현대리버빌2지구 실거래가
2026년 9월 기준 · 송파구 풍납동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
현대리버빌2지구 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 40m² 40.95 | 5억 6,512만원 | 2억 1,288만원 |
| 59m² 59.4 | 8억 3,888만원 | 4억 2,090만원 |
| 78m² 78.78 | 9억 6,400만원 | 4억 5,279만원 |
| 84m² 84.97 | 10억 8,103만원 | 4억 9,977만원 |
| 114m² 114.88 | 13억 | 7억 1,000만원 |
현대리버빌2지구 역대 매매가
현대리버빌2지구 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2007년 | 10건 | 3억 2,325만원 | - |
| 2011년 | 1건 | 4억 7,000만원 | - |
| 2020년 | 25건 | 8억 3,508만원 | 3억 6,795만원 |
| 2021년 | 14건 | 10억 757만원 | 3억 4,954만원 |
| 2022년 | 3건 | 6억 6,933만원 | 4억 1,851만원 |
| 2023년 | 8건 | 7억 4,563만원 | 3억 5,705만원 |
| 2024년 | 18건 | 8억 2,583만원 | 3억 7,984만원 |
| 2025년 | 25건 | 8억 3,290만원 | 4억 164만원 |
| 2026년 | 13건 | 9억 8,846만원 | 4억 5,538만원 |
동·구 평균 대비 시세
현대리버빌2지구 매매 평균은 8억 1,364만원으로, 풍납동 평균 10억 6,437만원 대비 -24% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,694만원 대비 -50% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
현대리버빌2지구 매매가 추이
현대리버빌2지구 매매 평단가는 2007년 2월 1,573만원/평에서 2026년 7월 7,458만원/평으로 +374% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2007년 2월 | 1,573만원/평 |
| 2007년 4월 | 1,372만원/평 |
| 2007년 7월 | 2,305만원/평 |
| 2011년 3월 | 1,829만원/평 |
| 2020년 2월 | 3,840만원/평 |
| 2020년 4월 | 3,579만원/평 |
| 2020년 5월 | 2,504만원/평 |
| 2020년 6월 | 4,013만원/평 |
| 2020년 7월 | 4,090만원/평 |
| 2020년 8월 | 4,279만원/평 |
| 2020년 9월 | 4,451만원/평 |
| 2020년 10월 | 4,428만원/평 |
| 2020년 11월 | 4,357만원/평 |
| 2020년 12월 | 4,105만원/평 |
| 2021년 1월 | 4,982만원/평 |
| 2021년 2월 | 5,005만원/평 |
| 2021년 3월 | 4,785만원/평 |
| 2021년 4월 | 4,657만원/평 |
| 2021년 5월 | 5,008만원/평 |
| 2021년 6월 | 5,126만원/평 |
| 2021년 8월 | 5,439만원/평 |
| 2021년 9월 | 5,248만원/평 |
| 2021년 11월 | 5,369만원/평 |
| 2021년 12월 | 5,955만원/평 |
| 2022년 2월 | 4,924만원/평 |
| 2022년 3월 | 5,716만원/평 |
| 2022년 9월 | 3,840만원/평 |
| 2023년 2월 | 4,198만원/평 |
| 2023년 5월 | 4,125만원/평 |
| 2023년 6월 | 4,646만원/평 |
| 2023년 9월 | 3,784만원/평 |
| 2023년 10월 | 4,965만원/평 |
| 2024년 3월 | 3,606만원/평 |
| 2024년 6월 | 4,647만원/평 |
| 2024년 7월 | 4,294만원/평 |
| 2024년 8월 | 4,877만원/평 |
| 2024년 9월 | 4,871만원/평 |
| 2024년 10월 | 4,703만원/평 |
| 2024년 11월 | 5,009만원/평 |
| 2025년 1월 | 4,561만원/평 |
| 2025년 2월 | 4,723만원/평 |
| 2025년 3월 | 4,513만원/평 |
| 2025년 4월 | 4,561만원/평 |
| 2025년 5월 | 4,396만원/평 |
| 2025년 6월 | 4,561만원/평 |
| 2025년 7월 | 5,053만원/평 |
| 2025년 8월 | 4,683만원/평 |
| 2025년 9월 | 4,701만원/평 |
| 2025년 10월 | 4,661만원/평 |
| 2025년 11월 | 4,733만원/평 |
| 2025년 12월 | 4,858만원/평 |
| 2026년 1월 | 5,167만원/평 |
| 2026년 2월 | 5,702만원/평 |
| 2026년 3월 | 4,806만원/평 |
| 2026년 4월 | 5,950만원/평 |
| 2026년 5월 | 6,187만원/평 |
| 2026년 7월 | 7,458만원/평 |
현대리버빌2지구 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 현대리버빌2지구 | 전세 | 7억 3,000만원 | 2026.09.07 |
| 현대리버빌2지구 | 전세 | 5억 | 2026.08.31 |
| 현대리버빌2지구 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.08.25 |
