세양청마루 실거래가
2026년 10월 기준 · 송파구 문정동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.91 | 8억 4,255만원 | 4억 6,407만원 |
세양청마루 역대 매매가
세양청마루 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2007년 | 1건 | 4억 1,000만원 | - |
| 2011년 | 1건 | 3억 4,800만원 | - |
| 2020년 | 8건 | 7억 7,000만원 | 4억 8,250만원 |
| 2021년 | 7건 | 9억 1,771만원 | 4억 6,407만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 5억 743만원 |
| 2023년 | 1건 | 8억 9,000만원 | 4억 2,033만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 4억 6,832만원 |
| 2025년 | 7건 | 8억 7,457만원 | 4억 5,289만원 |
| 2026년 | 4건 | 10억 2,000만원 | 4억 7,486만원 |
동·구 평균 대비 시세
세양청마루 매매 평균은 8억 4,255만원으로, 문정동 평균 14억 2,953만원 대비 -41% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,007만원 대비 -48% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
세양청마루 매매가 추이
세양청마루 매매 평단가는 2007년 7월 2,262만원/평에서 2026년 4월 5,628만원/평으로 +149% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2007년 7월 | 2,262만원/평 |
| 2011년 3월 | 1,920만원/평 |
| 2020년 6월 | 4,042만원/평 |
| 2020년 7월 | 4,249만원/평 |
| 2020년 8월 | 4,414만원/평 |
| 2020년 9월 | 4,470만원/평 |
| 2020년 11월 | 4,263만원/평 |
| 2021년 1월 | 4,939만원/평 |
| 2021년 4월 | 4,911만원/평 |
| 2021년 5월 | 4,850만원/평 |
| 2021년 7월 | 5,003만원/평 |
| 2021년 10월 | 5,739만원/평 |
| 2023년 9월 | 4,911만원/평 |
| 2025년 5월 | 4,580만원/평 |
| 2025년 6월 | 4,856만원/평 |
| 2025년 7월 | 4,580만원/평 |
| 2025년 11월 | 4,915만원/평 |
| 2025년 12월 | 5,021만원/평 |
| 2026년 1월 | 5,242만원/평 |
| 2026년 3월 | 6,401만원/평 |
| 2026년 4월 | 5,628만원/평 |
세양청마루 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 세양청마루 | 전세 | 5억 1,000만원 | 2026.07.28 |
| 세양청마루 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 120만 | 2026.07.11 |
| 세양청마루 | 전세 | 5억 1,400만원 | 2026.07.06 |
| 세양청마루 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만 | 2026.05.15 |
| 세양청마루 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 120만 | 2026.05.09 |
| 세양청마루 | 매매 | 10억 2,000만원 | 2026.04.25 |
| 세양청마루 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.04.25 |
| 세양청마루 | 전세 | 5억 7,000만원 | 2026.04.13 |
| 세양청마루 | 월세 | 3억 / 월 45만 | 2026.04.01 |
| 세양청마루 | 매매 | 11억 6,000만원 | 2026.03.03 |
| 세양청마루 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 30만 | 2026.02.21 |
| 세양청마루 | 월세 | 4억 6,200만원 / 월 40만 | 2026.02.05 |
| 세양청마루 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.01.27 |
| 세양청마루 | 전세 | 5억 1,000만원 | 2026.01.19 |
| 세양청마루 | 전세 | 2억 2,000만원 | 2026.01.17 |
| 세양청마루 | 매매 | 9억 6,000만원 | 2026.01.15 |
| 세양청마루 | 매매 | 9억 4,000만원 | 2026.01.14 |
| 세양청마루 | 매매 | 9억 1,000만원 | 2025.12.26 |
| 세양청마루 | 월세 | 1억 / 월 50만 | 2025.12.12 |
| 세양청마루 | 전세 | 6억 | 2025.11.15 |
자주 묻는 질문
송파구 문정동 세양청마루 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
송파구 문정동 세양청마루 아파트 매매 평균은 8억 4,255만원이며, 전세 평균은 4억 6,407만원입니다. 총 145건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
세양청마루에는 어떤 면적이 있나요?
세양청마루는 59m²(매매 평균 8억 4,255만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
세양청마루 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 세양청마루에서 매매 29건, 전월세 116건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
세양청마루 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 현대리버빌2지구 59m² 타입(98점), 동아한가람1 59m² 타입(98점), 거여5단지 59m² 타입(96점), 올림픽베어스타운1 59m² 타입(94점), 송파파크데일1단지 59m² 타입(94점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
문정동 인근 단지 실거래가
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- 문정래미안 매매 평균 16억 1,840만원
- 건영1 매매 평균 12억 9,555만원
- 문정가락현대1차 매매 평균 15억 8,633만원
- 힐스테이트e편한세상문정 매매 평균 16억 6,873만원
- 문정대우푸르지오1차 매매 평균 11억 4,114만원
세양청마루 가격·면적 유사 대체 단지
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
세양청마루 기준 평균 59.91m² · 매매 8억 4,255만원 · 표본 29건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 현대리버빌2지구 풍납동 | 98점 | 8억 3,888만원 -0.4% | 59.4m² -0.9% |
| 동아한가람1 풍납동 | 98점 | 8억 5,707만원 +1.7% | 59.97m² +0.1% |
| 거여5단지 거여동 | 96점 | 8억 6,408만원 +2.6% | 59.72m² -0.3% |
| 올림픽베어스타운1 방이동 | 94점 | 8억 6,518만원 +2.7% | 59.37m² -0.9% |
| 송파파크데일1단지 마천동 | 94점 | 8억 1,896만원 -2.8% | 59.91m² +0.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2007-07-19 ~ 2026-07-28 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.