올림픽베어스타운1 실거래가
2026년 9월 기준 · 송파구 방이동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
올림픽베어스타운1 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.37 | 8억 6,518만원 | 4억 5,168만원 |
| 84m² 84.24 | 12억 4,736만원 | 5억 7,171만원 |
올림픽베어스타운1 역대 매매가
올림픽베어스타운1 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2011년 | 2건 | 5억 2,250만원 | - |
| 2020년 | 8건 | 8억 9,088만원 | 4억 8,225만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 5억 3,454만원 |
| 2022년 | 1건 | 12억 2,000만원 | 5억 671만원 |
| 2023년 | 1건 | 8억 3,000만원 | 4억 7,054만원 |
| 2024년 | 8건 | 8억 6,725만원 | 4억 477만원 |
| 2025년 | 6건 | 12억 5,350만원 | 5억 5,686만원 |
| 2026년 | 5건 | 14억 9,800만원 | 5억 986만원 |
동·구 평균 대비 시세
올림픽베어스타운1 매매 평균은 10억 3,777만원으로, 방이동 평균 17억 3,313만원 대비 -40% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,694만원 대비 -37% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
올림픽베어스타운1 매매가 추이
올림픽베어스타운1 매매 평단가는 2011년 3월 2,412만원/평에서 2026년 7월 7,226만원/평으로 +200% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2011년 3월 | 2,412만원/평 |
| 2020년 1월 | 4,037만원/평 |
| 2020년 2월 | 4,176만원/평 |
| 2020년 4월 | 4,120만원/평 |
| 2020년 5월 | 4,109만원/평 |
| 2020년 6월 | 4,622만원/평 |
| 2020년 7월 | 3,944만원/평 |
| 2020년 9월 | 4,631만원/평 |
| 2020년 10월 | 4,733만원/평 |
| 2022년 9월 | 4,788만원/평 |
| 2023년 5월 | 4,622만원/평 |
| 2024년 1월 | 4,555만원/평 |
| 2024년 4월 | 4,510만원/평 |
| 2024년 5월 | 4,775만원/평 |
| 2024년 7월 | 4,816만원/평 |
| 2024년 11월 | 4,507만원/평 |
| 2025년 1월 | 4,003만원/평 |
| 2025년 2월 | 5,178만원/평 |
| 2025년 10월 | 5,378만원/평 |
| 2025년 11월 | 5,729만원/평 |
| 2026년 4월 | 5,965만원/평 |
| 2026년 6월 | 6,181만원/평 |
| 2026년 7월 | 7,226만원/평 |
올림픽베어스타운1 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 올림픽베어스타운1 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.08.22 |
| 올림픽베어스타운1 | 매매 | 13억 4,500만원 | 2026.07.25 |
| 올림픽베어스타운1 | 매매 | 13억 5,000만원 | 2026.07.15 |
| 올림픽베어스타운1 | 전세 | 7억 3,000만원 | 2026.07.11 |
| 올림픽베어스타운1 | 매매 | 17억 | 2026.07.02 |
| 올림픽베어스타운1 | 매매 | 15억 7,500만원 | 2026.06.28 |
| 올림픽베어스타운1 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 110만 | 2026.06.09 |
| 올림픽베어스타운1 | 전세 | 5억 400만원 | 2026.06.08 |
| 올림픽베어스타운1 | 매매 | 15억 2,000만원 | 2026.04.03 |
| 올림픽베어스타운1 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.03.21 |
| 올림픽베어스타운1 | 전세 | 4억 | 2026.03.07 |
| 올림픽베어스타운1 | 전세 | 5,000만원 | 2026.02.23 |
| 올림픽베어스타운1 | 전세 | 4억 8,500만원 | 2026.01.24 |
| 올림픽베어스타운1 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2025.12.08 |
| 올림픽베어스타운1 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2025.11.28 |
| 올림픽베어스타운1 | 매매 | 14억 6,000만원 | 2025.11.06 |
| 올림픽베어스타운1 | 매매 | 12억 1,500만원 | 2025.10.31 |
| 올림픽베어스타운1 | 매매 | 14억 5,000만원 | 2025.10.30 |
| 올림픽베어스타운1 | 전세 | 8억 5,000만원 | 2025.10.29 |
| 올림픽베어스타운1 | 매매 | 14억 4,600만원 | 2025.10.17 |
자주 묻는 질문
송파구 방이동 올림픽베어스타운1 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
송파구 방이동 올림픽베어스타운1 아파트 매매 평균은 10억 3,778만원이며, 전세 평균은 4억 9,556만원입니다. 총 125건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
올림픽베어스타운1에는 어떤 면적이 있나요?
올림픽베어스타운1은 59m²(매매 평균 8억 6,518만원), 84m²(매매 평균 12억 4,736만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
올림픽베어스타운1 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 올림픽베어스타운1에서 매매 31건, 전월세 94건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
올림픽베어스타운1 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 거여5단지 59m² 타입(98점), 씨티극동1 59m² 타입(98점), 신성노바빌아파트 59m² 타입(98점), 거여1단지 59m² 타입(97점), 현대리버빌2지구 59m² 타입(96점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
방이동 인근 단지 실거래가
같은 방이동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 올림픽선수기자촌2단지 매매 평균 24억 1,545만원
- 올림픽선수기자촌1단지 매매 평균 22억 3,639만원
- 올림픽선수기자촌3단지 매매 평균 24억 3,662만원
- 코오롱아파트 매매 평균 14억 335만원
- 대림 매매 평균 19억 7,720만원
- 올림픽카운티 매매 평균 4억 1,698만원
- 한양3 매매 평균 19억 2,290만원
- 현대주상복합 매매 평균 2억 5,874만원
올림픽베어스타운1 가격·면적 유사 대체 단지
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
올림픽베어스타운1 기준 평균 59.37m² · 매매 8억 6,518만원 · 표본 17건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 거여5단지 거여동 | 98점 | 8억 6,116만원 -0.5% | 59.72m² +0.6% |
| 씨티극동1 풍납동 | 98점 | 8억 7,216만원 +0.8% | 59.9m² +0.9% |
| 신성노바빌아파트 풍납동 | 98점 | 8억 7,820만원 +1.5% | 59.78m² +0.7% |
| 거여1단지 거여동 | 97점 | 8억 8,379만원 +2.2% | 59.73m² +0.6% |
| 현대리버빌2지구 풍납동 | 96점 | 8억 3,888만원 -3.0% | 59.4m² +0.1% |
84m² 타입 기준
올림픽베어스타운1 기준 평균 84.24m² · 매매 12억 4,736만원 · 표본 14건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 성지 송파동 | 99점 | 12억 4,930만원 +0.2% | 84.92m² +0.8% |
| 상아2차아파트 오금동 | 98점 | 12억 4,336만원 -0.3% | 84.98m² +0.9% |
| 송파파인타운3단지 장지동 | 98점 | 12억 6,475만원 +1.4% | 84.95m² +0.8% |
| 송파파인타운11단지 장지동 | 98점 | 12억 6,467만원 +1.4% | 84.94m² +0.8% |
| 문정대우푸르지오1차 문정동 | 97점 | 12억 2,609만원 -1.7% | 84.86m² +0.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.