서울숲힐스테이트 실거래가
2026년 9월 기준 · 성동구 성수동2가 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
서울숲힐스테이트 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 42m² 42.22 | 12억 5,900만원 | 3억 5,207만원 |
| 57m² 57.03~57.49 | 15억 9,288만원 | 5억 8,670만원 |
| 84m² 84.26~84.78 | 22억 1,643만원 | 7억 5,921만원 |
| 117m² 117.13 | 24억 1,694만원 | 9억 3,901만원 |
| 143m² | 25억 5,915만원 | 10억 5,956만원 |
| 227m² 227.67 | 67억 | - |
| 239m² 239.7 | - | 4억 |
서울숲힐스테이트 역대 매매가
서울숲힐스테이트 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 22건 | 16억 4,173만원 | 9억 7,821만원 |
| 2021년 | 15건 | 20억 7,600만원 | 8억 9,580만원 |
| 2022년 | 2건 | 18억 8,500만원 | 7억 9,230만원 |
| 2023년 | 9건 | 22억 389만원 | 7억 2,473만원 |
| 2024년 | 15건 | 23억 3,800만원 | 7억 3,876만원 |
| 2025년 | 23건 | 26억 7,430만원 | 7억 2,653만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 8억 5,235만원 |
동·구 평균 대비 시세
서울숲힐스테이트 매매 평균은 21억 7,956만원으로, 성수동2가 평균 16억 5,541만원 대비 +32% 높습니다, 성동구 평균 14억 3,606만원 대비 +52% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
서울숲힐스테이트 매매가 추이
서울숲힐스테이트 매매 평단가는 2020년 1월 6,516만원/평에서 2025년 12월 9,943만원/평으로 +53% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 6,516만원/평 |
| 2020년 2월 | 5,384만원/평 |
| 2020년 4월 | 4,596만원/평 |
| 2020년 5월 | 6,151만원/평 |
| 2020년 6월 | 6,866만원/평 |
| 2020년 7월 | 6,928만원/평 |
| 2020년 8월 | 6,350만원/평 |
| 2020년 12월 | 5,904만원/평 |
| 2021년 1월 | 5,977만원/평 |
| 2021년 2월 | 4,947만원/평 |
| 2021년 3월 | 6,563만원/평 |
| 2021년 4월 | 5,578만원/평 |
| 2021년 5월 | 9,239만원/평 |
| 2021년 7월 | 6,350만원/평 |
| 2021년 8월 | 6,350만원/평 |
| 2021년 10월 | 6,820만원/평 |
| 2021년 12월 | 9,775만원/평 |
| 2022년 5월 | 10,161만원/평 |
| 2023년 5월 | 8,683만원/평 |
| 2023년 6월 | 8,131만원/평 |
| 2023년 7월 | 8,970만원/평 |
| 2023년 8월 | 6,415만원/평 |
| 2023년 9월 | 5,976만원/평 |
| 2023년 12월 | 6,357만원/평 |
| 2024년 3월 | 6,519만원/평 |
| 2024년 4월 | 6,491만원/평 |
| 2024년 5월 | 6,774만원/평 |
| 2024년 6월 | 8,127만원/평 |
| 2024년 7월 | 9,890만원/평 |
| 2024년 8월 | 8,879만원/평 |
| 2024년 10월 | 8,156만원/평 |
| 2024년 12월 | 11,119만원/평 |
| 2025년 1월 | 11,510만원/평 |
| 2025년 2월 | 8,867만원/평 |
| 2025년 3월 | 7,978만원/평 |
| 2025년 4월 | 10,177만원/평 |
| 2025년 5월 | 10,631만원/평 |
| 2025년 6월 | 9,560만원/평 |
| 2025년 9월 | 10,906만원/평 |
| 2025년 12월 | 9,943만원/평 |
서울숲힐스테이트 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 서울숲힐스테이트 | 전세 | 15억 3,000만원 | 2026.08.31 |
| 서울숲힐스테이트 | 전세 | 14억 | 2026.08.11 |
| 서울숲힐스테이트 | 전세 | 8억 7,000만원 | 2026.07.11 |
| 서울숲힐스테이트 | 전세 | 8억 3,000만원 | 2026.07.08 |
| 서울숲힐스테이트 | 월세 | 4억 9,000만원 / 월 53만 | 2026.06.06 |
| 서울숲힐스테이트 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 220만 | 2026.06.04 |
| 서울숲힐스테이트 | 전세 | 14억 3,850만원 | 2026.06.01 |
