카나피아Ⅱ 실거래가
2026년 9월 기준 · 송파구 가락동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
5건
매매 2 · 전월세 3
매매 평균
7억 1,500만원
매매 2건
전세 평균
2억 2,833만원
순수 전세 3건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.69 | 7억 1,500만원 | 2억 2,833만원 |
카나피아Ⅱ 역대 매매가
역대 최고가
7억 4,000만원
84.69m² · 1층 · 2022.05.26
역대 최저가
6억 9,000만원
84.69m² · 2층 · 2026.04.09
카나피아Ⅱ 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2022년 | 1건 | 7억 4,000만원 | - |
| 2024년 | 0건 | - | 3억 8,500만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 1억 5,000만원 |
| 2026년 | 1건 | 6억 9,000만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
카나피아Ⅱ 매매 평균은 7억 1,500만원으로, 가락동 평균 15억 1,788만원 대비 -53% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,694만원 대비 -56% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
21%
카나피아Ⅱ 매매가 추이
카나피아Ⅱ 매매 평단가는 2022년 5월 2,889만원/평에서 2026년 4월 2,693만원/평으로 -7% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2022년 5월 | 2,889만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,693만원/평 |
카나피아Ⅱ 데이터 해석
매매 비중
40%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
2건 · m²당 844만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 카나피아Ⅱ | 매매 | 6억 9,000만원 | 2026.04.09 |
| 카나피아Ⅱ | 전세 | 1억 5,000만원 | 2025.12.06 |
| 카나피아Ⅱ | 전세 | 1억 5,000만원 | 2025.12.06 |
| 카나피아Ⅱ | 전세 | 3억 8,500만원 | 2024.10.28 |
| 카나피아Ⅱ | 매매 | 7억 4,000만원 | 2022.05.26 |
자주 묻는 질문
송파구 가락동 카나피아Ⅱ 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
송파구 가락동 카나피아Ⅱ 아파트 매매 평균은 7억 1,500만원이며, 전세 평균은 2억 2,833만원입니다. 총 5건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
카나피아Ⅱ에는 어떤 면적이 있나요?
카나피아Ⅱ는 84m²(매매 평균 7억 1,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
카나피아Ⅱ 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 카나피아Ⅱ에서 매매 2건, 전월세 3건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.