강변청구3 실거래가
2026년 9월 기준 · 성동구 성수동2가 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
강변청구3 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.94 | 14억 7,500만원 | 3억 2,537만원 |
| 84m² 84.6 | 25억 3,250만원 | 3억 7,289만원 |
강변청구3 역대 매매가
강변청구3 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 14억 7,500만원 | 3억 1,182만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 3억 5,200만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 3억 5,094만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 3억 5,806만원 |
| 2024년 | 2건 | 21억 6,500만원 | 3억 143만원 |
| 2025년 | 1건 | 25억 | 3억 4,223만원 |
| 2026년 | 1건 | 33억 | 3억 6,100만원 |
동·구 평균 대비 시세
강변청구3 매매 평균은 21억 8,000만원으로, 성수동2가 평균 16억 5,541만원 대비 +32% 높습니다, 성동구 평균 14억 3,606만원 대비 +52% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
강변청구3 매매가 추이
강변청구3 매매 평단가는 2020년 6월 7,997만원/평에서 2026년 2월 12,895만원/평으로 +61% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 7,997만원/평 |
| 2020년 7월 | 8,273만원/평 |
| 2024년 9월 | 8,597만원/평 |
| 2024년 11월 | 8,323만원/평 |
| 2025년 5월 | 9,769만원/평 |
| 2026년 2월 | 12,895만원/평 |
강변청구3 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 강변청구3 | 전세 | 3억 6,700만원 | 2026.07.17 |
| 강변청구3 | 전세 | 3억 6,700만원 | 2026.07.17 |
| 강변청구3 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2026.04.11 |
| 강변청구3 | 매매 | 33억 | 2026.02.12 |
| 강변청구3 | 전세 | 2억 | 2026.01.17 |
| 강변청구3 | 전세 | 4억 4,100만원 | 2026.01.06 |
| 강변청구3 | 전세 | 3억 6,700만원 | 2025.11.20 |
| 강변청구3 | 전세 | 3억 6,750만원 | 2025.10.14 |
| 강변청구3 | 전세 | 5,000만원 | 2025.10.03 |
| 강변청구3 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2025.10.01 |
| 강변청구3 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2025.08.14 |
| 강변청구3 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2025.07.30 |
| 강변청구3 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2025.05.15 |
| 강변청구3 | 매매 | 25억 | 2025.05.09 |
| 강변청구3 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2025.04.03 |
| 강변청구3 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2025.03.29 |
| 강변청구3 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2025.03.29 |
| 강변청구3 | 전세 | 5,000만원 | 2025.03.05 |
| 강변청구3 | 매매 | 21억 3,000만원 | 2024.11.09 |
| 강변청구3 | 매매 | 22억 | 2024.09.24 |
자주 묻는 질문
성동구 성수동2가 강변청구3 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
성동구 성수동2가 강변청구3 아파트 매매 평균은 21억 8,000만원이며, 전세 평균은 3억 3,948만원입니다. 총 74건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
강변청구3에는 어떤 면적이 있나요?
강변청구3은 59m²(매매 평균 14억 7,500만원), 84m²(매매 평균 25억 3,250만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
강변청구3 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 강변청구3에서 매매 6건, 전월세 68건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
강변청구3 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
성동구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 강변동양 84m² 타입(94점), 강변임광 84m² 타입(93점), 강변금호타운 84m² 타입(89점), 한신한강 84m² 타입(86점), 강변현대 81m² 타입(85점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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강변청구3 가격·면적 유사 대체 단지
성동구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
강변청구3 기준 평균 84.6m² · 매매 25억 3,250만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 강변동양 성수동1가 | 94점 | 24억 6,714만원 -2.6% | 84.64m² +0.0% |
| 강변임광 성수동2가 | 93점 | 24억 4,500만원 -3.5% | 84.74m² +0.2% |
| 강변금호타운 성수동2가 | 89점 | 24억 4,269만원 -3.5% | 84.96m² +0.4% |
| 한신한강 성수동2가 | 86점 | 22억 6,023만원 -10.8% | 84.97m² +0.4% |
| 강변현대 성수동2가 | 85점 | 23억 6,115만원 -6.8% | 81.8m² -3.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.