| 서울숲힐스테이트 | 월세 | 10억 3,000만원 / 월 209만 | 2026.05.29 |
| 서울숲힐스테이트 | 월세 | 3억 / 월 583만 | 2026.05.27 |
| 서울숲힐스테이트 | 전세 | 7억 3,000만원 | 2026.05.14 |
| 서울숲힐스테이트 | 전세 | 17억 2,000만원 | 2026.05.14 |
| 서울숲힐스테이트 | 전세 | 11억 4,000만원 | 2026.05.11 |
| 서울숲힐스테이트 | 월세 | 3억 / 월 230만 | 2026.05.11 |
| 서울숲힐스테이트 | 월세 | 1억 / 월 615만 | 2026.05.08 |
| 서울숲힐스테이트 | 월세 | 5억 / 월 510만 | 2026.05.07 |
| 서울숲힐스테이트 | 전세 | 8억 7,000만원 | 2026.04.24 |
| 서울숲힐스테이트 | 월세 | 7억 / 월 330만 | 2026.04.23 |
| 서울숲힐스테이트 | 월세 | 10억 / 월 470만 | 2026.04.14 |
| 서울숲힐스테이트 | 월세 | 1억 / 월 400만 | 2026.04.14 |
| 서울숲힐스테이트 | 월세 | 2억 / 월 275만 | 2026.04.07 |
자주 묻는 질문
성동구 성수동2가 서울숲힐스테이트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
성동구 성수동2가 서울숲힐스테이트 아파트 매매 평균은 21억 7,956만원이며, 전세 평균은 7억 8,845만원입니다. 총 552건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
서울숲힐스테이트에는 어떤 면적이 있나요?
서울숲힐스테이트는 42m²(매매 평균 12억 5,900만원), 57m²(매매 평균 15억 9,288만원), 84m²(매매 평균 22억 1,643만원), 117m²(매매 평균 24억 1,694만원), 143m²(매매 평균 25억 5,915만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
서울숲힐스테이트 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 서울숲힐스테이트에서 매매 86건, 전월세 466건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
서울숲힐스테이트 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
성동구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 143m² 타입 기준 래미안 옥수 리버젠 134m² 타입(81점), 한남하이츠 149m² 타입(81점), 텐즈힐(1단지) 148m² 타입(73점), 서울숲더샵 150m² 타입(70점), 옥수파크힐스101동~116동 115m² 타입(67점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
성수동2가 인근 단지 실거래가
같은 성수동2가의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
서울숲힐스테이트 가격·면적 유사 대체 단지
성동구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
143m² 타입 기준
서울숲힐스테이트 기준 평균 143m² · 매매 25억 5,915만원 · 표본 26건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 래미안 옥수 리버젠 옥수동 | 81점 | 27억 1,661만원 +6.2% | 134.13m² -6.2% |
| 한남하이츠 옥수동 | 81점 | 28억 7,104만원 +12.2% | 149.39m² +4.5% |
| 텐즈힐(1단지) 하왕십리동 | 73점 | 21억 3,913만원 -16.4% | 148.89m² +4.1% |
| 서울숲더샵 행당동 | 70점 | 29억 6,938만원 +16.0% | 150.2m² +5.0% |
| 옥수파크힐스101동~116동 옥수동 | 67점 | 24억 8,060만원 -3.1% | 115.71m² -19.1% |
117m² 타입 기준
서울숲힐스테이트 기준 평균 117.13m² · 매매 24억 1,694만원 · 표본 18건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트서울숲리버 금호동4가 | 96점 | 23억 6,641만원 -2.1% | 114.87m² -1.9% |
| 옥수하이츠 옥수동 | 95점 | 24억 5,629만원 +1.6% | 114.77m² -2.0% |
| 옥수파크힐스101동~116동 옥수동 | 95점 | 24억 8,060만원 +2.6% | 115.71m² -1.2% |
| 서울숲더샵 행당동 | 92점 | 24억 982만원 -0.3% | 114.44m² -2.3% |
| 래미안 옥수 리버젠 옥수동 | 91점 | 22억 8,673만원 -5.4% | 113.59m² -3.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.