시영2 실거래가
2026년 9월 기준 · 송파구 가락동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 31m² 31.37 | 4억 7,000만원 | - |
| 39m² 39.64 | 5억 9,967만원 | - |
| 49m² 49.26 | 7억 8,000만원 | - |
| 50m² 50.12 | 6억 9,900만원 | - |
| 56m² 56.17 | 8억 6,000만원 | - |
시영2 역대 매매가
시영2 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2007년 | 3건 | 6억 6,133만원 | - |
| 2011년 | 9건 | 6억 5,578만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
시영2 매매 평균은 6억 5,717만원으로, 가락동 평균 15억 1,788만원 대비 -57% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,694만원 대비 -60% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
시영2 매매가 추이
시영2 매매 평단가는 2007년 7월 5,398만원/평에서 2011년 3월 4,835만원/평으로 -10% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2007년 7월 | 5,398만원/평 |
| 2011년 3월 | 4,835만원/평 |
시영2 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 시영2 | 매매 | 5억 8,900만원 | 2011.03.31 |
| 시영2 | 매매 | 5억 8,500만원 | 2011.03.30 |
| 시영2 | 매매 | 7억 1,000만원 | 2011.03.28 |
| 시영2 | 매매 | 8억 6,000만원 | 2011.03.25 |
| 시영2 | 매매 | 5억 9,000만원 | 2011.03.24 |
| 시영2 | 매매 | 7억 | 2011.03.22 |
| 시영2 | 매매 | 5억 7,500만원 | 2011.03.19 |
| 시영2 | 매매 | 6억 9,800만원 | 2011.03.10 |
| 시영2 | 매매 | 5억 9,500만원 | 2011.03.01 |
| 시영2 | 매매 | 6억 6,400만원 | 2007.07.30 |
| 시영2 | 매매 | 4억 7,000만원 | 2007.07.26 |
| 시영2 | 매매 | 8억 5,000만원 | 2007.07.16 |
자주 묻는 질문
송파구 가락동 시영2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
송파구 가락동 시영2 아파트 매매 평균은 6억 5,717만원이며, 전세 평균은 데이터 없음입니다. 총 12건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
시영2에는 어떤 면적이 있나요?
시영2는 31m²(매매 평균 4억 7,000만원), 39m²(매매 평균 5억 9,967만원), 49m²(매매 평균 7억 8,000만원), 50m²(매매 평균 6억 9,900만원), 56m²(매매 평균 8억 6,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
시영2 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 시영2에서 매매 12건, 전월세 0건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
시영2 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 39m² 타입 기준 거여4단지 39m² 타입(90점), 거여1단지 39m² 타입(90점), 현대리버빌2지구 40m² 타입(88점), 현대리버빌1지구 43m² 타입(82점), 시영1 40m² 타입(82점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
가락동 인근 단지 실거래가
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시영2 가격·면적 유사 대체 단지
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
39m² 타입 기준
시영2 기준 평균 39.64m² · 매매 5억 9,967만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 거여4단지 거여동 | 90점 | 6억 4,731만원 +7.9% | 39.6m² -0.1% |
| 거여1단지 거여동 | 90점 | 6억 4,756만원 +8.0% | 39.6m² -0.1% |
| 현대리버빌2지구 풍납동 | 88점 | 5억 6,512만원 -5.8% | 40.95m² +3.3% |
| 현대리버빌1지구 풍납동 | 82점 | 6억 4,678만원 +7.9% | 43.2m² +9.0% |
| 시영1 가락동 | 82점 | 5억 3,807만원 -10.3% | 40.09m² +1.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.