신한빌라트-신한미지엔 실거래가
2026년 9월 기준 · 송파구 가락동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 145m² 145.74 | 8억 9,775만원 | 4억 4,500만원 |
신한빌라트-신한미지엔 역대 매매가
신한빌라트-신한미지엔 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 3억 4,000만원 |
| 2022년 | 2건 | 5억 6,800만원 | - |
| 2024년 | 0건 | - | 5억 5,000만원 |
| 2025년 | 2건 | 12억 2,750만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
신한빌라트-신한미지엔 매매 평균은 8억 9,775만원으로, 가락동 평균 15억 1,788만원 대비 -41% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,694만원 대비 -45% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신한빌라트-신한미지엔 매매가 추이
신한빌라트-신한미지엔 매매 평단가는 2022년 3월 1,288만원/평에서 2025년 11월 2,784만원/평으로 +116% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2022년 3월 | 1,288만원/평 |
| 2025년 11월 | 2,784만원/평 |
신한빌라트-신한미지엔 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신한빌라트-신한미지엔 | 매매 | 12억 7,500만원 | 2025.11.17 |
| 신한빌라트-신한미지엔 | 매매 | 11억 8,000만원 | 2025.11.05 |
| 신한빌라트-신한미지엔 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2024.12.25 |
| 신한빌라트-신한미지엔 | 매매 | 5억 6,800만원 | 2022.03.25 |
| 신한빌라트-신한미지엔 | 매매 | 5억 6,800만원 | 2022.03.25 |
| 신한빌라트-신한미지엔 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2020.10.21 |
자주 묻는 질문
송파구 가락동 신한빌라트-신한미지엔 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
송파구 가락동 신한빌라트-신한미지엔 아파트 매매 평균은 8억 9,775만원이며, 전세 평균은 4억 4,500만원입니다. 총 6건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신한빌라트-신한미지엔에는 어떤 면적이 있나요?
신한빌라트-신한미지엔은 145m²(매매 평균 8억 9,775만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신한빌라트-신한미지엔 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신한빌라트-신한미지엔에서 매매 4건, 전월세 2건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신한빌라트-신한미지엔 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 145m² 타입 기준 청공빌딩주상복합-현대빌리지 157m² 타입(76점), 삼성프라자 131m² 타입(74점), 다성이즈빌클래식 167m² 타입(61점), 금호어울림 116m² 타입(55점), 우방 114m² 타입(52점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
가락동 인근 단지 실거래가
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신한빌라트-신한미지엔 가격·면적 유사 대체 단지
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
145m² 타입 기준
신한빌라트-신한미지엔 기준 평균 145.74m² · 매매 8억 9,775만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 청공빌딩주상복합-현대빌리지 가락동 | 76점 | 8억 7,500만원 -2.5% | 157.06m² +7.8% |
| 삼성프라자 가락동 | 74점 | 9억 1,300만원 +1.7% | 131.29m² -9.9% |
| 다성이즈빌클래식 오금동 | 61점 | 10억 1,500만원 +13.1% | 167.4m² +14.9% |
| 금호어울림 마천동 | 55점 | 9억 2,536만원 +3.1% | 116.25m² -20.2% |
| 우방 오금동 | 52점 | 9억 3,550만원 +4.2% | 114.96m² -21.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.