광남 실거래가
2026년 9월 기준 · 송파구 방이동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
15건
매매 5 · 전월세 10
매매 평균
7억 4,100만원
매매 5건
전세 평균
4억 675만원
순수 전세 10건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.09 | 6억 4,500만원 | 4억 1,000만원 |
| 100m² 100.63 | 9억 2,500만원 | - |
| 114m² 114.13 | 7억 4,500만원 | 4억 536만원 |
광남 역대 매매가
역대 최고가
9억 2,500만원
100.63m² · 7층 · 2025.08.11
역대 최저가
6억 4,000만원
84.09m² · 7층 · 2020.07.06
광남 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 4건 | 6억 9,500만원 | 4억 625만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 4억 5,000만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 5억 7,750만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 1억 |
| 2024년 | 0건 | - | 5억 5,000만원 |
| 2025년 | 1건 | 9억 2,500만원 | 1억 |
동·구 평균 대비 시세
광남 매매 평균은 7억 4,100만원으로, 방이동 평균 17억 3,313만원 대비 -57% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,694만원 대비 -55% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
60%
광남 매매가 추이
광남 매매 평단가는 2020년 7월 2,330만원/평에서 2025년 8월 3,039만원/평으로 +30% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 7월 | 2,330만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,172만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,555만원/평 |
| 2025년 8월 | 3,039만원/평 |
광남 데이터 해석
매매 비중
33%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
대형(85-135m²)
3건 · m²당 742만원
기간 내 최고가 후보
7억 5,000만원
광남 114m² · 2건 비교
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 광남 | 매매 | 9억 2,500만원 | 2025.08.11 |
| 광남 | 전세 | 1억 | 2025.05.06 |
| 광남 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2024.04.30 |
| 광남 | 전세 | 1억 | 2023.12.28 |
| 광남 | 전세 | 5억 7,750만원 | 2022.10.07 |
| 광남 | 전세 | 5억 7,750만원 | 2022.01.11 |
| 광남 | 전세 | 6억 7,000만원 | 2021.08.13 |
| 광남 | 전세 | 5억 8,000만원 | 2021.06.22 |
| 광남 | 전세 | 1억 | 2021.01.30 |
| 광남 | 매매 | 6억 5,000만원 | 2020.11.18 |
| 광남 | 매매 | 7억 5,000만원 | 2020.09.15 |
| 광남 | 매매 | 7억 4,000만원 | 2020.07.15 |
| 광남 | 매매 | 6억 4,000만원 | 2020.07.06 |
| 광남 | 전세 | 4억 4,500만원 | 2020.06.29 |
| 광남 | 전세 | 3억 6,750만원 | 2020.05.18 |
자주 묻는 질문
송파구 방이동 광남 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
송파구 방이동 광남 아파트 매매 평균은 7억 4,100만원이며, 전세 평균은 4억 675만원입니다. 총 15건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
광남에는 어떤 면적이 있나요?
광남은 84m²(매매 평균 6억 4,500만원), 100m²(매매 평균 9억 2,500만원), 114m²(매매 평균 7억 4,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
광남 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 광남에서 매매 5건, 전월세 10건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.