| 현대리버빌2지구 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2026.08.11 |
| 현대리버빌2지구 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2026.08.08 |
| 현대리버빌2지구 | 매매 | 13억 4,000만원 | 2026.07.25 |
| 현대리버빌2지구 | 전세 | 5억 8,800만원 | 2026.07.21 |
| 현대리버빌2지구 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2026.07.04 |
| 현대리버빌2지구 | 월세 | 2억 / 월 88만 | 2026.06.18 |
| 현대리버빌2지구 | 전세 | 7억 1,000만원 | 2026.06.18 |
| 현대리버빌2지구 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.06.16 |
| 현대리버빌2지구 | 전세 | 5억 3,000만원 | 2026.06.11 |
| 현대리버빌2지구 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.06.10 |
| 현대리버빌2지구 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.06.03 |
| 현대리버빌2지구 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 40만 | 2026.05.23 |
| 현대리버빌2지구 | 전세 | 6억 8,000만원 | 2026.05.15 |
| 현대리버빌2지구 | 전세 | 7억 3,000만원 | 2026.05.11 |
| 현대리버빌2지구 | 매매 | 8억 1,000만원 | 2026.05.08 |
| 현대리버빌2지구 | 매매 | 15억 | 2026.05.04 |
| 현대리버빌2지구 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.04.30 |
자주 묻는 질문
송파구 풍납동 현대리버빌2지구 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
송파구 풍납동 현대리버빌2지구 아파트 매매 평균은 8억 1,364만원이며, 전세 평균은 3억 8,253만원입니다. 총 375건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
현대리버빌2지구에는 어떤 면적이 있나요?
현대리버빌2지구는 40m²(매매 평균 5억 6,512만원), 59m²(매매 평균 8억 3,888만원), 78m²(매매 평균 9억 6,400만원), 84m²(매매 평균 10억 8,103만원), 114m²(매매 평균 13억) 면적으로 구성되어 있습니다.
현대리버빌2지구 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 현대리버빌2지구에서 매매 117건, 전월세 258건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
현대리버빌2지구 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 40m² 타입 기준 시영1 40m² 타입(89점), 시영2 39m² 타입(80점), 현대리버빌1지구 43m² 타입(77점), 거여4단지 39m² 타입(76점), 거여1단지 39m² 타입(76점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
풍납동 인근 단지 실거래가
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현대리버빌2지구 가격·면적 유사 대체 단지
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
40m² 타입 기준
현대리버빌2지구 기준 평균 40.95m² · 매매 5억 6,512만원 · 표본 49건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 시영1 가락동 | 89점 | 5억 3,807만원 -4.8% | 40.09m² -2.1% |
| 시영2 가락동 | 80점 | 5억 9,967만원 +6.1% | 39.64m² -3.2% |
| 현대리버빌1지구 풍납동 | 77점 | 6억 4,678만원 +14.4% | 43.2m² +5.5% |
| 거여4단지 거여동 | 76점 | 6억 4,731만원 +14.5% | 39.6m² -3.3% |
| 거여1단지 거여동 | 76점 | 6억 4,756만원 +14.6% | 39.6m² -3.3% |
84m² 타입 기준
현대리버빌2지구 기준 평균 84.97m² · 매매 10억 8,103만원 · 표본 33건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 송파파크데일2단지 마천동 | 99점 | 10억 7,674만원 -0.4% | 84.78m² -0.2% |
| 거여5단지 거여동 | 98점 | 10억 8,269만원 +0.2% | 84.17m² -0.9% |
| 문정대우푸르지오2차 문정동 | 98점 | 10억 6,609만원 -1.4% | 84.82m² -0.2% |
| 송파현대힐스테이트 풍납동 | 98점 | 11억 122만원 +1.9% | 84.99m² +0.0% |
| 동아한가람1 풍납동 | 97점 | 10억 9,426만원 +1.2% | 84.4m² -0.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.