59m² 타입(86점), 올림픽베어스타운1 59m² 타입(85점), 현대리버빌2지구 59m² 타입(85점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

2026년 9월 기준 · 송파구 오금동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래

20건

매매 8 · 전월세 12

매매 평균

8억 5,875만원

매매 8건

전세 평균

5억 7,467만원

순수 전세 12건

면적별 실거래가

전용면적	매매 평균	최근 매매가	전세 평균	거래건수
54m² 54.94	8억 5,357만원	8억 9,000만원	5억 7,467만원	19건
59m² 59.95	8억 9,500만원	8억 9,500만원	-	1건

더뷰21 역대 매매가

역대 최고가

8억 9,500만원

59.95m² · 12층 · 2025.02.11

역대 최저가

7억 3,000만원

54.94m² · 8층 · 2024.01.13

더뷰21 연도별 거래 추이

연도	매매	매매 평균	전월세	전세 평균
2021년	5건	8억 7,100만원	5건	7억 400만원
2022년	0건	-	1건	7억
2023년	0건	-	1건	6억
2024년	1건	7억 3,000만원	2건	5억 4,250만원
2025년	1건	8억 9,500만원	2건	1억 7,050만원
2026년	1건	8억 9,000만원	1건	6억 5,000만원

동·구 평균 대비 시세

더뷰21 매매 평균은 8억 5,875만원으로, 오금동 평균 12억 145만원 대비 -29% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,694만원 대비 -48% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

더뷰21

8억 5,875만원

오금동 평균

12억 145만원 -29%

송파구 평균

16억 3,694만원 -48%

전세가율

78%

더뷰21 매매가 추이

더뷰21 매매 평단가는 2021년 5월 5,205만원/평에서 2026년 6월 5,355만원/평으로 +3% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

월별 표로 보기

월	매매 평단가	거래건수
2021년 5월	5,205만원/평	1건
2021년 6월	5,245만원/평	3건
2021년 7월	5,265만원/평	1건
2024년 1월	4,392만원/평	1건
2025년 2월	4,935만원/평	1건
2026년 6월	5,355만원/평	1건

더뷰21 데이터 해석

거래량 변화

변동 없음

2026.05 1건 → 2026.06 1건 · 신고 정산 완료

매매 비중

40%

2020년 이후 전체 거래 기준

전세가율

78%

순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)

표본 신뢰도

신뢰도 보통

최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.

주 거래 면적대

소형(<60m²)

8건 · m²당 1,546만원

기간 내 최고가 후보

8억 9,000만원

더뷰21 55m² · 7건 비교

전세가율이 78%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.

최근 거래 내역

아파트	동	유형	가격	면적	층	일자
더뷰21	오금동	매매	8억 9,000만원	54.94m²	2층	2026.06.25
더뷰21	오금동	전세	6억 5,000만원	54.94m²	4층	2026.05.01
더뷰21	오금동	전세	1억 7,050만원	54.94m²	9층	2025.09.15
더뷰21	오금동	전세	1억 7,050만원	54.94m²	9층	2025.09.15
더뷰21	오금동	매매	8억 9,500만원	59.95m²	12층	2025.02.11
더뷰21	오금동	전세	5억 4,500만원	54.94m²	4층	2024.11.21
더뷰21	오금동	전세	5억 4,000만원	54.94m²	8층	2024.02.03
더뷰21	오금동	매매	7억 3,000만원	54.94m²	8층	2024.01.13
더뷰21	오금동	전세	6억	54.94m²	7층	2023.12.19
더뷰21	오금동	전세	7억	54.94m²	4층	2022.05.26
더뷰21	오금동	전세	7억	54.94m²	7층	2021.11.23
더뷰21	오금동	전세	7억	54.94m²	9층	2021.11.13
더뷰21	오금동	전세	7억	54.94m²	10층	2021.09.17
더뷰21	오금동	전세	7억 2,000만원	54.94m²	11층	2021.09.16
더뷰21	오금동	전세	7억	54.94m²	8층	2021.07.28
더뷰21	오금동	매매	8억 7,500만원	54.94m²	9층	2021.07.06
더뷰21	오금동	매매	8억 8,000만원	54.94m²	11층	2021.06.27
더뷰21	오금동	매매	8억 6,500만원	54.94m²	4층	2021.06.25
더뷰21	오금동	매매	8억 7,000만원	54.94m²	7층	2021.06.12
더뷰21	오금동	매매	8억 6,500만원	54.94m²	5층	2021.05.09

자주 묻는 질문

송파구 오금동 더뷰21 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

송파구 오금동 더뷰21 아파트 매매 평균은 8억 5,875만원이며, 전세 평균은 5억 7,467만원입니다. 총 20건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

더뷰21에는 어떤 면적이 있나요?

더뷰21은 54m²(매매 평균 8억 5,357만원), 59m²(매매 평균 8억 9,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

더뷰21 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 더뷰21에서 매매 8건, 전월세 12건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

더뷰21 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 54m² 타입 기준 현대(62-5) 54m² 타입(92점), 호수임광 56m² 타입(87점), 거여5단지 59m² 타입(86점), 올림픽베어스타운1 59m² 타입(85점), 현대리버빌2지구 59m² 타입(85점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

오금동 인근 단지 실거래가

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상아2차아파트 매매 평균 10억 545만원
현대(2-4차) 매매 평균 19억 588만원
송파레미니스2단지 매매 평균 13억 814만원
대림 매매 평균 15억 9,508만원
송파레미니스 매매 평균 11억 4,783만원
송파두산위브 매매 평균 10억 5,457만원
현대백조 매매 평균 9억 4,211만원
송파더플래티넘 매매 평균 14억 848만원

더뷰21 가격·면적 유사 대체 단지

송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

54m² 타입 기준

더뷰21 기준 평균 54.94m² · 매매 8억 5,357만원 · 표본 7건

대체 후보	유사도	매매 평균	전용면적	평당가	매매 표본
현대(62-5) 문정동	92점	8억 615만원 -5.6%	54.6m² -0.6%	4,881만원/평	20건
호수임광 송파동	87점	9억 2,389만원 +8.2%	56.6m² +3.0%	5,396만원/평	19건
거여5단지 거여동	86점	8억 6,116만원 +0.9%	59.72m² +8.7%	4,767만원/평	158건
올림픽베어스타운1 방이동	85점	8억 6,518만원 +1.4%	59.37m² +8.1%	4,817만원/평	17건
현대리버빌2지구 풍납동	85점	8억 3,888만원 -1.7%	59.4m² +8.1%	4,669만원/평	26건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.

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